ロワヴェール学芸大学
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中古参考価格
参考相場価格
1億8,140万 〜 1億9,050万円
2階、3LDK、約194㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億8,140万円 〜 1億9,050万円 | 2階, 3LDK, 約194㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2023年10月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2386人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区目黒本町2丁目13-3
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩14分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワヴェール学芸大学の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワヴェールガクゲイダイガク | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 目黒本町2丁目13-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区目黒本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。武蔵小山駅から徒歩17分、西小山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 目黒中央町店 (475 m)
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- 目黒区防災センター (451 m)
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- 病院/医療10件
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- 生活支援センター (235 m)
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- アクティブメディカルクリニック (373 m)
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- ゆらりん下目黒保育園 (469 m)
- ひもんや保育園 (538 m)
- ニコニコ保育園 (553 m)
- 若水幼稚園 (558 m)
- アンジェリカ保育園目黒本町園 (593 m)
- 不動保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワヴェール学芸大学の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワヴェール学芸大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億7,048万～2億5,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より26.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約194㎡のお部屋の場合 1億8,140万 〜 1億9,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロワヴェール学芸大学の相場
- ㎡単価
- 96.3万円
- 坪単価
- 318.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロワヴェール学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億8,120万〜1億9,020万円対前年同月比↑ | 1億8,140万〜1億9,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワヴェール学芸大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,800万〜2億5,800万円です。専有面積は約177㎡〜約202㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2億5,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約202㎡ (約61坪) | 約127万円 (約422万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約202㎡ (約61坪) | 約127万円 (約422万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2億5,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約202㎡ (約61坪) | 約127万円 (約422万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 2億5,800万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約202㎡ (約61坪) | 約127万円 (約422万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 2億5,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約202㎡ (約61坪) | 約127万円 (約422万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.2万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.63％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208万円となっております。以前の期間と比較して＋3.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.7万円となっております。以前の期間と比較して＋71.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワヴェール学芸大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 76件 | 1億3,427.6万円（69.4万円） |
ロワヴェール学芸大学の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億3,427.6万円（㎡単価69.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ロワヴェール学芸大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億737.5万円 | 53.4万円 |
| 2階 | 1億7,900万円 | 90.3万円 |
| 3階 | 1億2,267.5万円 | 65.3万円 |
| 4階 | 1億2,500万円 | 62.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,415.6万円 | 69.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,503.1万円 | 69.8万円 |
ロワヴェール学芸大学の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロワヴェール学芸大学の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロワヴェール学芸大学には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 清水池ニュースカイマンション | 2024年1月 | 6.6万円 | 1DK | - | - |
| 目黒ダイカンプラザ | 2020年7月 | 9.0万円 | 1DK | 9.0万円 | - |
| パークハウス目黒学芸大学プレイス | 2017年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| マイキャッスル学芸大学3 | 2017年3月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
| アルス目黒学芸大学弐番館 | 2016年8月 | 19.8万円 | 3LDK | 19.8万円 | 19.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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