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さくらハイツ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,390万 〜 4,850万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都品川区小山5丁目11-4
交通
築年月
1978年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アイディ西小山

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山5丁目22-12
  • 売出し中

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スパシエソリデ目黒

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都目黒区原町1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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コンフォルテハイム西小山

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山5丁目25-16
  • 売出し中

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セザール西小山

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目8-9
  • 1件 売出し中

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ベルシャンブル小山

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目21-3
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マイキャッスル西小山第2

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目17-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス品川小山

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区小山6丁目22-11
  • 売出し中

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ハイシティ洗足

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都目黒区原町1丁目19-16
  • 1件 売出し中

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ガリシアレジデンス目黒本町

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町6丁目6-1
  • 売出し中

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メゾン・ド・セリバテール

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  • 東急目黒線「西小山駅」
  • 東京都品川区荏原5丁目12-4
  • 売出し中

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クレッセント武蔵小山3

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
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エーブル目黒洗足

エーブル目黒洗足

  • 東急目黒線「洗足駅」
  • 東京都目黒区洗足1丁目21-2
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さくらハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より23.9% 高い↑
品川区の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8810位
品川区
1443棟中 594位
小山
67棟中 37位
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の売買価格相場

  • さくらハイツの相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

さくらハイツの売買履歴

さくらハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
セザール第3西小山2017年11月1,500万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約62万円(約206万円)-
アーバイル武蔵小山2017年11月2,580万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約86万円(約284万円)
ワールドパレス第2武蔵小山2017年7月2,280万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約63万円(約209万円)-
コ・オペラウエスト2017年5月6,230万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約79万円(約264万円)-
グランヴァーレ荏原東2015年6月2,380万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約44万円(約145万円)-

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さくらハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.1万円1DK24.64㎡7.1万円-1〜5南東
2016年11月7.1万円1DK24.64㎡7.1万円-1〜5-
2016年10月7.1万円1DK24.64㎡7.1万円-1〜5-
2016年9月7.1万円1DK24.64㎡7.1万円-1〜5-
2016年8月7.1万円1DK24.64㎡7.1万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

さくらハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜7.2万円
24.64㎡ / -
3階17万〜18.8万円
63.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

さくらハイツの基本情報

東京都品川区小山5丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サクラハイツ管理会社自主管理
住所東京都 品川区 小山5丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年月1978年5月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 湘南信用金庫小山支店 (302 m)
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    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (346 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 目黒信用金庫西小山支店 (394 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西小山駅前 (417 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (437 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (476 m)
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    • しいのき公園 (88 m)
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    • 江戸見坂公園 (487 m)
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    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (335 m)
    • ローソンストア100品川小山店 (338 m)
    • サークルK武蔵小山店 (342 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (363 m)
    • セブン-イレブン西小山江戸見坂通り店 (369 m)
    • セブンイレブン荏原4丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (378 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (427 m)
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    • サミットストア荏原4丁目店 (298 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (334 m)
    • サミットストア西小山店 (346 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (395 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (452 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (457 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (488 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (514 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (542 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (562 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (417 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (455 m)
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    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (477 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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