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グレイスコート氷川台

4466人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

3,020万 〜 3,330万円
2階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都練馬区氷川台3丁目17-9
交通
築年月
1988年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

グレイスコート氷川台の販売中の中古物件

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グレイスコート氷川台の基本情報

東京都練馬区氷川台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩6分、アクセス良好です。新桜台駅から徒歩18分、小竹向原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称グレイスコートヒカワダイ管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 練馬区 氷川台3丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒179-0084管理員巡回
築年月1988年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建4階建間取り2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社第一リアルターバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫氷川台支店 (280 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 三井住友銀行 氷川台支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (404 m)
    • ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (554 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • JA東京あおば平和台支店 (900 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
  • 公園10件
    • DIY女子部・練馬KAKURI工房 (351 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (496 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (532 m)
    • 城北中央公園 (620 m)
    • 都立城北中央公園 (623 m)
    • ほしぞら緑地 (742 m)
    • 早宮史跡公園 (746 m)
    • 東早淵緑地 (817 m)
    • 高稲荷橋 (858 m)
    • 小茂根三丁目緑地 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (269 m)
    • ファミリーマート 氷川台三丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (457 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台1丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (887 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (903 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (921 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 氷川台駅前店 (409 m)
    • ミニコープ氷川台駅前店 (412 m)
    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (414 m)
    • アコレ 氷川台店 (422 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (458 m)
    • コルモピア 氷川台駅前店 (458 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (531 m)
    • フジヤマ平和台店 (569 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (955 m)
    • アコレ平和台1丁目店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (104 m)
    • 東京柔道整復専門学校 (158 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (507 m)
    • 練馬区立開進第四小学校 (541 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (547 m)
    • 東京都立大山高校 (570 m)
    • 練馬区立 仲町小学童クラブ (625 m)
    • 練馬区立仲町小学校 (661 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (760 m)
    • 練馬区立開進第一中学校 (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 氷川台駐在所 (206 m)
    • 東京少年鑑別所 (370 m)
    • 練馬区 地区区民館 氷川台 (540 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター 平和台事業所 (815 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (854 m)
    • 第二出張所 (902 m)
    • 練馬区 地域集会所 早宮 (912 m)
    • 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (920 m)
    • 早宮交番 (927 m)
    • 群馬区立平和台図書館 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • じんの内科医院 (58 m)
    • 城北公園クリニック (129 m)
    • 氷川台整形外科 (238 m)
    • アミーユレジデンス氷川台 (256 m)
    • 平田医院 (282 m)
    • 氷川台歯科クリニック (287 m)
    • クリニカ氷川台耳鼻咽喉科 (360 m)
    • 氷川台内科クリニック (368 m)
    • 氷川台眼科 (429 m)
    • 氷川台歯科クリニック (439 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園氷川台 (227 m)
    • にじのいるか保育園氷川台 (399 m)
    • 練馬区立 氷川台保育園 (412 m)
    • 氷川台保育園 (412 m)
    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (415 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (540 m)
    • 練馬区立氷川台第二保育園 (545 m)
    • 信愛学舎みどり幼稚園 (576 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (721 m)
    • 神の教会保育園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

「グレイスコート氷川台」は東京メトロ有楽町線、副都心線「氷川台」駅より徒歩6分の好立地にあります。2路線利用可能なので、交通の利便性が高く、通勤通学に便利です。有楽町線で池袋まで6分、副都心線で新宿まで11分、渋谷へも17分でダイレクトアクセスが可能です。副都心線は東急東横線との直通もあるので、横浜方面へも一本で行くことができますよ。総戸数85戸、地上4階建てのマンションで、敷地内には中庭もあります。駅に近い立地ながらも、第一種住居地域の閑静な住宅街にあり、治安もいいので、落ち着いて暮らすことができます。近くには23区北部では最大の城北中央公園もあります。ペット飼育可能(管理規約による制限有り)で、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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グレイスコート氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より1.8% 高い↑
東京都の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 20581位
練馬区
1497棟中 633位
氷川台
47棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グレイスコート氷川台の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    175.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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グレイスコート氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比3,020万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グレイスコート氷川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)北西
2018年10月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)北西
2018年9月3,150万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約52万円 (約173万円)北西-
2018年9月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)西-
2018年8月2,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.88㎡詳細はこちら
**階2LDK61.13㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グレイスコート氷川台の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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グレイスコート氷川台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月12.8万円2LDK61.95㎡12.8万円-1〜5西
2016年10月13.7万円2LDK59.9㎡13.7万円13.7万円1〜5南東
2016年9月13.7万円2LDK59.9㎡13.7万円13.7万円1〜5南東
2016年8月13.7万円2LDK59.9㎡13.7万円13.7万円1〜5南東
2016年3月13.5万円2LDK58.08㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスコート氷川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
60.08㎡ / 南西
2階12.8万〜14.1万円
59.36㎡ / 南
3階12.6万〜13.9万円
61.13㎡ / 東
4階12.4万〜13.7万円
59.98㎡ / 東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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