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日神パレス武蔵小山第2

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,300万円
4階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都品川区小山3丁目13-3
交通
築年月
1987年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-22
  • 2件 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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スカーラ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
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クラルテ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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日神パレス武蔵小山第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より10.4% 低い↓
品川区の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18877位
品川区
1443棟中 1161位
小山
67棟中 60位
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の売買価格相場

  • 日神パレス武蔵小山第2の相場

    ㎡単価
    54.0万円
    坪単価
    178.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレス武蔵小山第2の売買履歴

日神パレス武蔵小山第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークホームズ武蔵小山2017年11月7,800万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約118万円(約390万円)-
クレール武蔵小山2017年11月3,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約71万円(約235万円)-
武蔵小山フラワーマンション2017年11月2,380万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約62万円(約207万円)-
スカーラ武蔵小山2017年11月3,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約102万円(約338万円)-
グランヴァン武蔵小山2016年4月1,300万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約81万円(約268万円)-

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日神パレス武蔵小山第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.0万円1K23.05㎡7.0万円-1〜5南東
2016年10月6.9万円1K23.4㎡6.9万円-1〜5-
2016年9月6.9万円1K23.4㎡6.9万円-1〜5-
2016年8月6.9万円1K23.4㎡6.9万円-1〜5南西
2016年7月6.9万円1K23.4㎡6.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス武蔵小山第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.2万〜6.9万円
23.4㎡ / 南東
3階6.2万〜6.9万円
23.4㎡ / -
4階5万〜5.5万円
18.72㎡ / -
5階4.4万〜4.8万円
16.24㎡ / -
6階
7階5.8万〜6.4万円
20.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

日神パレス武蔵小山第2の基本情報

東京都品川区小山3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッシンパレスムサシコヤマダイニ管理会社日神管理
住所東京都 品川区 小山3丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員巡回
築年月1987年9月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫小山出張所 (84 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (166 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (201 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (223 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (230 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (246 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
  • 公園10件
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    • 荏原中央公園 (532 m)
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    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (144 m)
    • サークルK武蔵小山店 (230 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (249 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (273 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (274 m)
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    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (489 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (720 m)
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    • サミットストア西小山店 (795 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (809 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (853 m)
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    • 荏原健康センター (641 m)
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