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モアグランデ駒込六義園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,450万 〜 4,670万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,450万円 〜 4,670万円6階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴39件2020年01月23日更新
家賃相場11.5万 〜 19.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％6階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4008人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区駒込1丁目31-10
交通
  • ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩3分
築年月
2007年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • モアグランデ駒込六義園
  • モアグランデ駒込六義園のエントランス
  • モアグランデ駒込六義園の看板
  • モアグランデ駒込六義園の外観

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モアグランデ駒込六義園の販売中の中古物件

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モアグランデ駒込六義園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

モアグランデ駒込六義園の基本情報

モアグランデ駒込六義園は、石川島工業によって2007年08月に竣工された総戸数26戸の11階建マンションです。施工はオリエンタル白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約126㎡、間取りが1DK、1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,591万～1億2,116万円、参考相場単価は86万円/㎡～96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグランデコマゴメリクギエン管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 豊島区 駒込1丁目31-10管理形態委託
郵便番号〒170-0003管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり270円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建11階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社石川島工業バイク置き場-
施工会社オリエンタル白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩15分、千石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (120 m)
    • セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (240 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (244 m)
    • 三菱UFJ銀行駒込支店 (275 m)
    • スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 巣鴨信用金庫駒込支店 (330 m)
    • 朝日信用金庫神明支店 (379 m)
    • 城北信用金庫駒込支店 (406 m)
    • ミニストップ本駒込 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
  • 公園10件
    • 駒込東公園 (53 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (237 m)
    • 都立六義園染井門 (258 m)
    • 駒込公園 (265 m)
    • 駒込二丁目児童遊園 (302 m)
    • 都立六義園正門 (404 m)
    • 六義園 (409 m)
    • 妙義児童遊園 (480 m)
    • 妙義公園 (482 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (499 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 駒込一丁目店 (84 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (138 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (193 m)
    • セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (200 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (202 m)
    • ローソン 駒込駅前店 (244 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (245 m)
    • ファミリーマート 駒込駅北店 (282 m)
    • セブンイレブン 駒込さつき通り店 (304 m)
    • ファミリーマート 六義園店 (378 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (82 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (277 m)
    • トップパルケ 田端銀座店 (345 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (490 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (609 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (650 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (718 m)
    • サカガミ駒込店 (731 m)
    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (777 m)
    • サミットストア 巣鴨店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ソフィア整体アカデミー (289 m)
    • 本駒込児童館 (378 m)
    • 香川調理製菓専門学校 (453 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部 (461 m)
    • 私立女子栄養大学短期大学部 (491 m)
    • 北区立田端中学校 (494 m)
    • 文京区立昭和小学校 (499 m)
    • 女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 総合案内 (502 m)
    • 女子栄養大学短期大学部 (503 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 区民ひろば駒込 (193 m)
    • 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (193 m)
    • 豊島区立駒込図書館 (216 m)
    • 豊島区 駒込地域文化創造館 (216 m)
    • 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (226 m)
    • 滝野川警察署 中里交番 (228 m)
    • 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (245 m)
    • 駒込警察署 上富士前交番 (422 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (514 m)
    • 女子栄養大学短期大学部図書館 (522 m)
  • 病院/医療10件
    • とみたまさこレディースクリニック (39 m)
    • 駒込M歯科クリニック (61 m)
    • 一心駒込整骨院 (88 m)
    • 安岡歯科 (94 m)
    • 金地病院 (97 m)
    • 駒込山王クリニック (105 m)
    • 部坂耳鼻咽喉科医院 (110 m)
    • マモル歯科クリニック (123 m)
    • 松本接骨院 (131 m)
    • 駒込駅前やすだ歯科医院 (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (86 m)
    • 駒込第三保育園 (196 m)
    • クオリスキッズ駒込保育園 (275 m)
    • コンビプラザ駒込ちどり保育園 (349 m)
    • 本駒込保育園 (375 m)
    • さくらさくみらい駒込 (441 m)
    • 光明院幼稚園 (503 m)
    • 聖学院幼稚園 (524 m)
    • 田端保育園 (619 m)
    • 中里保育園 (635 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグランデ駒込六義園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグランデ駒込六義園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,591万～1億2,116万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 96万円
坪単価
285万円 〜 317万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4,450万 〜 4,670万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 14031位
豊島区
1173棟中 539位
駒込
88棟中 47位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグランデ駒込六義園の相場

    ㎡単価
    86.3万円
    坪単価
    285.5万円

  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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モアグランデ駒込六義園の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,450万〜4,680万円対前年同月比↓4,450万〜4,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグランデ駒込六義園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜1億7,000万円です。専有面積は約30㎡〜約126㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月6,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南東-
2019年12月6,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南東-
2019年12月7,300万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約101万円 (約335万円)南東-
2019年11月6,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南東-
2019年11月7,300万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約101万円 (約335万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.96％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグランデ駒込六義園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡17件3,664.7万円（101.1万円）
51〜60㎡7件4,657.1万円（89.9万円）
71〜80㎡9件7,143.3万円（98.8万円）
101㎡〜1件1億2,600万円（99.6万円）

モアグランデ駒込六義園の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,664.7万円（㎡単価101.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

モアグランデ駒込六義園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,372.7万円93万円
4階〜5階4,643.3万円99.3万円
6階〜7階5,038.9万円93万円
8階〜9階7,143.3万円98.8万円
10階〜11階6,177万円104.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,517.4万円98.4万円
2LDK/2SLDK等5,650.3万円95.5万円
3LDK/3SLDK等1億1,695.7万円106万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,619.5万円98.4万円

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モアグランデ駒込六義園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均 35.7万〜37.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月19.5万円2LDK57.05㎡39.0万円19.5万円6〜10南東
2019年9月13.8万円1LDK36.96㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2019年7月13.8万円1LDK36.96㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2019年6月13.8万円1DK36.96㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2018年4月13.8万円1DK36.96㎡13.8万円13.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアグランデ駒込六義園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.1万円
36.96㎡ / 南東
2階10.7万〜11.2万円
30.9㎡ / 南東		17.9万〜18.8万円
51.83㎡ / 南東
3階10.7万〜11.3万円
30.9㎡ / 南東		20万〜21万円
57.5㎡ / 南東
4階10.8万〜11.3万円
30.9㎡ / 南東		20.1万〜21.1万円
57.5㎡ / 南東
5階10.8万〜11.4万円
30.9㎡ / 南東		18.2万〜19.1万円
51.83㎡ / 南東
6階10.9万〜11.4万円
30.9㎡ / 南東		18.3万〜19.2万円
51.83㎡ / 南東
7階25.6万〜26.9万円
72.28㎡ / 南東
8階25.8万〜27.1万円
72.28㎡ / 南東
9階13.5万〜14.2万円
36.96㎡ / 南
10階13.3万〜14万円
36.96㎡ / 南東
11階45.8万〜48.1万円
126.52㎡ / 南東

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モアグランデ駒込六義園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

モアグランデ駒込六義園周辺の中古マンション

グランフォルム六義園

グランフォルム六義園

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩3分
豊島区駒込1丁目

6,980万〜1億5,400万円

123㎡〜198㎡
マイキャッスル駒込パークヒルズ

マイキャッスル駒込パークヒルズ

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩3分
豊島区駒込1丁目

3,980万〜8,680万円

53㎡〜100㎡
駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)

駒込富士ハイツ(豊島区駒込1丁目)

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩3分
豊島区駒込1丁目

3,980万〜8,999万円

20㎡〜128㎡
NO IMAGE

小津源ビル

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩2分
豊島区駒込1丁目

2,680万〜3,480万円

49㎡〜63㎡
ラポール駒込

ラポール駒込

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩3分
豊島区駒込1丁目

2,150万〜6,500万円

32㎡〜99㎡
サニークレスト六義園

サニークレスト六義園

東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩4分
豊島区駒込1丁目

2,570万〜6,190万円

52㎡〜72㎡

モアグランデ駒込六義園周辺の相場が近い中古マンション

ステージグランデ新桜台

ステージグランデ新桜台

西武有楽町線「新桜台駅」徒歩5分
練馬区羽沢2丁目

1,700万〜2,800万円

21㎡〜37㎡
ルーブル江古田参番館

ルーブル江古田参番館

西武有楽町線「新桜台駅」徒歩4分
練馬区栄町

1,450万〜2,170万円

20㎡〜25㎡
アトラス練馬

アトラス練馬

西武池袋線「練馬駅」徒歩6分
練馬区豊玉北5丁目

2,250万〜6,980万円

29㎡〜68㎡
パラスト池袋

パラスト池袋

東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩1分
豊島区西池袋5丁目

1,380万〜3,090万円

28㎡〜39㎡
ハイム東池袋

ハイム東池袋

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩5分
豊島区東池袋1丁目

980万〜1,980万円

20㎡〜27㎡
ライオンズヒルズ千石

ライオンズヒルズ千石

都営三田線「千石駅」徒歩9分
文京区千石2丁目

3,580万〜7,180万円

50㎡〜92㎡

モアグランデ駒込六義園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価86万円 〜 96万円です。

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