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日神パレス武蔵小山第2

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
4階、1K、約23㎡の場合

住所
東京都品川区小山3丁目13-3
交通
築年数
1987年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレス武蔵小山第2
  • 日神パレス武蔵小山第2のエントランス
  • 日神パレス武蔵小山第2の看板
  • 日神パレス武蔵小山第2の外観

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  • 東京都品川区小山3丁目21-19
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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 2件 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 4件 売出し中

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原4丁目2-1
  • 売出し中

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WTC武蔵小山マンション

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目7-2
  • 売出し中

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日神パレス武蔵小山第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より9.9% 低い↓
品川区の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 18491位
品川区
1500棟中 1149位
小山
69棟中 58位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 日神パレス武蔵小山第2の相場

    ㎡単価
    54.0万円
    坪単価
    178.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    68.0万円
    坪単価
    224.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

日神パレス武蔵小山第2の売買履歴

日神パレス武蔵小山第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークホームズ武蔵小山2017年9月7,800万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約118万円(約390万円)-
武蔵小山フラワーマンション2017年9月2,680万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約70万円(約233万円)-
クレール武蔵小山2017年9月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円(約265万円)-
スカーラ武蔵小山2016年5月2,350万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約78万円(約258万円)-
グランヴァン武蔵小山2016年4月1,300万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約81万円(約268万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレス武蔵小山第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.0万円1K23.05㎡7.0万円-1〜5南東
2016年10月6.9万円1K23.4㎡6.9万円-1〜5-
2016年9月6.9万円1K23.4㎡6.9万円-1〜5-
2016年8月6.9万円1K23.4㎡6.9万円-1〜5南西
2016年7月6.9万円1K23.4㎡6.9万円-1〜5-
2016年6月5.2万円1K16.24㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2016年6月6.9万円1K23.4㎡6.9万円-1〜5-
2016年5月5.2万円1K16.24㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2016年5月6.9万円1K23.4㎡6.9万円-1〜5-
2016年4月6.9万円1K23.4㎡6.9万円-1〜5-
2016年4月6.9万円1K17.56㎡6.9万円-1〜5南東
2016年3月6.9万円1K23.4㎡6.9万円-1〜5-
2013年11月6.5万円1K23.4㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2013年9月7.5万円1K20.63㎡7.5万円-6〜10
2013年9月5.5万円1K16.0㎡5.5万円2.7万円1〜5北東
2013年8月7.0万円1K21.53㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2013年7月6.4万円1R21.06㎡6.4万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス武蔵小山第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万円〜6.9万円
23.4㎡ / 南東
3階6.3万円〜6.9万円
23.4㎡ / -
4階5.0万円〜5.6万円
18.72㎡ / -
5階4.4万円〜4.8万円
16.24㎡ / -
6階
7階5.8万円〜6.4万円
20.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

日神パレス武蔵小山第2の基本情報

東京都品川区小山3丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称日神パレス武蔵小山第2(ニッシンパレスムサシコヤマダイニ)管理会社日神管理
住所東京都 品川区 小山3丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員巡回
築年数1987年9月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (77 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (84 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (166 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (201 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (223 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (230 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (246 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
  • 公園10件
    • 武蔵小山児童遊園 (160 m)
    • 小山台東公園 (233 m)
    • 後地クマさん広場 (288 m)
    • あさひ公園 (306 m)
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    • 小山台一丁目防災広場 (441 m)
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    • サークルK武蔵小山店 (230 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (249 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (273 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (274 m)
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    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (489 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (720 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (756 m)
    • サミットストア西小山店 (795 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (809 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (853 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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