グランフォルム六義園
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中古参考価格
参考相場価格
1億5,780万 〜 1億6,570万円
4階、4SLDK、約198㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億5,780万円 〜 1億6,570万円 | 4階, 4SLDK, 約198㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区駒込1丁目31-11
- 交通
- JR山手線「駒込駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランフォルム六義園の基本情報
建物・設備
名称 | グランフォルムリクギエン | 管理会社 | 鈴与三和建設 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 豊島区 駒込1丁目31-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランフォルム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の駒込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩14分、千石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- さくらさくみらい駒込 (438 m)
- 光明院幼稚園 (515 m)
- 聖学院幼稚園 (535 m)
- 田端保育園 (632 m)
- 西ケ原ひなた保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォルム六義園の簡易査定
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定期的にグランフォルム六義園の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォルム六義園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億252万~1億6,833万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊島区の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より6.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4SLDK、約198㎡のお部屋の場合 1億5,780万 〜 1億6,570万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランフォルム六義園の相場
- ㎡単価
- 83.3万円
- 坪単価
- 275.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフォルム六義園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億5,450万〜1億6,230万円対前年同月比↑ | 1億5,780万〜1億6,570万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォルム六義園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億5,400万円です。専有面積は約123㎡〜約198㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年8月 | 9,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
2021年8月 | 9,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
2021年7月 | 9,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約124㎡ (約38坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
2021年7月 | 9,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
2017年12月 | 1億3,980万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約198㎡ (約60坪) | 約70万円 (約233万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.2万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して+34.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259万円となっております。以前の期間と比較して+13.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランフォルム六義園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 49件 | 1億1,134.7万円(67.6万円) |
グランフォルム六義園の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億1,134.7万円(㎡単価67.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グランフォルム六義園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
豊島区駒込の売買相場 | グランフォルム六義園のある豊島区駒込の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+25.61%上昇(+1,255.1万円)、前年比で+27.76%上昇(+1,337.4万円)しています。 |
---|---|
豊島区の売買相場 | グランフォルム六義園のある豊島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.23%上昇(+290.5万円)、前年比で+29.83%上昇(+1,342.7万円)しています。 |
駒込駅の売買相場 | グランフォルム六義園のある最寄りの駒込駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+15.28%上昇(+859.3万円)、前年比で+17.84%上昇(+981.2万円)しています。 |
グランフォルム六義園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 7,957.5万円 | 64.5万円 |
5階 | 7,720.7万円 | 62.6万円 |
6階 | 1億3,701.1万円 | 69.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 7,803万円 | 63.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億3,701.1万円 | 69.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億875万円 | 69万円 |
東 | 7,210万円 | 58.5万円 |
西 | 1億487.5万円 | 52.9万円 |
グランフォルム六義園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランフォルム六義園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランフォルム六義園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
マイキャッスル駒込パークヒルズ | 2024年6月 | 6.4万円 | ワンルーム | - | - |
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目) | 2024年2月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
サニークレスト六義園 | 2023年9月 | 15.8万円 | 1SLDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
ラポール駒込 | 2023年4月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
モアグランデ駒込六義園 | 2020年8月 | 19.5万円 | 2LDK | 39.0万円 | 19.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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