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ユニーブル武蔵小山2

4615人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,410万 〜 7,080万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
東京都品川区小山3丁目6-18
交通
築年月
1990年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

  • ユニーブル武蔵小山2
  • ユニーブル武蔵小山2のエントランス
  • ユニーブル武蔵小山2の看板
  • 武蔵小山駅

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ユニーブル武蔵小山2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
83万円 〜 86万円
坪単価
277万円 〜 286万円
前月との比較2018年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より12.9% 高い↑
東京都の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
6,410万 〜 7,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 6318位
品川区
1474棟中 438位
小山
67棟中 25位
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の売買価格相場

  • ユニーブル武蔵小山2の相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ユニーブル武蔵小山2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
6,920万〜7,650万円対前年同月比6,410万〜7,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ユニーブル武蔵小山2の売買履歴

ユニーブル武蔵小山2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークホームズ武蔵小山2018年9月8,580万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約110万円(約363万円)-
ロジマン武蔵小山2018年9月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円(約217万円)-
武蔵小山フラワーマンション2018年9月3,580万円1〜51LDKLDK約44㎡ (約13坪)約81万円(約268万円)-
スカーラ武蔵小山2018年6月2,500万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約78万円(約258万円)-
ワールドパレス武蔵小山(品川区小山3丁目)2018年4月6,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約104万円(約345万円)-

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ユニーブル武蔵小山2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月18.0万円2LDK60.24㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年5月18.2万円2LDK60.5㎡18.2万円18.2万円6〜10南東
2016年5月17.5万円2LDK60.19㎡35.0万円17.5万円1〜5南西
2016年4月18.2万円2LDK60.5㎡18.2万円18.2万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル武蔵小山2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.2万〜22.3万円
74.98㎡ / 南東
3階16.3万〜18万円
60.19㎡ / 南西
4階
5階16.4万〜18.1万円
60.24㎡ / -
22.2万〜24.6万円
81.17㎡ / 南東
6階26.8万〜29.6万円
97.27㎡ / 南東
7階
8階
9階16.9万〜18.7万円
60.5㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ユニーブル武蔵小山2の基本情報

東京都品川区小山3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニーブルムサシコヤマニ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 品川区 小山3丁目6-18管理形態-
郵便番号〒142-0062管理員-
築年月1990年11月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建9階建間取り2DK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫小山出張所 (77 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (198 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (234 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (256 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (267 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (273 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
  • 公園10件
    • 武蔵小山児童遊園 (167 m)
    • 小山台東公園 (201 m)
    • 後地クマさん広場 (252 m)
    • あさひ公園 (294 m)
    • 後地公園 (307 m)
    • 荏三公園 (320 m)
    • 小山台一丁目防災広場 (414 m)
    • 都立林試の森公園南門 (458 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (484 m)
    • 林試の森公園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート小山三丁目店 (87 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (106 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (144 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (172 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (228 m)
    • サークルK武蔵小山店 (267 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (293 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (297 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (348 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (371 m)
  • スーパー10件
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (114 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (160 m)
    • ライフ武蔵小山店 (201 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (460 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (506 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (745 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (793 m)
    • サミットストア西小山店 (832 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (846 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小山台高校 (203 m)
    • 品川区立後地小学校 (274 m)
    • 品川区児童センター 後地 (306 m)
    • 品川区立小山台小学校 (334 m)
    • 星薬科大学 (506 m)
    • 品川区立小山小学校 (554 m)
    • 品川区児童センター 中原 (641 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (655 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (678 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第一地域センター (156 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (237 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (430 m)
    • 星薬科大学図書館 (526 m)
    • スクエア荏原 (572 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (600 m)
    • 荏原保健センター (633 m)
    • 荏原健康センター (633 m)
    • 目黒区立中央体育館 (666 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (667 m)
  • 病院/医療10件
    • なごやか小山 (3 m)
    • 大西歯科医院 (41 m)
    • 土佐歯科クリニック (50 m)
    • 東海林歯科医院 (79 m)
    • 高橋歯科医院 (82 m)
    • すどう歯科医院 (99 m)
    • 青山セントラルクリニック (106 m)
    • MK歯科クリニック (107 m)
    • 斉藤はり・きゅう・マッサージ整骨院 (125 m)
    • 医療法人カネコクリニック (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (122 m)
    • 石井保育園 (145 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (176 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (176 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (178 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (240 m)
    • アライアンス幼稚園 (297 m)
    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (356 m)
    • なないろ保育園 (377 m)
    • 小山台保育園 (502 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル武蔵小山2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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