ヴェルドミール加賀
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中古参考価格
参考相場価格
4,290万 〜 4,500万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,290万円 〜 4,500万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
2589人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区加賀1丁目4-8
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルドミール加賀の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルドミールカガ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 加賀1丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒173-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3SLK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大木興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大木興産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区加賀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。十条駅から徒歩12分、板橋区役所前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東京家政大学 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (591 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 新板橋駅 共同出張所 (634 m)
- 三菱UFJ銀行板橋支店 (661 m)
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- りそな銀行 板橋支店 (777 m)
- マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 東京家政大学店 (245 m)
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- ファミリーマート 上十条一丁目店 (573 m)
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- ファミリーマート 新板橋駅前店 (592 m)
- ファミリーマート 帝京大学病院前店 (600 m)
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- ファミリーマート 新板橋店 (658 m)
- ファミリーマート 十条駅前店 (665 m)
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- みんなのイチバ板橋1丁目店 (763 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (768 m)
- まいばすけっと 十条銀座東通り店 (787 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (811 m)
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- 株式会社カトウ十条店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京家政大学短期大学部 (67 m)
- 東京家政大学 大学・短大総務課 (93 m)
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- 東京家政大学短期大学部 板橋キャンパス (162 m)
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- 板橋警察署 加賀交番 (386 m)
- 板橋四丁目集会所 (387 m)
- 板橋区立東板橋図書館 (405 m)
- 東京成徳大学子ども学部東京成徳短期大学図書館 (508 m)
- 東京都水道局 北営業所 (569 m)
- 自衛隊十条駐屯地 (611 m)
- 北区役所 十条駅西口再開発相談事務所 (618 m)
- 北区中央公園文化センター (661 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 シルバーピア加賀 (109 m)
- 加賀居宅介護支援事業所 (125 m)
- 愛誠病院 (160 m)
- 愛歯技工専門学校附属歯科診療所 (168 m)
- 岩田医院 (369 m)
- 東板橋歯科クリニック (410 m)
- 加賀さくらの杜 (468 m)
- 宮内医院 (472 m)
- 茶話本舗デイサービス板橋区役所前店 (480 m)
- みむら接骨院 (484 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (68 m)
- 保育園加賀のこども (329 m)
- 加賀保育園 (494 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (528 m)
- 板橋明星幼稚園 (626 m)
- 板橋明星学園 (640 m)
- 上十条南保育園 (662 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (736 m)
- 社会福祉法人桐花会太陽の子保育園分園 (744 m)
- 北区立王子本町保育園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルドミール加賀の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルドミール加賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,790万~5,577万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より7.9% 高い↑ 東京都の平均より18.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,290万 〜 4,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴェルドミール加賀の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.4万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルドミール加賀の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,290万〜4,500万円対前年同月比↓ | 4,290万〜4,500万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルドミール加賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,680万円です。専有面積は約61㎡〜約88㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 北東 | - |
2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 北東 | - |
2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 北東 | - |
2024年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.94%上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.54%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.7万円となっております。以前の期間と比較して+42.94%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルドミール加賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,158万円 | 49.7万円 |
3階〜4階 | 3,578万円 | 54.6万円 |
5階 | 4,200万円 | 68万円 |
6階〜7階 | 3,943.7万円 | 53.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,561.4万円 | 57.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,970.1万円 | 60.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,572.3万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,644.2万円 | 49.6万円 |
北/北東/北西 | 3,730万円 | 60.4万円 |
ヴェルドミール加賀の売却のご相談
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ヴェルドミール加賀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルドミール加賀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アトラス加賀 | 2024年4月 | 22.9万円 | 3LDK | 22.9万円 | 22.9万円 |
加賀マンション | 2023年10月 | 6.9万円 | 1DK | 6.9万円 | - |
加賀町グリーンハイツ | 2021年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
キャニオンマンション加賀町 | 2020年10月 | 14.6万円 | 2LDK | 14.6万円 | 14.6万円 |
マイキャッスル加賀エクセレントステージ | 2016年9月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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