ユニーブル戸越銀座リノヴァス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,400万 〜 7,770万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,400万円 〜 7,770万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区平塚2丁目20-10
- 交通
- 東急池上線「戸越銀座駅」徒歩2分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル戸越銀座リノヴァスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルトゴシギンザリノヴァス | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 平塚2丁目20-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒142-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ユニホー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区平塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸越駅から徒歩4分、荏原中延駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート戸越公園 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
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- 東京シティ信用金庫小山支店 (570 m)
- 公園10件
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- 戸越児童遊園 (359 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン戸越銀座駅前店 (135 m)
- ファミリーマート 戸越銀座店 (191 m)
- ミニストップ 戸越駅前店 (209 m)
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- ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (284 m)
- ファミリーマート 品川荏原二丁目店 (309 m)
- セブンイレブン品川戸越1丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 品川荏原店 (406 m)
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- スーパーオオゼキ戸越銀座店 (78 m)
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- まいばすけっと戸越3丁目店 (360 m)
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- 品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚橋 (385 m)
- 荏原税務署 (403 m)
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- 品川区立荏原図書館 (439 m)
- 病院/医療10件
- 和田外科医院 (74 m)
- 池上皮膚科医院 (76 m)
- 白田歯科クリニック (80 m)
- 岩城デンタルクリニック (105 m)
- 新井歯科医院 (128 m)
- 山崎眼科 (129 m)
- 戸越銀座なかむら整形外科 (129 m)
- たごファミリークリニック (131 m)
- グリーン接骨院 (136 m)
- 梅宮歯科医院 (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
- とごしの杜保育園 (86 m)
- チャイルドマインダー平塚荏原 (204 m)
- 保育所ちびっこランド戸越園 (250 m)
- 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (354 m)
- モニカ荏原中延園 (431 m)
- 東戸越保育園 (452 m)
- 荏原保育園 (494 m)
- グローバルキッズ戸越園 (499 m)
- 平塚保育園 (528 m)
- うみのくに保育園とごし (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル戸越銀座リノヴァスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル戸越銀座リノヴァスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,398万～1億522万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より2.9% 高い↑ 東京都の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7,400万 〜 7,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニーブル戸越銀座リノヴァスの相場
- ㎡単価
- 94.7万円
- 坪単価
- 313万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニーブル戸越銀座リノヴァスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,400万〜7,770万円対前年同月比↓ | 7,400万〜7,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル戸越銀座リノヴァスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,890万〜8,980万円です。専有面積は約57㎡〜約110㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 8,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 8,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 8,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約99万円 (約329万円) | 北西 | - |
| 2021年10月 | 8,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル戸越銀座リノヴァスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 14件 | 4,890万円（85.4万円） |
| 81〜90㎡ | 46件 | 7,649.6万円（89.1万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 7,360万円（66.4万円） |
ユニーブル戸越銀座リノヴァスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,649.6万円（㎡単価89.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ユニーブル戸越銀座リノヴァスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,410万円 | 85.2万円 |
| 2階〜4階 | 8,185万円 | 91.8万円 |
| 5階 | 8,777.5万円 | 95.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,890万円 | 85.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,614.4万円 | 88.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,980万円 | 100.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,142.9万円 | 88.9万円 |
| 北/北東/北西 | 8,170万円 | 81.7万円 |
ユニーブル戸越銀座リノヴァスの売却のご相談
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ユニーブル戸越銀座リノヴァスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル戸越銀座リノヴァスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール戸越銀座 | 2024年4月 | 12.3万円 | 1LDK | 12.3万円 | - |
| ヴェルステージ戸越 | 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | 7.4万円 |
| ルネ戸越 | 2024年1月 | 22.8万円 | 2LDK | 22.8万円 | 22.8万円 |
| エバラグランドマンション | 2023年12月 | 13.8万円 | 3DK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 太平洋戸越マンション | 2016年11月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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