コスモセシオン目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,100万 〜 6,400万円
3階、2LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,100万円 〜 6,400万円 | 3階, 2LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒5丁目1-2
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩16分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモセシオン目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモセシオンメグロ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 下目黒5丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり444円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩16分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。不動前駅から徒歩18分、武蔵小山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラコルム目黒不動前 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
- スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ミニストップ武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (515 m)
- ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
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- ミニストップ下目黒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
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- ファミリーマート津端武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
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- 中目黒南緑地公園 (652 m)
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- なべころ坂緑地公園 (671 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (285 m)
- ファミリーマート 大鳥神社前店 (381 m)
- セブンイレブン 油面店 (401 m)
- ローソン 目黒大鳥神社前店 (462 m)
- ファミリーマート 目黒三丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 下目黒6丁目店 (519 m)
- ファミリーマート 下目黒六丁目店 (536 m)
- ローソン 目黒中町一丁目店 (633 m)
- ローソンH目黒二丁目店 (641 m)
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- 清水台 東急ストア (66 m)
- マルエツ 目黒店 (524 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (667 m)
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- スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (874 m)
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- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (950 m)
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (970 m)
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 不動児童館学童保育クラブ (117 m)
- 目黒区 不動児童館 (117 m)
- 学校法人田村学園法人本部事務局 (138 m)
- 私立多摩大学目黒高校 (144 m)
- 私立多摩大学目黒中学校 (146 m)
- 多摩大学目黒中学・高等学校 (185 m)
- 油面住区センター児童館学童保育クラブ (334 m)
- 目黒区立大鳥中学校 (380 m)
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- クローバーキッズ学芸大学 (526 m)
- 公共施設/機関10件
- ジブチ共和国大使館 (126 m)
- 目黒警察署 油面交番 (188 m)
- 目黒消防署 (293 m)
- 目黒区 油面住区センター (334 m)
- パプアニューギニア大使館 (473 m)
- 目黒区 のぞみ寮 (492 m)
- 目黒区 不動住区センター (532 m)
- ネパール連邦民主共和国大使館 (598 m)
- 目黒区中小企業センター (600 m)
- 目黒区 下目黒住区センター (633 m)
- 病院/医療10件
- スドウ歯科医院 (30 m)
- スガノ歯科クリニック (58 m)
- 友成歯科医院 (91 m)
- 友成クリニック (92 m)
- 新津医院 (117 m)
- モヒト医院 (128 m)
- おおの内科外科クリニック (174 m)
- 北神経内科平山記念クリニック (186 m)
- おじま歯科 (219 m)
- 目黒吉田内科クリニック (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒幼稚園 (183 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (357 m)
- さくらさくみらい目黒 (388 m)
- 油面ちとせ保育園 (404 m)
- 田道保育園 (486 m)
- 中目黒幼稚園 (493 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (496 m)
- ビーフェア目黒保育園 (565 m)
- 不動保育園 (601 m)
- 中目黒保育園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモセシオン目黒の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモセシオン目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,108万～9,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より25.4% 低い↓ 東京都の平均より3.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 6,100万 〜 6,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモセシオン目黒の相場
- ㎡単価
- 74万円
- 坪単価
- 244.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモセシオン目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,440万〜6,760万円対前年同月比↓ | 6,100万〜6,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモセシオン目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜1億480万円です。専有面積は約69㎡〜約123㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2021年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2020年12月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約77万円 (約255万円) | - | - |
| 2020年11月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約77万円 (約255万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.3万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモセシオン目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 27件 | 5,883.7万円（71.3万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 9,292.5万円（75.4万円） |
コスモセシオン目黒の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,883.7万円（㎡単価71.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
コスモセシオン目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,273.3万円 | 77.6万円 |
| 2階 | 5,343.1万円 | 63.4万円 |
| 3階 | 4,500万円 | 64.6万円 |
| 4階 | 9,537.8万円 | 78万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,795.2万円 | 70.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,537.8万円 | 78万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,910万円 | 73.1万円 |
| 東 | 5,357.5万円 | 64.8万円 |
| 北/北東/北西 | 9,420万円 | 77.1万円 |
コスモセシオン目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモセシオン目黒の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモセシオン目黒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジール目黒 | 2024年1月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| 共和下目黒マンション | 2024年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| マンション清水台 | 2023年10月 | 16.9万円 | 2LDK | 33.9万円 | 16.9万円 |
| ウィステリアハイツ | 2019年9月 | 10.0万円 | 2K | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 第2目黒コーポビアネーズ | 2019年6月 | 9.8万円 | 1K | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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