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グレイスコート氷川台

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,180万円

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住所
東京都練馬区氷川台3丁目17-9
交通
築年月
1988年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイスコート氷川台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,180万円

グレイスコート氷川台の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.13㎡
  • 方位:

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グレイスコート氷川台では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ルジェンテ・リベル氷川台

ルジェンテ・リベル氷川台

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩2分

東京都練馬区氷川台3丁目41-16

売出し中

グリーンキャピタル氷川台

グリーンキャピタル氷川台

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩3分

東京都練馬区氷川台3丁目27-4

1件 売出し中

パークハイム氷川台

パークハイム氷川台

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩4分

東京都練馬区早宮1丁目6-1

売出し中

藤和氷川台コープ

藤和氷川台コープ

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩5分

東京都練馬区氷川台4丁目49-4

売出し中

パークホームズ氷川台フォレストコート

パークホームズ氷川台フォレストコート

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩4分

東京都練馬区氷川台4丁目48-9

売出し中

氷川台南パークホームズ

氷川台南パークホームズ

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩6分

東京都練馬区桜台6丁目33-12

売出し中

ステージグランデ練馬氷川台

ステージグランデ練馬氷川台

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩7分

東京都練馬区氷川台3丁目19-15

売出し中

パーソネージュ氷川台

パーソネージュ氷川台

東京メトロ有楽町線
氷川台駅」徒歩8分

東京都練馬区羽沢3丁目35-8

1件 売出し中

グレイスコート氷川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より3.4% 低い↓
東京都の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 3,020万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21629位
練馬区
1464棟中 731位
氷川台
47棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グレイスコート氷川台の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グレイスコート氷川台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,740万〜3,020万円対前年同月比2,730万〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイスコート氷川台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-
2017年12月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年12月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年11月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2017年11月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイスコート氷川台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.7万円2LDK59.9㎡13.7万円13.7万円1〜5南東
2016年9月13.7万円2LDK59.9㎡13.7万円13.7万円1〜5南東
2016年8月13.7万円2LDK59.9㎡13.7万円13.7万円1〜5南東
2016年3月13.5万円2LDK58.08㎡13.5万円13.5万円1〜5
2015年11月14.0万円2LDK59.66㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスコート氷川台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜13.2万円
60.08㎡ / 南西
2階12.1万〜13.3万円
61.13㎡ / 東
3階12.1万〜13.4万円
61.13㎡ / 東
4階12万〜13.2万円
59.98㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

スタッフコメント

「グレイスコート氷川台」は東京メトロ有楽町線、副都心線「氷川台」駅より徒歩6分の好立地にあります。2路線利用可能なので、交通の利便性が高く、通勤通学に便利です。有楽町線で池袋まで6分、副都心線で新宿まで11分、渋谷へも17分でダイレクトアクセスが可能です。副都心線は東急東横線との直通もあるので、横浜方面へも一本で行くことができますよ。総戸数85戸、地上4階建てのマンションで、敷地内には中庭もあります。駅に近い立地ながらも、第一種住居地域の閑静な住宅街にあり、治安もいいので、落ち着いて暮らすことができます。近くには23区北部では最大の城北中央公園もあります。ペット飼育可能(管理規約による制限有り)で、24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グレイスコート氷川台の基本情報

東京都練馬区氷川台3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グレイスコートヒカワダイ管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 練馬区 氷川台3丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒179-0084管理員巡回
築年月1988年3月管理費1㎡あたり152円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建4階建間取り2DK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社第一リアルターバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 三井住友銀行 氷川台支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (404 m)
    • ファミリーマート羽沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (554 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • JA東京あおば平和台支店 (900 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
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    • 高稲荷橋 (858 m)
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    • ファミリーマート 氷川台三丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (457 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台3丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 練馬平和台1丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (887 m)
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    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (414 m)
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    • コルモピア 氷川台駅前店 (458 m)
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    • 練馬警察署 氷川台駐在所 (206 m)
    • 東京少年鑑別所 (370 m)
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    • 氷川台歯科クリニック (439 m)
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    • にじのいるか保育園氷川台 (399 m)
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    • 氷川台保育園 (412 m)
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    • ベネッセ氷川台保育園 (540 m)
    • 練馬区立氷川台第二保育園 (545 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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