関興グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
3階、1DK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 3階, 1DK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.7％ | 3階, 1DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
1980人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区洗足1丁目26-14
- 交通
- 東急目黒線「洗足駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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関興グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カンコウグリーンハイツ | 管理会社 | 関興ハウス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 洗足1丁目26-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年9月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 関東興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 内野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区洗足1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の洗足駅で徒歩5分、アクセス良好です。西小山駅から徒歩8分、北千束駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- キッズガーデン品川洗足 (562 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
関興グリーンハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
関興グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,232万～1,765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より63.5% 低い↓ 東京都の平均より52.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
関興グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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関興グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
関興グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,780万円です。専有面積は約34㎡〜約48㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,520万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,220万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,520万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 1,520万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.6万円となっております。以前の期間と比較して＋33.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
関興グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,248.5万円 | 35.1万円 |
| 3階 | 1,328.1万円 | 36.6万円 |
| 4階 | 1,380.4万円 | 39.5万円 |
| 5階 | 1,780万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,354.5万円 | 38.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,345.3万円 | 38.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,320万円 | 33.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,341.6万円 | 37.2万円 |
| 北/北東/北西 | 900万円 | 22.8万円 |
関興グリーンハイツの売却のご相談
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関興グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.7万円 | ワンルーム | 28.45㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | ワンルーム | 34.99㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.2万円 | 1K | 34.26㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 10.2万円 | 1K | 34.26㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.2万円 | 1DK | 34.99㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
関興グリーンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 36.12㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 41.87㎡ / 南西 |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 34.26㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 34.99㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 34.99㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 40.0㎡ / 南 |
| 4階 | 10.5万〜11.1万円 34.99㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.5万〜15.2万円 48.73㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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