麹町永谷マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
5階、1DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 5階, 1DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 14.4万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 1DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2079人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区一番町11-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
- 築年月
- 1976年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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麹町永谷マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウジマチナガタニマンション | 管理会社 | 永谷建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 一番町11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年12月 | 管理費 | 1㎡あたり555円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 永谷商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区一番町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩8分、市ヶ谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (89 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (226 m)
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- ファミリーマート一番町店 (89 m)
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- ファミリーマート 麹町三丁目店 (391 m)
- ローソン 麹町二丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 千代田三番町店 (404 m)
- ファミリーマート 半蔵門駅南店 (405 m)
- ファミリーマート 麹町二丁目店 (405 m)
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- マルエツ プチ 一番町店 (59 m)
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- リンコス 九段店 (643 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (690 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (866 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
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- 千代田区立麹町小学校 (261 m)
- 武蔵野大学附属千代田高等学院 (312 m)
- 四番町児童館 (319 m)
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- 私立女子学院高校 (324 m)
- 東京ビジュアルアーツ 四番町校舎 (328 m)
- 私立女子学院中学校 (330 m)
- 私立麹町学園女子中学校 (343 m)
- 公共施設/機関10件
- アイルランド大使館 (190 m)
- 英国大使館 (198 m)
- 麹町警察署 五味坂交番 (201 m)
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- 麹町消防署 (240 m)
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- 麹町出張所 (244 m)
- 一番町集会室 (253 m)
- パラグアイ共和国大使館 (267 m)
- ポルトガル大使館 (302 m)
- 病院/医療10件
- ゆめ整骨院鍼灸院 (2 m)
- 審美歯科センター (19 m)
- 番町美容歯科 (19 m)
- まさる歯科 (57 m)
- 一番町小川歯科クリニック (64 m)
- 一番町レディースクリニック (92 m)
- HDCアトラスクリニック (102 m)
- ブローネマルク・オッセオインテグレーションインプラントセンター (111 m)
- ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (113 m)
- 一番町矯正歯科 (113 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリー 一番町 (213 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (237 m)
- 四番町保育園 (311 m)
- 麹町保育園 (359 m)
- アスク二番町保育園 (359 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (418 m)
- 四番町保育園 (507 m)
- 二番町ちとせ保育園 (629 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (640 m)
- グローバルキッズ六番町園 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
麹町永谷マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
麹町永谷マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,426万～5,414万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より42.6% 低い↓ 東京都の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
麹町永谷マンションの相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 248.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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麹町永谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
麹町永谷マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜6,380万円です。専有面積は約19㎡〜約66㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1,620万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約81万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1,620万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約81万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,850万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 2,000万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して-28.55％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.1万円となっております。以前の期間と比較して＋86.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
麹町永谷マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 1,620万円（85.1万円） |
| 21〜30㎡ | 9件 | 1,796.7万円（81万円） |
| 31〜40㎡ | 7件 | 3,524.3万円（89.8万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 6,060万円（91.6万円） |
麹町永谷マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,060万円（㎡単価91.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
麹町永谷マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,876.7万円 | 62.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,720万円 | 78万円 |
| 5階〜6階 | 880万円 | 37.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,611.3万円 | 74.6万円 |
| 9階 | 4,732.6万円 | 88.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,150.4万円 | 79.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,186.7万円 | 76.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,060万円 | 91.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,625.7万円 | 86.9万円 |
| 東 | 2,691.8万円 | 80.5万円 |
麹町永谷マンションの売却のご相談
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麹町永谷マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 9.0万円 | 1R | 23.31㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年7月 | 9.0万円 | 1R | 23.31㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 1R | 23.31㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年5月 | 9.0万円 | 1R | 23.31㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 1R | 23.31㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
麹町永谷マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.8万〜16.6万円 44.1㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 22.05㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.1万〜8.6万円 22.05㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 19.37㎡ / 東 | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 23.31㎡ / 東 | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 22.05㎡ / - | |
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 23.31㎡ / 東 | |
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 39.24㎡ / 東 | 25.1万〜26.4万円 66.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
