ヒルトップ五反田ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,800万円
6階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,800万円 | 6階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
3260人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田2丁目11-11
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヒルトップ五反田ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルトップゴタンダハイツ | 管理会社 | 興和商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田2丁目11-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 傳田工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 剛保建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩9分、不動前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ハナ信用組合 五反田支店 (145 m)
- 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 (176 m)
- 三菱UFJ銀行五反田支店 (177 m)
- 三菱UFJ銀行荏原支店 (177 m)
- ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (245 m)
- 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (250 m)
- きらぼし銀行 五反田支店 (259 m)
- セブン銀行 大和証券 五反田支店 共同出張所 (278 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (308 m)
- 公園10件
- 谷山公園 (210 m)
- 五反田児童遊園 (223 m)
- 五反田公園 (295 m)
- 大崎橋広場 (393 m)
- 亀の甲緑地 (477 m)
- 五反田南公園 (508 m)
- 大崎公園 (550 m)
- 西五反田公園 (552 m)
- 大崎光の滝公園 (577 m)
- 五反田ふれあい水辺広場 (595 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西五反田二丁目店 (39 m)
- セブンイレブン西五反田2丁目店 (100 m)
- セブンイレブン 西五反田店 (140 m)
- ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (207 m)
- ファミリーマート 五反田駅前店 (207 m)
- ファミリーマート西五反田二丁目店 (227 m)
- ファミリーマート東五反田五丁目店 (232 m)
- ファミリーマート 上大崎店 (244 m)
- ローソン 西五反田店 (264 m)
- セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (275 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (54 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (144 m)
- 五反田 東急ストア (385 m)
- キョウダイ マーケット (393 m)
- 不動前 東急ストア (526 m)
- マルエツプチ 不動前店 (554 m)
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- foodium東五反田店 (676 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (736 m)
- プレッセ 目黒店 (803 m)
- 学校/教育施設10件
- ASHIYAアカデミー (262 m)
- 品川区児童センター 東五反田 (286 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (473 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (528 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (558 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (570 m)
- アプリ児童デイサービス不動前 (610 m)
- ドレスメーカー学院 (656 m)
- 品川区立第一日野小学校 (669 m)
- 私立立正大学 (690 m)
- 公共施設/機関10件
- 学研本社ビル (43 m)
- 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (156 m)
- かもめ第3工房 (156 m)
- アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (180 m)
- 五反田公証役場 (261 m)
- マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (270 m)
- 大崎警察署 五反田駅前交番 (297 m)
- 品川労働基準監督署 (301 m)
- 有料自習室プラスルーム 五反田 (306 m)
- ペルー共和国総領事館 (365 m)
- 病院/医療10件
- ナリタ歯科医院 (41 m)
- 徳井記念五反田メンタルクリニック (48 m)
- 田谷クリニック (55 m)
- 栗田歯科医院 (81 m)
- タイ古式マッサージトンポー (120 m)
- 池下歯科 (133 m)
- 野村歯科 (141 m)
- ごたんだ眼科クリニック (144 m)
- 五反田内科糖尿病クリニック (152 m)
- むらさき乳腺クリニック五反田 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こっこる (23 m)
- 学研こども園 (36 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (237 m)
- 東五反田保育園 (283 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (303 m)
- 西五反田保育園 (329 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (347 m)
- 太陽の子西五反田保育園 (395 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (410 m)
- おうち保育園 かみおおさき (411 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルトップ五反田ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルトップ五反田ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,645万～5,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より28.2% 低い↓ 東京都の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヒルトップ五反田ハイツの相場
- ㎡単価
- 66.1万円
- 坪単価
- 218.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヒルトップ五反田ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒルトップ五反田ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,590万円です。専有面積は約40㎡〜約77㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルトップ五反田ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 2,530万円（62.4万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,192万円（41.4万円） |
ヒルトップ五反田ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,530万円（㎡単価62.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ヒルトップ五反田ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,700万円 | 42万円 |
| 4階〜5階 | 2,648.6万円 | 65.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,925万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,530万円 | 62.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,925万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,699.3万円 | 49.9万円 |
ヒルトップ五反田ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルトップ五反田ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルトップ五反田ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 五反田ハイム | 2024年4月 | 6.8万円 | ワンルーム | - | 6.8万円 |
| ドルミ五反田ドウメゾン | 2024年4月 | 7.2万円 | ワンルーム | 7.2万円 | 7.2万円 |
| プレジデントハイツ五反田 | 2024年4月 | 7.8万円 | ワンルーム | 7.8万円 | 7.8万円 |
| ドルミ五反田アンメゾン | 2024年2月 | 12.7万円 | ワンルーム | 12.7万円 | 12.7万円 |
| 五反田壱番館 | 2021年1月 | 8.4万円 | 1R | 8.4万円 | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
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