キャッスルマンション桜台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3097人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉上2丁目24-8
- 交通
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キャッスルマンション桜台の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャッスルマンションサクラダイ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉上2丁目24-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒176-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり271円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 田園信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 練馬建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉上2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。練馬駅から徒歩6分、新桜台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行練馬支店 (178 m)
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- セブン銀行 野村證券 練馬支店 共同出張所 (386 m)
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- コンビニ10件
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- まいばすけっと 桜台駅北店 (319 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 練馬区役所 学校教育支援センター 分室練馬教育相談室 (428 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート練馬 (67 m)
- デイサービスカルーチェ (131 m)
- 平間医院 (141 m)
- 矢野歯科医院 (154 m)
- ながにし耳鼻咽喉科クリニック (164 m)
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- 坂本歯科医院 (172 m)
- いき歯科医院 (183 m)
- 高月医院 (187 m)
- 豊玉上サイトウ接骨院 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さつき保育園練馬ルーム (131 m)
- チェリーチャイルド保育園 (148 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (158 m)
- 保育ルームさくらんぼ (191 m)
- Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (285 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (287 m)
- 豊玉北えほん保育園 (307 m)
- 太陽の子豊玉北保育園 (367 m)
- ビクター幼稚園 (400 m)
- 練馬和光保育園 (408 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャッスルマンション桜台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャッスルマンション桜台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,967万～4,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より0.5% 低い↓ 東京都の平均より19.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャッスルマンション桜台の相場
- ㎡単価
- 61.4万円
- 坪単価
- 203.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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キャッスルマンション桜台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャッスルマンション桜台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,170万〜4,480万円です。専有面積は約32㎡〜約62㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して-24.07％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して＋50.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャッスルマンション桜台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 1,630万円（46.7万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 3,296.2万円（60.8万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,440万円（70.6万円） |
キャッスルマンション桜台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,296.2万円（㎡単価60.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
キャッスルマンション桜台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,762.5万円 | 54.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,990万円 | 75.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,050万円 | 37.4万円 |
| 7階 | 3,640万円 | 74.4万円 |
| 8階 | 3,316万円 | 64.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,936.4万円 | 62.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,334.5万円 | 60.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,050万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,237.5万円 | 61.2万円 |
| 東 | 1,170万円 | 36.6万円 |
キャッスルマンション桜台の売却のご相談
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キャッスルマンション桜台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
キャッスルマンション桜台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アートイン豊玉 | 2024年2月 | 5.2万円 | ワンルーム | 5.2万円 | 5.2万円 |
| ライオンズ練馬アートレジデンス | 2024年2月 | 11.5万円 | 1DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ジオ練馬桜台 | 2023年12月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| オーベル練馬 | 2020年11月 | 10.5万円 | 1LDK | - | 10.5万円 |
| ハイライフ桜台 | 2020年7月 | 7.0万円 | 1DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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