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パークハイム駒形

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,340万円
6階、1LDK、約37㎡の場合

住所
東京都墨田区東駒形1丁目3-2
交通
築年数
1991年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークハイム駒形
  • パークハイム駒形のエントランス
  • パークハイム駒形の看板
  • パークハイム駒形の外観

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  • 東京都台東区花川戸1丁目9-10
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  • 東武伊勢崎線「浅草駅」
  • 東京都台東区浅草2丁目34-11
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  • 東武伊勢崎線「浅草駅」
  • 東京都台東区浅草2丁目34-10
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  • 東京都台東区花川戸2丁目17-10
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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都台東区雷門1丁目13-9
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  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都台東区雷門2丁目5-1
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都台東区雷門1丁目14-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
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  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都台東区駒形2丁目7-7
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  • 東京メトロ銀座線「浅草駅」
  • 東京都台東区浅草1丁目8-6
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  • 東京都台東区雷門1丁目11-12
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駒形茜日伸ハイツ

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  • 都営浅草線「浅草駅」
  • 東京都台東区駒形1丁目12-10
  • 売出し中

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パークハイム駒形の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.6% 高い↑
墨田区の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14692位
墨田区
1112棟中 451位
東駒形
39棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイム駒形の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハイム駒形の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、37㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,120万円〜2,350万円対前年同月比2,120万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム駒形の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,590万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年6月2,590万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年5月2,590万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年5月2,650万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約69万円 (約230万円)--
2017年4月2,650万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約69万円 (約230万円)西-

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パークハイム駒形の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円1K16.66㎡5.7万円5.7万円1〜5
2017年4月6.5万円1K16.66㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2017年3月6.5万円1K16.66㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2017年3月6.0万円1K16.96㎡6.0万円-1〜5-
2016年12月6.9万円1R16.98㎡-6.9万円1〜5南西
2016年12月11.5万円1LDK37.11㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2016年12月11.5万円1LDK37.11㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年11月6.9万円1R16.98㎡-6.9万円1〜5南西
2016年11月6.5万円1K16.96㎡6.5万円6.5万円6〜10南西
2016年11月11.5万円1LDK37.11㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年10月11.5万円1LDK37.11㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年10月6.9万円1R16.98㎡-6.9万円1〜5南西
2016年10月6.5万円1K16.96㎡6.5万円6.5万円6〜10南西
2016年9月6.5万円1K16.96㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年9月6.5万円1R16.66㎡-6.5万円1〜5南西
2016年9月6.9万円1R16.98㎡-6.9万円1〜5南西
2016年8月7.3万円1R16.98㎡-7.3万円1〜5南西
2016年8月6.5万円1R16.66㎡-6.5万円1〜5南西
2016年8月5.9万円1K16.96㎡5.9万円-6〜10西
2016年7月7.3万円1R16.98㎡-7.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム駒形の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.5万円〜10.5万円
30.3㎡ / 北西
2階5.8万円〜6.4万円
16.98㎡ / 南西
3階5.7万円〜6.3万円
16.66㎡ / 南西
4階5.8万円〜6.5万円
16.96㎡ / 南西
5階5.8万円〜6.5万円
16.96㎡ / -
6階5.6万円〜6.2万円
16.66㎡ / 西
7階12.6万円〜14.0万円
37.11㎡ / 西
8階12.7万円〜14.0万円
37.11㎡ / 西
9階12.8万円〜14.1万円
37.11㎡ / 西
10階13.2万円〜14.6万円
37.11㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パークハイム駒形の基本情報

東京都墨田区東駒形1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム駒形(パークハイムコマガタ)管理会社ウィッツコミュニティ
住所東京都 墨田区 東駒形1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒130-0005管理員巡回
築年数1991年1月管理費1㎡あたり577円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 浅草支店 (298 m)
    • Hello!!Exchange ASAKUSA(ハローエクスチェンジアサクサ) (332 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (339 m)
    • 大東京信用組合 浅草支店 (341 m)
    • ファミリーマート台東駒形一丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 東信用組合 (354 m)
    • 北陸銀行 浅草支店 (404 m)
    • 東京厚生信用組合 浅草支店 (419 m)
    • コミュニティ・ストア吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
  • 公園10件
    • 吾妻橋公園 (245 m)
    • 駒形公園 (260 m)
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    • ファミリーマート 台東駒形一丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 台東雷門二丁目店 (386 m)
    • ローソンストア100浅草寿店 (393 m)
    • セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (407 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (419 m)
    • コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (424 m)
    • セブンイレブン 浅草雷門前店 (440 m)
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    • サミットストア 両国石原店 (548 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (577 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (673 m)
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    • 寿こどもクラブ (706 m)
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    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (368 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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