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麹町永谷マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 4,000万円
5階、1DK、約39㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 101万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,800万円 〜 4,000万円5階, 1DK, 約39㎡の例
売買履歴26件2018年09月25日更新
家賃相場7.7万 〜 14.4万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％5階, 1DK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2817人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区一番町11-1
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
築年月
1976年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 麹町永谷マンション
  • 麹町永谷マンションのエントランス
  • 麹町永谷マンションの看板
  • 半蔵門駅

麹町永谷マンションの販売中の中古物件

麹町永谷マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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麹町永谷マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

麹町永谷マンションの基本情報

麹町永谷マンションは、永谷商事によって1976年12月に竣工された総戸数76戸の9階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約66㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,873万～6,700万円、参考相場単価は98万円/㎡～101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウジマチナガタニマンション管理会社永谷建物管理
住所東京都 千代田区 一番町11-1管理形態委託
郵便番号〒102-0082管理員日勤
築年月1976年12月管理費1㎡あたり555円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社永谷商事バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区一番町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩8分、市ヶ谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (89 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (226 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅 共同出張所 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (405 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (408 m)
    • みずほ銀行麹町支店 (461 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (476 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (501 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (505 m)
    • 三菱UFJ銀行麹町支店 (522 m)
  • 公園8件
    • 千鳥ヶ淵公園 (369 m)
    • 東郷元帥記念公園 (439 m)
    • 隼町広場 (475 m)
    • 外濠公園 (744 m)
    • 麹町こどもの広場 (792 m)
    • 清水谷公園 (835 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (922 m)
    • 北の丸公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千代田一番町店 (56 m)
    • ファミリーマート一番町店 (89 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅前店 (97 m)
    • ローソン 千代田一番町店 (224 m)
    • ファミリーマート 麹町一丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 麹町三丁目店 (391 m)
    • ローソン 麹町二丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 千代田三番町店 (404 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅南店 (405 m)
    • ファミリーマート 麹町二丁目店 (405 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 一番町店 (59 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (418 m)
    • よしや 番町麹町店 (452 m)
    • 成城石井 麹町店 (462 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (522 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (537 m)
    • リンコス 九段店 (643 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (690 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (866 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高山得子美容研究所 (249 m)
    • 一番町児童館 (250 m)
    • 千代田区立麹町小学校 (261 m)
    • 武蔵野大学附属千代田高等学院 (312 m)
    • 四番町児童館 (319 m)
    • 専門学校東京ビジュアルアーツ (323 m)
    • 私立女子学院高校 (324 m)
    • 東京ビジュアルアーツ 四番町校舎 (328 m)
    • 私立女子学院中学校 (330 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (343 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アイルランド大使館 (190 m)
    • 英国大使館 (198 m)
    • 麹町警察署 五味坂交番 (201 m)
    • 東京消防庁第一消防方面本部 (237 m)
    • 麹町消防署 (240 m)
    • 麹町区民館 (242 m)
    • 麹町出張所 (244 m)
    • 一番町集会室 (253 m)
    • パラグアイ共和国大使館 (267 m)
    • ポルトガル大使館 (302 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆめ整骨院鍼灸院 (2 m)
    • 審美歯科センター (19 m)
    • 番町美容歯科 (19 m)
    • まさる歯科 (57 m)
    • 一番町小川歯科クリニック (64 m)
    • 一番町レディースクリニック (92 m)
    • HDCアトラスクリニック (102 m)
    • ブローネマルク・オッセオインテグレーションインプラントセンター (111 m)
    • ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (113 m)
    • 一番町矯正歯科 (113 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリー 一番町 (213 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (237 m)
    • 四番町保育園 (311 m)
    • 麹町保育園 (359 m)
    • アスク二番町保育園 (359 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (418 m)
    • 四番町保育園 (507 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (629 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (640 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (658 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

麹町永谷マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

麹町永谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,873万～6,700万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 101万円
坪単価
325万円 〜 335万円
前月との比較2024年9月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より26万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より30.9% 低い↓
東京都の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約39㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 4,000万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 9976位
千代田区
545棟中 425位
一番町
43棟中 39位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 麹町永谷マンションの相場

    ㎡単価
    98.5万円
    坪単価
    325.8万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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麹町永谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1DK、39㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,500万〜3,670万円対前年同月比↑3,800万〜4,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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麹町永谷マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜6,380万円です。専有面積は約19㎡〜約66㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月1,620万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約267万円)南-
2018年7月1,620万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約267万円)南-
2018年6月1,850万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)南-
2018年5月2,000万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)南-
2018年4月3,680万円6〜101R約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)東-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して-28.55％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.1万円となっております。以前の期間と比較して＋86.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

麹町永谷マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡2件1,620万円（85.1万円）
21〜30㎡9件1,796.7万円（81万円）
31〜40㎡7件3,524.3万円（89.8万円）
61〜70㎡10件6,060万円（91.6万円）

麹町永谷マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,060万円（㎡単価91.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

麹町永谷マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,876.7万円62.9万円
3階〜4階1,720万円78万円
5階〜6階880万円37.8万円
7階〜8階1,611.3万円74.6万円
9階4,732.6万円88.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,150.4万円79.6万円
1LDK/1SLDK等2,186.7万円76.6万円
2LDK/2SLDK等6,060万円91.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,625.7万円86.9万円
東2,691.8万円80.5万円

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麹町永谷マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃5階、1DK、約39㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 25万〜26.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月9.0万円1R23.31㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2020年7月9.0万円1R23.31㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2020年6月9.0万円1R23.31㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2020年5月9.0万円1R23.31㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2020年4月9.0万円1R23.31㎡9.0万円9.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

麹町永谷マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階15.7万〜16.5万円
44.1㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
22.05㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
22.05㎡ / 南
5階6.8万〜7.1万円
19.37㎡ / 東
6階8.2万〜8.6万円
23.31㎡ / 東
7階8万〜8.4万円
22.05㎡ / -
8階8.3万〜8.7万円
23.31㎡ / 東
9階14.1万〜14.8万円
39.24㎡ / 東		25万〜26.3万円
66.15㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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麹町永谷マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

麹町永谷マンション周辺の中古マンション

ユニパリス一番町

ユニパリス一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
千代田区一番町

1,750万〜4,380万円

17㎡〜46㎡
グランドメゾン一番町

グランドメゾン一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
千代田区一番町

3,610万〜7,580万円

40㎡〜79㎡
ロイアル一番町

ロイアル一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩1分
千代田区一番町

1,980万〜1億8,000万円

29㎡〜122㎡
桔梗ハイツ一番町

桔梗ハイツ一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
千代田区一番町

5,250万〜1億9,800万円

47㎡〜136㎡
NO IMAGE

ジオ一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
千代田区一番町

1億980万〜1億9,800万円

44㎡〜67㎡
メゾン一番町

メゾン一番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分
千代田区一番町

2,080万〜4,500万円

52㎡

麹町永谷マンション周辺の相場が近い中古マンション

アゼスト西落合

アゼスト西落合

都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩9分
新宿区西落合2丁目

1,890万〜2,400万円

25㎡〜53㎡
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四の坂テラス

都営大江戸線（放射部）「中井駅」徒歩5分
新宿区中井2丁目

5,450万〜9,480万円

73㎡〜160㎡
アクサス白山

アクサス白山

都営三田線「白山駅」徒歩11分
文京区白山2丁目

1,100万〜5,999万円

20㎡〜41㎡
グランシティ鳥越エスティーナ

グランシティ鳥越エスティーナ

都営浅草線「蔵前駅」徒歩6分
台東区鳥越2丁目

2,770万〜8,698万円

55㎡〜75㎡
セザール祐天寺

セザール祐天寺

東急東横線「祐天寺駅」徒歩7分
目黒区五本木2丁目

750万〜4,280万円

16㎡〜41㎡
サンエイ和泉ビル

サンエイ和泉ビル

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩10分
港区白金5丁目

26㎡

麹町永谷マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価98万円 〜 101万円です。

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