東十条ダイカンプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
1848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区神谷1丁目12-2
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東十条ダイカンプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシジュウジョウダイカンプラザ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 神谷1丁目12-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒115-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区神谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。東十条駅から徒歩11分、志茂駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (341 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 東十条出張所 無人ATM (614 m)
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- 城北信用金庫新田支店 (786 m)
- ミニストップ東十条 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
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- 神谷堀公園 (242 m)
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- デイリーヤマザキ 東十条店 (350 m)
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- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (384 m)
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- セブンイレブン 北区王子神谷駅南店 (540 m)
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- ローソン 足立新田一丁目店 (607 m)
- ファミリーマート 東十条店 (612 m)
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- サミットストア 王子店 (696 m)
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- まいばすけっと 足立新田2丁目店 (912 m)
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- 東京成徳大学中学校 (451 m)
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- 北区東十条こどもクラブ第二 (486 m)
- 北区立東十条小学校 (523 m)
- 公共施設/機関10件
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- 王子消防署 (582 m)
- 病院/医療10件
- あすか山訪問看護ステーション (28 m)
- かとうクリニック (36 m)
- ニチイケアセンター王子 (111 m)
- 木村クリニック (122 m)
- さわべ歯科クリニック王子神谷 (128 m)
- 医恵歯科医院東十条 (155 m)
- トキホームヘルプステイション (180 m)
- 神谷橋眼科医院 (204 m)
- 石川内科医院 (204 m)
- 和田皮膚科医院 (204 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東十条東保育園 (215 m)
- 桜田北保育園 (233 m)
- にじいろ保育園王子 (324 m)
- 富士見幼稚園 (325 m)
- 北区立さくらだこども園 (342 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (415 m)
- 桜田保育園 (470 m)
- 保育園ヴィラ・ココロット (477 m)
- 社会福祉法人新田保育園 (481 m)
- 北区立桜田つぼみ保育園 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東十条ダイカンプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東十条ダイカンプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,876万～3,399万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より6.3% 低い↓ 東京都の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東十条ダイカンプラザの相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東十条ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,250万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東十条ダイカンプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,799万円です。専有面積は約44㎡〜約52㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して-28.84％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.4万円となっております。以前の期間と比較して＋99.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東十条ダイカンプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 14件 | 2,982.7万円（66.5万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 2,733.1万円（53.9万円） |
東十条ダイカンプラザの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,982.7万円（㎡単価66.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
東十条ダイカンプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,547.3万円 | 52.8万円 |
| 3階 | 3,398万円 | 75.8万円 |
| 4階 | 4,000万円 | 79.6万円 |
| 5階 | 1,880万円 | 37.1万円 |
| 6階 | 1,990万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,241万円 | 72.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,512.8万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,500万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,820万円 | 59.3万円 |
| 東 | 3,799万円 | 72.7万円 |
| 西 | 2,633.9万円 | 55万円 |
東十条ダイカンプラザの売却のご相談
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東十条ダイカンプラザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東十条ダイカンプラザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン王子神谷 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | - | - |
| プレールドゥーク王子神谷 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| 日神パレステージ王子神谷2 | 2024年2月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| 朝日シティパリオ王子神谷 | 2024年2月 | 9.5万円 | 1DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 王子神谷パークハウス | 2023年6月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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