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ワールドパレス第2武蔵小山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,740万 〜 1,820万円
2階、1R、約23㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,740万円 〜 1,820万円2階, 1R, 約23㎡の例
売買履歴322023年02月28日更新
家賃相場9.5万 〜 11.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.02階, 1R, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2597人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区荏原4丁目11-18
交通
  • 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩8分
築年月
1984年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワールドパレス第2武蔵小山
  • ワールドパレス第2武蔵小山のエントランス
  • ワールドパレス第2武蔵小山の看板
  • ワールドパレス第2武蔵小山の外観

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ワールドパレス第2武蔵小山の基本情報

ワールドパレス第2武蔵小山は、ワールドビルによって1984年03月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約35㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,814万~2,775万円、参考相場単価は78万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワールドパレスダイニムサシコヤマ管理会社自主管理
住所東京都 品川区 荏原4丁目11-18管理形態-
郵便番号〒142-0063管理員なし
築年月1984年3月管理費1㎡あたり411円
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ワールドビルバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区荏原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩8分、アクセス良好です。西小山駅から徒歩9分、戸越銀座駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ミニストップ荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (203 m)
    • きらぼし銀行 武蔵小山支店 (237 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (348 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (417 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (430 m)
    • 三菱UFJ銀行小山支店 (432 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小山出張所 無人ATM (438 m)
    • ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
  • 公園10件
    • 荏原中央公園 (60 m)
    • 荏原4丁目児童遊園 (128 m)
    • しいのき公園 (176 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (196 m)
    • 荏原西公園 (320 m)
    • 荏三公園 (344 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (372 m)
    • 平塚公園 (380 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (398 m)
    • 金杉原南緑地公園 (472 m)
  • コンビニ10件
    • 冨士屋酒店 (227 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 武蔵小山店 (267 m)
    • ファミリーマート 武蔵小山パルム店 (270 m)
    • セブンイレブン 荏原4丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (397 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (436 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (456 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (464 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 荏原4丁目店 (301 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (355 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (356 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (423 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (436 m)
    • サミットストア西小山店 (441 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (481 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (485 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (582 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (592 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立小山小学校 (62 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (195 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (376 m)
    • 東京都立小山台高校 (537 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (567 m)
    • 品川区児童センター 中延 (581 m)
    • 品川区立中延小学校 (640 m)
    • 品川区児童センター 後地 (667 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (690 m)
    • 星薬科大学 (695 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原消防署小山出張所 (170 m)
    • 荏原区民センター (262 m)
    • スクエア荏原 (314 m)
    • 荏原第一地域センター (358 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (401 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (404 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (459 m)
    • 荏原警察署 (508 m)
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (556 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (560 m)
  • 病院/医療10件
    • エバラクリニック (106 m)
    • 早川眼科医院 (159 m)
    • 白岩皮膚科医院 (195 m)
    • みこころ総合歯科武蔵小山クリニック (195 m)
    • 辛島歯科医院 (215 m)
    • レッツ倶楽部武蔵小山 (222 m)
    • 関デンタルクリニック (222 m)
    • しのだデンタルクリニック (229 m)
    • あき整骨院 (229 m)
    • ヒロ歯科 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こころしながわむさしこやま保育園 (119 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (154 m)
    • なないろ保育園 (172 m)
    • アライアンス幼稚園 (231 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山 (250 m)
    • 荏原西保育園 (318 m)
    • 平塚すこやか園 (334 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (353 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (356 m)
    • さくらさくみらい武蔵小山 (373 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワールドパレス第2武蔵小山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワールドパレス第2武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,814万~2,775万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 79万円
坪単価
260万円 〜 262万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より14.3% 低い↓
東京都の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15061位
品川区
1547棟中 989位
荏原
88棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワールドパレス第2武蔵小山の相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ワールドパレス第2武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,740万〜1,820万円対前年同月比1,740万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ワールドパレス第2武蔵小山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,599万円です。専有面積は約23㎡〜約35㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月1,780万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)北西
2023年1月1,880万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)北西
2022年12月1,880万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約78万円 (約258万円)北西
2022年12月1,780万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)--
2022年11月1,780万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワールドパレス第2武蔵小山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃2階、1R、約23㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.5万円2DK35.04㎡11.5万円11.5万円1〜5
2023年5月11.5万円2DK35.04㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年3月9.5万円2DK33.87㎡--1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワールドパレス第2武蔵小山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.5万円
23.99㎡ / 北
7.8万〜8.2万円
23.99㎡ / -
2階11.4万〜11.9万円
35.04㎡ / 東
3階7.6万〜8万円
23.99㎡ / 北西
4階11.5万〜12万円
33.87㎡ / 南西

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