マンション千束苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
5階、2LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 5階, 2LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 182件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2831人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北千束2丁目26-1
- 交通
- 東急大井町線「北千束駅」徒歩4分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション千束苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションセンゾクエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北千束2丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり380円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜起業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜起業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北千束2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の北千束駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足駅から徒歩6分、大岡山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 目黒信用金庫洗足支店 (220 m)
- 三井住友銀行 洗足支店 (254 m)
- スリーエフ旗の台 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- ファミリーマート荏原町 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- 芝信用金庫長原支店 (667 m)
- ミニストップ旗の台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- 共立信用組合 大岡山支店 (754 m)
- サンクス荏原町駅前 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- みずほ銀行 大岡山支店 (779 m)
- 公園4件
- 洗足池公園 (640 m)
- 江戸見坂公園 (693 m)
- 旗の台公園 (777 m)
- 旗の台一丁目特定児童遊園 (786 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 北千束駅前店 (213 m)
- セブンイレブン 目黒洗足駅前店 (258 m)
- ローソン 目黒洗足駅前店 (259 m)
- ローソン 南千束一丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 原町二丁目店 (654 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (656 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (696 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山駅前店 (753 m)
- ナチュラルローソン ＋toks大岡山店 (768 m)
- ファミリーマート サンズ大岡山北口店 (769 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北千束駅前店 (154 m)
- 洗足 東急ストア (204 m)
- まいばすけっと 洗足駅前店 (243 m)
- まいばすけっと 洗足店 (500 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (611 m)
- コープみらい コープデリ目黒南センター (628 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (758 m)
- 長原 東急ストア (780 m)
- 業務スーパー 西小山店 (837 m)
- まいばすけっと 大岡山駅北店 (841 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立昭和大学洗足キャンパス (72 m)
- 昭和大学 洗足キャンパス (72 m)
- 大田区立赤松小学校 (272 m)
- 大田区立清水窪小学校 (501 m)
- 清水窪放課後ひろば (521 m)
- 目黒区立第九中学校 (606 m)
- 大岡山インターナショナルスクール (697 m)
- 私立香蘭女学校高校 (703 m)
- 洗足池児童館 (704 m)
- ベビールームのぞみ (714 m)
- 公共施設/機関10件
- 荏原警察署 洗足駐在所 (429 m)
- 目黒区立洗足図書館 (465 m)
- 千束特別出張所 (536 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (633 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (688 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (714 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (722 m)
- 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (741 m)
- 荏原警察署 江戸見坂交番 (748 m)
- 昭和大学図書館 (783 m)
- 病院/医療10件
- 昭和大学歯科病院 (84 m)
- 昭和大学歯科病院内科クリニック (84 m)
- 洗足ストレスコーピング・サポートオフィス (98 m)
- 城南歯科医院 (115 m)
- 斎藤歯科医院 (118 m)
- 片山内科 (144 m)
- 酒井歯科医院 (161 m)
- 洗足心療内科クリニック (172 m)
- 目黒区洗足在宅介護支援センター (180 m)
- 北村歯科クリニック (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール洗足 (119 m)
- チャレンジキッズ北千束園 (218 m)
- キッズガーデン品川洗足 (426 m)
- ここわ保育園 (431 m)
- パレット保育園・大岡山 (467 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (481 m)
- 若竹幼稚園 (515 m)
- 帝京にしき幼稚園 (586 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (693 m)
- ひまわり幼稚園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション千束苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション千束苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,321万～7,637万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション千束苑の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション千束苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション千束苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜4,600万円です。専有面積は約26㎡〜約109㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約152万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約152万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約42万円 (約139万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で182件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。以前の期間と比較して＋16.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション千束苑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 41件 | 1,314.5万円（47.6万円） |
| 31〜40㎡ | 61件 | 1,670.8万円（49.7万円） |
| 41〜50㎡ | 37件 | 2,652.4万円（56.8万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 3,790万円（70.2万円） |
| 61〜70㎡ | 33件 | 3,314.5万円（54.4万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 4,600万円（41.9万円） |
マンション千束苑の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,670.8万円（㎡単価49.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
マンション千束苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,685万円 | 49.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,139.5万円 | 55.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,294万円 | 50.5万円 |
| 9階 | 2,028.9万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,328.5万円 | 44.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,666万円 | 49.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,778.9万円 | 56.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,076.7万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,657.1万円 | 55.5万円 |
| 東 | 1,518.6万円 | 48.9万円 |
| 西 | 2,555.5万円 | 53.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,364.2万円 | 47.3万円 |
マンション千束苑の売却のご相談
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マンション千束苑の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンション千束苑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アマヴェル洗足 | 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | - | - |
| ティアラ目黒洗足 | 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| 秀ビル | 2023年11月 | 8.7万円 | 2K | 8.7万円 | - |
| アルス洗足 | 2020年5月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
| エンゼルハイム洗足 | 2017年1月 | 14.7万円 | 2LDK | 29.4万円 | 14.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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