セザール目白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年11月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4012人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区中落合2丁目2-17
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール目白の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールメジロ | 管理会社 | セザール |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 中落合2丁目2-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり337円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区中落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩8分、アクセス良好です。下落合駅から徒歩9分、落合南長崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (563 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (592 m)
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (648 m)
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- 落合第一特別出張所 (338 m)
- 豊島区 南長崎第一区民集会室 (342 m)
- 豊島区 区民ひろば富士見台 (342 m)
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- 病院/医療10件
- 宇井歯科医院 (14 m)
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- 田中歯科クリニック (137 m)
- 西條医院 (160 m)
- 西條眼科医院 (160 m)
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- やわらぎ中落合 (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛心幼稚園 (172 m)
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- 新宿区立 落合第一幼稚園 (339 m)
- 中落合第二保育園 (412 m)
- 下落合そらいろ保育園 (415 m)
- ソラーナ目白 (473 m)
- 南長崎第二保育園 (517 m)
- おはよう保育園椎名町 (557 m)
- 椎名町ちとせ保育園 (579 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール目白の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセザール目白の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール目白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,909万～5,823万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より13.7% 低い↓ 東京都の平均より5.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール目白の相場
- ㎡単価
- 80.7万円
- 坪単価
- 267.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール目白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール目白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,190万円です。専有面積は約36㎡〜約71㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 5,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | 東 | - |
| 2020年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.65％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール目白の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 4,253.5万円（73.8万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 4,200万円（66.5万円） |
セザール目白の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,253.5万円（㎡単価73.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール目白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,093.2万円 | 69.6万円 |
| 3階 | 4,135.1万円 | 68.8万円 |
| 4階 | 4,266.6万円 | 75.1万円 |
| 5階 | 4,331万円 | 75.2万円 |
| 6階 | 4,938.8万円 | 80万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,827.6万円 | 69.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,278万円 | 72.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,287.3万円 | 74.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,953.3万円 | 66.4万円 |
| 東 | 4,353万円 | 74.6万円 |
| 西 | 3,680万円 | 67.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,480万円 | 78.3万円 |
セザール目白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール目白の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール目白には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ゼファー目白ビアージュ | 2024年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| スカイコート落合 | 2023年9月 | 5.3万円 | 1K | 5.3万円 | 10.7万円 |
| リビオレゾン目白通り | 2023年9月 | 14.4万円 | 1LDK | - | 14.4万円 |
| エヴェナール落合 | 2023年6月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| レリア目白通り | 2019年3月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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