コミュタス要町
最終更新：
| 家賃相場 | 20万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
1540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区要町2丁目7-15
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コミュタス要町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コミュタスカナメチョウ | 管理会社 | アサコーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 要町2丁目7-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒171-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 浅原興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区要町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩7分、椎名町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西池袋 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
- ゆうちょ銀行 本店 千川駅内出張所(ATM) (478 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 要町駅 共同出張所 (502 m)
- 巣鴨信用金庫椎名町支店 (564 m)
- ゆうちょ銀行本店有楽町線要町駅内出張所 (565 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 千川駅 共同出張所 (578 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島要町店内出張所(ATM) (588 m)
- 東京信用金庫要町支店 (604 m)
- ミニストップ西池袋5丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島長崎三丁目店内出張所(ATM) (710 m)
- 公園10件
- 千早公園 (215 m)
- 要町一丁目児童遊園 (279 m)
- 千早二丁目児童遊園 (355 m)
- 富士浅間神社境内児童遊園 (397 m)
- 富士浅間神社境内仮児童遊園 (411 m)
- 千川彫刻公園 (413 m)
- 高松一丁目児童遊園 (466 m)
- 千早第二公園 (471 m)
- 要町三丁目児童遊園 (540 m)
- 要町一丁目広場 (546 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊島要町二丁目店 (174 m)
- セブンイレブン 豊島要町1丁目店 (233 m)
- ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (342 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅前店 (424 m)
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (429 m)
- ファミリーマート 千川駅北店 (443 m)
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅北店 (535 m)
- ファミリーマート 要町駅南店 (597 m)
- ファミリーマート 豊島要町店 (607 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ要町店 (152 m)
- まいばすけっと 要町1丁目店 (206 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (393 m)
- いさみ屋 要町店 (434 m)
- ライフ 千川駅前店 (648 m)
- アコレ千川店 (680 m)
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (786 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (797 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (826 m)
- サミットストア 椎名町店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区立要小学校 (108 m)
- 豊島区子どもスキップ 要 (127 m)
- 城西放射線技術専門学校 (401 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (427 m)
- 私立城西大学附属城西中学校 (427 m)
- 豊島区立千早小学校 (496 m)
- 豊島区 千早児童館 (532 m)
- 豊島区立高松小学校 (652 m)
- 豊島区子どもスキップ 高松 (656 m)
- 東京都立千早高校 (667 m)
- 公共施設/機関10件
- 目白警察署 千川交番 (273 m)
- 豊島区 西部保健福祉センター (351 m)
- 豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター) (351 m)
- 豊島区 要町第一区民集会室 (351 m)
- 区民ひろば要 (351 m)
- 豊島区 千早地域文化創造館 (365 m)
- 豊島区立千早図書館 (396 m)
- 豊島区 放置自転車対策事務所 (420 m)
- 豊島区 公園管理事務所 (426 m)
- 豊島区 区民ひろば千早 (547 m)
- 病院/医療10件
- 守矢クリニック (21 m)
- 野口歯科医院 (84 m)
- はすもと接骨院 (122 m)
- グランダ要町 (146 m)
- 田渕医院 (147 m)
- ながはま整骨院 (149 m)
- もみの木クリニック (151 m)
- 須永歯科医院 (152 m)
- 武田歯科医院 (171 m)
- 幸生堂整骨院 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン要町 (210 m)
- あい・あい保育園要町園 (242 m)
- しいの実保育園 (264 m)
- にじいろ保育園千早 (474 m)
- 要町幼稚園 (506 m)
- 太陽の子要町保育園 (517 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (564 m)
- 千早子どもの家保育園 (566 m)
- 高松第二保育園 (570 m)
- グローバルキッズ千早園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
要町の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より7.7% 低い↓ 東京都の平均より2.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,170万円 |
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公開中
の売買価格相場
要町の相場
- ㎡単価
- 74.6万円
- 坪単価
- 246.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
要町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,890万〜6,190万円対前年同月比↑ | 5,880万〜6,170万円対前年同月比↑ |  | ||
コミュタス要町は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コミュタス要町の売買履歴
コミュタス要町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･エポーク | 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約86万円(約285万円) | - |
| クレインハイツ | 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約58万円(約193万円) | - |
| アクシルコート千早町 | 2023年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円(約353万円) | 済 |
| 池袋ウエストハイツ | 2021年5月 | 4,440万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約71万円(約236万円) | - |
| FORTIS(フォルティス) | 2019年5月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約79万円(約262万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
コミュタス要町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,345万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,345万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,345万円 | 42.3万円 |
コミュタス要町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コミュタス要町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 79.15㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 79.15㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 79.15㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 79.15㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 79.15㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コミュタス要町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 19.9万〜20.9万円 79.15㎡ / - | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
