東馬込ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
2階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 2階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年06月05日更新 |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 2階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
5119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東馬込1丁目24-3
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩3分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東馬込ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシマゴメハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東馬込1丁目24-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒143-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩12分、荏原町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- さわやか信用金庫北馬込支店 (463 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (690 m)
- 芝信用金庫荏原町支店 (702 m)
- みずほ銀行 馬込支店 (735 m)
- ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- ミニストップ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- 目黒信用金庫二葉支店 (827 m)
- 公園10件
- 北馬込寺郷公園 (356 m)
- 富士見ケ丘児童遊園 (398 m)
- 伊藤児童遊園 (429 m)
- たぬき山公園 (449 m)
- 中六桜広場 (474 m)
- 原っぱ公園 (500 m)
- 西大井六丁目ふれあい広場 (541 m)
- 谷垂公園 (547 m)
- 源氏前公園 (611 m)
- 上蛇広場 (644 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東馬込店 (87 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (197 m)
- セブンイレブン 大田区北馬込店 (285 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (464 m)
- ファミリーマート田中屋西大井店 (513 m)
- セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (660 m)
- セブンイレブン 西大井店 (705 m)
- ファミリーマート 品川中延六丁目店 (713 m)
- セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (716 m)
- セブンイレブン 品川中延6丁目店 (721 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 馬込駅前店 (146 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (408 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (451 m)
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (481 m)
- ライフ東馬込店 (541 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (584 m)
- 丸正食品 二葉町店 (719 m)
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- まいばすけっと 二葉4丁目店 (757 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立冨士見台中学校 (268 m)
- 私立朋優学院高校 (410 m)
- 品川区立伊藤小学校 (433 m)
- 品川区児童センター 冨士見台 (515 m)
- 品川区児童センター 伊藤 (586 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (607 m)
- 大田区立馬込小学校 (614 m)
- 馬込放課後ひろば (658 m)
- 品川区立上神明小学校 (740 m)
- 品川区立源氏前小学校 (748 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 三本松交番 (246 m)
- 馬込図書館 (284 m)
- 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (401 m)
- 馬込特別出張所 (433 m)
- さわやかサポート馬込 (566 m)
- 荏原警察署 源氏前交番 (568 m)
- 大森消防署馬込出張所 (693 m)
- 大井第三地域センター (722 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (797 m)
- 大井警察署 西大井地域安全センター (798 m)
- 病院/医療10件
- 浩司デンタルクリニック (96 m)
- ママダ眼科医院 (96 m)
- エンゼルガーデンデイサービスセンター (120 m)
- 東馬込しば整形外科 (129 m)
- 馬込駅前歯科・矯正歯科 (160 m)
- 荒木歯科医院 (174 m)
- 中筋歯科医院 (177 m)
- いしはら医院 (177 m)
- まごめファミリー歯科 (197 m)
- 医療法人社団 ファミール会 まごめファミリー歯科 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーナ馬込 (152 m)
- 大田こまどり幼稚園 (167 m)
- 馬込ここわ保育園 (217 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (336 m)
- おおたみんなの家 (341 m)
- 品川区立伊藤幼稚園 (352 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (439 m)
- 南馬込第二保育園 (450 m)
- 馬込保育園 (462 m)
- 冨士見台保育園 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東馬込ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東馬込ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より32.8% 低い↓ 東京都の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東馬込ハイツの相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東馬込ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東馬込ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万円です。専有面積は約41㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
| 2017年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東馬込ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 1,999万円（48.7万円） |
東馬込ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,999万円（㎡単価48.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東馬込ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,999万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,999万円 | 48.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,999万円 | 48.7万円 |
東馬込ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東馬込ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2017年3月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
近隣マンションの賃貸情報
東馬込ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フラット馬込 | 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | - | - |
| プレールドゥーク馬込 | 2024年3月 | 9.1万円 | 1K | - | 9.1万円 |
| ライオンズマンション東馬込 | 2023年11月 | 6.4万円 | ワンルーム | - | - |
| クリオ馬込1番館 | 2023年10月 | 5.3万円 | 1K | - | - |
| セザール馬込 | 2023年9月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | 4.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東馬込ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 41.04㎡ / 南 |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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