プレミス栄町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,370万 〜 3,540万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,370万円 〜 3,540万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
2431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区栄町21-7
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミス栄町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミスサカエチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 栄町21-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒173-0015 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 橋栄産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区栄町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩9分、アクセス良好です。中板橋駅から徒歩11分、板橋区役所前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫板橋栄町支店 (97 m)
- 東京スター銀行ATM 東京都保健医療公社 豊島病院 (136 m)
- ミニストップ板橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- ビッグ・エー板橋大山 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- 日本政策金融公庫 板橋支店国民生活事業 (373 m)
- 株式会社三井住友銀行 板橋支店 (473 m)
- 東日本銀行中板橋支店 (485 m)
- みずほ銀行 大山支店 (487 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武東上線大山駅出張所(ATM) (491 m)
- 西京信用金庫大山支店 (571 m)
- 公園2件
- 東板橋公園 (953 m)
- YUMEパーク・大和町 (966 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 熊代栄町店 (85 m)
- ローソン 氷川町店 (323 m)
- セブンイレブン 板橋大山公園前店 (331 m)
- セブンイレブン 中板橋南店 (397 m)
- ファミリーマート 板橋ハッピーロード大山店 (483 m)
- セブンイレブン 板橋大山東町店 (486 m)
- ファミリーマート 大山駅南店 (499 m)
- セブンイレブン 板橋仲町店 (506 m)
- セブンイレブン 板橋氷川町店 (506 m)
- ファミリーマート 大山駅北店 (535 m)
- スーパー10件
- スーパーみらべる大山店 (444 m)
- よしや 大山店 (451 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (519 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (548 m)
- ビッグ・エー 板橋大山店 (551 m)
- よしや 中板橋本店 (561 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (582 m)
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (605 m)
- サミットストア 板橋弥生町店 (611 m)
- まいばすけっと 大山金井町店 (641 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立板橋看護専門学校 (189 m)
- 板橋区立あいキッズ 中根橋小学校 (250 m)
- 板橋区立児童館 氷川 (276 m)
- 板橋区立板橋第一中学校 (348 m)
- 板橋区立中根橋小学校 (374 m)
- 板橋区立板橋第一小学校 (449 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校 (461 m)
- 板橋区立板橋第三中学校 (492 m)
- 板橋区立板橋第六小学校 (675 m)
- 板橋区立児童館 大山東 (693 m)
- 公共施設/機関10件
- 栄町集会所 (112 m)
- 板橋区立氷川図書館 (209 m)
- 山中児童遊園内集会所 (329 m)
- 板橋警察署 大山町交番 (335 m)
- 板橋警察署 養育院前交番 (353 m)
- 東京都水道局 板橋営業所 (466 m)
- 板橋税務署 (488 m)
- 板橋区保健所 (575 m)
- 仲町区民事務所 (582 m)
- 板橋区役所地域センター仲町 (587 m)
- 病院/医療10件
- ワーカーズコープ・パル板橋 (66 m)
- 介護センターともに (102 m)
- デイサービスヨウコー栄町 (117 m)
- 豊島病院 (168 m)
- 石川歯科医院 (173 m)
- クローバーのさと イムスホーム/ケアハウス カウピリ板橋 (265 m)
- クローバーのさと イムスケア カウピリ板橋 (265 m)
- 東京都健康長寿医療センター (274 m)
- 氷川町整形外科・皮ふ科 (276 m)
- 矢沢医院 (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 栄町保育園 (152 m)
- 松葉保育園 (221 m)
- にじいろ保育園中板橋 (381 m)
- 風の子保育園 (402 m)
- 中板橋保育園 (435 m)
- 板橋仲町どろんこ保育園 (483 m)
- 大山保育園 (496 m)
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (514 m)
- メリーポピンズ中板橋ルーム (526 m)
- やまと保育園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミス栄町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミス栄町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,426万～3,582万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より4.2% 低い↓ 東京都の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,370万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミス栄町の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレミス栄町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,370万〜3,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミス栄町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,980万円です。専有面積は約44㎡〜約64㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して-25.24％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。以前の期間と比較して＋55.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミス栄町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,500万円 | 29.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,926.7万円 | 51.6万円 |
| 5階 | 3,128.9万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 49.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,865.3万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,624.4万円 | 57万円 |
| 西 | 1,800万円 | 36.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,280万円 | 49.8万円 |
プレミス栄町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミス栄町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 12.0万円 | 3DK | 54.73㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 3DK | 54.73㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 3DK | 54.73㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2013年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.41㎡ | 17.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミス栄町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 44.55㎡ / 西 | |
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 62.41㎡ / 西 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 54.73㎡ / 北 | |
| 4階 | 10.5万〜11万円 45.82㎡ / 北西 | 15.2万〜15.9万円 62.41㎡ / 南西 |
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 64.58㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
