コンチネンタルハイツ石神井台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
2269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井台7丁目21-20
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関駅」徒歩10分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンチネンタルハイツ石神井台の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンチネンタルハイツシャクジイダイ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井台7丁目21-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円 |
| 分譲会社 | 但馬建設 | バイク置き場 | あり 月額 200円 |
| 施工会社 | 但馬ハウス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井台7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の武蔵関駅で徒歩10分、アクセス良好です。上石神井駅から徒歩18分、東伏見駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ関町 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
- ファミリーマート上石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- 三井住友銀行 武蔵関支店 (618 m)
- JA東京あおば関町支店 (646 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (667 m)
- ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
- 東京信用金庫武蔵関支店 (786 m)
- 西京信用金庫石神井台支店 (822 m)
- ミニストップ練馬上石神井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (963 m)
- 公園5件
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- 関町北四丁目緑地 (680 m)
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- 関北あかしあ緑地 (844 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 練馬石神井台7丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 練馬石神井台5丁目南店 (389 m)
- セブンイレブン 練馬関町東2丁目店 (404 m)
- ファミリーマート 関町庚申通り店 (409 m)
- セブンイレブン 練馬関町北1丁目店 (549 m)
- セブンイレブン 武蔵関駅北口店 (551 m)
- ローソン 石神井台四丁目店 (570 m)
- ファミリーマート トモニー武蔵関駅店 (601 m)
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- 生活クラブ デポー石神井 (633 m)
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (670 m)
- miniピアゴ関町北1丁目店 (711 m)
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- 練馬区立 石神井台小学童クラブ (323 m)
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- 関ぴよぴよ (592 m)
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- 石神井警察署 富士街道交番 (722 m)
- ケアハウス石神井台 (722 m)
- 病院/医療10件
- じぶクリニック (30 m)
- みやもと歯科医院 (36 m)
- 金田医院 (112 m)
- 武蔵関かとう耳鼻咽喉科 (135 m)
- しんみ歯科 石神井台 (189 m)
- さとう内科医院 (189 m)
- しのだ整形外科皮膚科 (189 m)
- 石神井台アイクリニック (189 m)
- さくらい泌尿器科クリニック (225 m)
- みたに歯科医院 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コビープリスクールしゃくじいだい (189 m)
- 上石神井第三保育園 (309 m)
- 白ふじ幼稚園 (322 m)
- 茶々むさしせき保育園 (349 m)
- カメリアキッズ武蔵関園 (455 m)
- 上石神井幼稚園 (458 m)
- アスク関町北保育園 (469 m)
- ソラスト武蔵関 (585 m)
- 関町第三保育園 (606 m)
- 上石神井保育園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンチネンタルハイツ石神井台の間取り例
![]()
5階／3LDK／52.51㎡
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンチネンタルハイツ石神井台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,615万～1,969万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より49.7% 低い↓ 東京都の平均より59.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンチネンタルハイツ石神井台の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コンチネンタルハイツ石神井台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンチネンタルハイツ石神井台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,580万円です。専有面積は約52㎡〜約55㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.92％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンチネンタルハイツ石神井台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 46件 | 2,041.7万円（37.6万円） |
コンチネンタルハイツ石神井台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,041.7万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コンチネンタルハイツ石神井台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,216.5万円 | 40.7万円 |
| 2階 | 2,202.5万円 | 40.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,770万円 | 32.4万円 |
| 5階 | 1,868.6万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,908.7万円 | 34.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,037.2万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,993.7万円 | 36.8万円 |
| 東 | 2,350万円 | 44.8万円 |
コンチネンタルハイツ石神井台の売却のご相談
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コンチネンタルハイツ石神井台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンチネンタルハイツ石神井台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ石神井台 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | - |
| 武蔵野フィールドレジデンス | 2024年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| 藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート | 2024年3月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | - |
| Dレスティア石神井台 | 2017年12月 | 18.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| プラウド石神井台 | 2017年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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