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さくらハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,620万 〜 4,850万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡2016年2月更新
参考相場価格4,620万円 〜 4,850万円2階, 3LDK, 約63㎡の例
家賃相場6.3万 〜 9万円
表面利回り3.9% 〜 4.82階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4351人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区小山5丁目11-4
交通
  • 東急目黒線「西小山駅」徒歩8分
築年月
1978年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • さくらハイツ
  • さくらハイツのエントランス
  • さくらハイツの看板
  • さくらハイツの外観

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さくらハイツの基本情報

さくらハイツは、1978年05月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2016年02月現在の参考相場価格は4,706万円、参考相場単価は74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラハイツ管理会社自主管理
住所東京都 品川区 小山5丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年月1978年5月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区小山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵小山駅から徒歩9分、洗足駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (302 m)
    • きらぼし銀行 武蔵小山支店 (341 m)
    • 目黒信用金庫西小山支店 (394 m)
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西小山駅広場前店内出張所(ATM) (430 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (438 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (475 m)
  • 公園10件
    • 荏原中央公園 (77 m)
    • しいのき公園 (88 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (145 m)
    • 荏原4丁目児童遊園 (230 m)
    • 荏原西公園 (282 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (343 m)
    • 金杉原南緑地公園 (424 m)
    • 荏三公園 (451 m)
    • 平塚公園 (457 m)
    • 江戸見坂公園 (487 m)
  • コンビニ10件
    • 冨士屋酒店 (284 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 武蔵小山店 (347 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 (368 m)
    • セブンイレブン 荏原4丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 武蔵小山パルム店 (378 m)
    • セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (379 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (436 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 荏原4丁目店 (300 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (334 m)
    • サミットストア西小山店 (346 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (394 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (453 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (457 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (488 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (513 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (522 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (541 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立小山小学校 (47 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (111 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (301 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (538 m)
    • 品川区児童センター 中延 (596 m)
    • 東京都立小山台高校 (606 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (618 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (636 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (666 m)
    • 品川区立中延小学校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原消防署小山出張所 (95 m)
    • 荏原区民センター (156 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (317 m)
    • スクエア荏原 (389 m)
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (453 m)
    • 荏原第一地域センター (458 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (467 m)
    • 荏原警察署 (485 m)
    • 荏原第二地域センター (525 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (528 m)
  • 病院/医療10件
    • エバラクリニック (129 m)
    • 山内クリニック (141 m)
    • すずき歯科医院 (211 m)
    • 陳氏治療院 (215 m)
    • 辛島歯科医院 (219 m)
    • Felicite(フェリシテ)はりきゅう接骨院 (246 m)
    • のもとデンタルクリニック (248 m)
    • 早川眼科医院 (258 m)
    • ゆめふる荏原店 (258 m)
    • ヒロ歯科 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こころしながわむさしこやま保育園 (111 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (192 m)
    • なないろ保育園 (235 m)
    • アライアンス幼稚園 (309 m)
    • 荏原西保育園 (327 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山 (334 m)
    • 平塚すこやか園 (401 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (414 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (417 m)
    • ウィズブック保育園荏原 (440 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

さくらハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

さくらハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,706万円
参考相場単価
2016年2月の相場単価
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2016年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より18.9% 低い↓
東京都の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,620万 〜 4,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16926位
品川区
1547棟中 1103位
小山
73棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • さくらハイツの相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    219.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円

さくらハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、63㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
4,620万〜4,850万円対前年同月比-4,620万〜4,850万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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さくらハイツの売買履歴

さくらハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランヴァーレ荏原東2023年11月1,350万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約39万円(約131万円)-
ワールドパレス第2武蔵小山2023年2月1,780万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約74万円(約245万円)
コ・オペラウエスト2022年12月6,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約120万円(約397万円)-
アーバイル武蔵小山2022年2月2,380万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約99万円(約327万円)-
セザール第3西小山2021年9月1,590万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約72万円(約238万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

さくらハイツの売却のご相談

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さくらハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月6.3万円1DK25.11㎡6.3万円-1〜5南東
2019年1月7.4万円1DK24.64㎡7.4万円-1〜5南東
2018年12月7.4万円1DK24.64㎡7.4万円-1〜5南東
2018年11月7.4万円1DK24.64㎡7.4万円-1〜5南東
2018年10月7.4万円1DK24.64㎡7.4万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

さくらハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜6.7万円
24.64㎡ / 南東
3階16.6万〜17.5万円
63.47㎡ / 南東

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