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ハイム東池袋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
4階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円4階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴21件2024年09月02日更新
家賃相場7万 〜 9万円
表面利回り3.2％ 〜 4.0％4階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2047人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区東池袋1丁目37-6
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩5分
築年月
1978年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイム東池袋
  • ハイム東池袋のエントランス
  • ハイム東池袋の看板
  • ハイム東池袋の外観

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ハイム東池袋の基本情報

ハイム東池袋は、ヰゲタハイムによって1978年04月に竣工された総戸数22戸の8階建マンションです。施工はヰゲタハイムが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約27㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,778万～2,400万円、参考相場単価は88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイムヒガシイケブクロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 豊島区 東池袋1丁目37-6管理形態-
郵便番号〒170-0013管理員-
築年月1978年4月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ヰゲタハイムバイク置き場-
施工会社ヰゲタハイム立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区東池袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩5分、ＪＲ埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。東池袋駅から徒歩12分、向原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中池袋公園北店内出張所(ATM) (150 m)
    • マルエツ プチ 東池袋駅前 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (199 m)
    • 西京信用金庫池袋支店 (212 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 池袋駅東口出張所 無人ATM (220 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 池袋支店 (230 m)
    • セブン銀行 池袋パルコ別館 P’PARCO 共同出張所 (236 m)
    • 三井住友信託銀行池袋支店 (237 m)
    • 巣鴨信用金庫池袋支店 (244 m)
  • 公園10件
    • 池袋駅前公園 (152 m)
    • 中池袋公園 (194 m)
    • 池袋の森 (295 m)
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (377 m)
    • 東池袋公園 (378 m)
    • 上池袋公園 (383 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (388 m)
    • 池袋一丁目児童遊園 (415 m)
    • 池袋一丁目第2児童遊園 (420 m)
    • 上池袋二丁目児童遊園 (438 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 池袋大橋東店 (38 m)
    • ファミリーマート 池袋東口店 (57 m)
    • セブンイレブン 池袋東口店 (69 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (98 m)
    • セブンイレブン 東池袋明治通り店 (123 m)
    • ファミリーマート 中池袋公園北店 (156 m)
    • ファミリーマート 第一イン池袋店 (167 m)
    • ファミリーマート 池袋駅東店 (200 m)
    • ローソン 東池袋店 (218 m)
    • ファミリーマート 中池袋公園前店 (229 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (297 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (369 m)
    • アルファラスーパーマーケット (414 m)
    • まいばすけっと 池袋2丁目店 (414 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (485 m)
    • Akafudado(赤札堂)池袋店 (534 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (546 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (551 m)
    • OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (557 m)
    • まいばすけっと 池袋駅西店 (569 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原情報ビジネス専門学校 (256 m)
    • 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (281 m)
    • Winスクール池袋校 (291 m)
    • 東京電子専門学校 (302 m)
    • 西武学園医学技術専門学校 東京池袋校 東京池袋キャンパス (354 m)
    • ピコピコ池袋教室 (390 m)
    • 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 池袋本校舎 (416 m)
    • 児童デイサービス・アニマートいけぶくろ (428 m)
    • 帝京平成大学 池袋キャンパス (445 m)
    • 千代田国際語学院 (497 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区役所東池袋分庁舎 (68 m)
    • 豊島区 中央保健福祉センター (77 m)
    • 豊島区 中央高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (77 m)
    • 池袋警察署 六つ又交番 (181 m)
    • 豊島区 区民集会室 上池袋コミュニティセンター (186 m)
    • 豊島健康診査センター (200 m)
    • 豊島区民センター(コア・いけぶくろ) (218 m)
    • としまみらいチケットセンター (221 m)
    • 豊島区 池袋保健所 (236 m)
    • 豊島区AIDS(エイズ)知ろう館 (236 m)
  • 病院/医療10件
    • 林クリニック (56 m)
    • 池袋オリーブメンタルクリニック (74 m)
    • あい鍼灸整骨院池袋院 (85 m)
    • 森山歯科医院 (85 m)
    • トイトイトイクリニック池袋院 (95 m)
    • 大野歯科クリニック (98 m)
    • 石塚矯正歯科クリニック (169 m)
    • 東京ヴェインクリニック (170 m)
    • 池袋歯科診療所 (170 m)
    • ゆうスキンクリニック池袋院 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (319 m)
    • 東池袋第一保育園 (321 m)
    • わんぱくランド池袋園 (343 m)
    • いけぶくろこころ保育園 (449 m)
    • グローバルキッズ池袋駅前保育園 (584 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (592 m)
    • Kid’sPatioいけぶくろ園 (599 m)
    • 池袋いづみ幼稚園 (615 m)
    • 豊島区立池袋第三保育園 (641 m)
    • あい・あい保育園東池袋園 (648 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイム東池袋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイム東池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,778万～2,400万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2024年7月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年8月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より40万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より3.9% 高い↑
東京都の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
東京都
37071棟中 12865位
豊島区
1171棟中 487位
東池袋
113棟中 43位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイム東池袋の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.8万円

  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    85.5万円
    坪単価
    282.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    80.9万円
    坪単価
    267.5万円

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ハイム東池袋の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1R、22㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,850万〜1,950万円対前年同月比↑1,930万〜2,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイム東池袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約20㎡〜約27㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1,950万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)--
2024年7月1,950万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)西済
2024年7月1,950万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)--
2024年6月1,950万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)西済
2024年6月1,950万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)--

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.11％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310万円となっております。以前の期間と比較して＋118.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイム東池袋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡12件1,743.3万円（78.1万円）

ハイム東池袋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,743.3万円（㎡単価78.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ハイム東池袋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,821.8万円84.1万円
5階〜6階890万円35.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,573.3万円69.9万円
1LDK/1SLDK等1,370万円58万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1,657.1万円76.8万円
北/北東/北西1,040万円39.5万円

ハイム東池袋の売却のご相談

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ハイム東池袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃4階、1R、約22㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月9.0万円1DK33.21㎡9.0万円9.0万円1〜5東
2020年2月9.0万円1DK33.21㎡9.0万円9.0万円1〜5東
2020年2月9.0万円1DK35.85㎡9.0万円9.0万円1〜5東
2020年1月9.0万円1DK33.21㎡9.0万円9.0万円1〜5東
2020年1月9.0万円1DK35.85㎡9.0万円9.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイム東池袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階5.7万〜6万円
22.24㎡ / -
4階9.1万〜9.5万円
34.0㎡ / 南
5階
6階5.7万〜6万円
22.24㎡ / 西
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ハイム東池袋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ハイム東池袋周辺の中古マンション

NO IMAGE

コンシェリア池袋マスターヴィラ

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩4分
豊島区東池袋1丁目

2,750万〜3,380万円

21㎡〜24㎡
タイガースビル

タイガースビル

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩5分
豊島区東池袋1丁目

1,500万〜4,899万円

22㎡〜72㎡
豊島サロンビル

豊島サロンビル

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩4分
豊島区東池袋1丁目

2,080万〜3,750万円

39㎡〜58㎡
パラッシオ池袋

パラッシオ池袋

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩5分
豊島区東池袋1丁目

1,450万〜4,480万円

19㎡〜62㎡
パレステュディオ池袋駅前

パレステュディオ池袋駅前

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩4分
豊島区東池袋1丁目

1,700万〜3,999万円

22㎡〜30㎡
シャトレー東池袋

シャトレー東池袋

東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」徒歩4分
豊島区東池袋1丁目

1,150万〜2,680万円

16㎡〜38㎡

ハイム東池袋周辺の相場が近い中古マンション

ルリオン中野坂上

ルリオン中野坂上

都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩8分
中野区中野1丁目

1,190万〜4,380万円

19㎡〜43㎡
東急ドエルアルス中野南台

東急ドエルアルス中野南台

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩11分
中野区南台3丁目

2,990万〜6,298万円

41㎡〜77㎡
アクサス板橋本町3

アクサス板橋本町3

都営三田線「板橋本町駅」徒歩5分
板橋区清水町

1,180万〜3,950万円

18㎡〜40㎡
スカイコート板橋第3

スカイコート板橋第3

東武東上線「下板橋駅」徒歩5分
板橋区板橋2丁目

1,150万〜2,590万円

20㎡〜40㎡
セントビラ永谷

セントビラ永谷

都営大江戸線（環状部）「都庁前駅」徒歩8分
新宿区西新宿4丁目

1,380万〜8,499万円

24㎡〜76㎡
NO IMAGE

クラスタ大山

東武東上線「大山駅」徒歩6分
板橋区幸町

2,300万〜2,500万円

25㎡

ハイム東池袋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した21件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価88万円です。

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