レスポワール成増
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
1605人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区赤塚6丁目35-13
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レスポワール成増の基本情報
建物・設備
| 名称 | レスポワールナリマス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 赤塚6丁目35-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒175-0092 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり309円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 島藤建設工業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区赤塚6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下赤塚駅から徒歩12分、成増駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
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- 城北信用金庫赤塚支店 (479 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋赤塚新町三丁目店内出張所(ATM) (652 m)
- ミニストップ赤塚新町 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート下赤塚店内出張所(ATM) (762 m)
- 公園5件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 板橋赤塚二丁目店 (152 m)
- ローソン 板橋赤塚三丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚中央通り店 (459 m)
- ローソン 板橋赤塚六丁目店 (505 m)
- セブンイレブン 板橋成増店 (590 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚新町2丁目店 (618 m)
- デイリーヤマザキ 板橋成増店 (623 m)
- ファミリーマート 板橋赤塚新町三丁目店 (668 m)
- セブンイレブン 板橋赤塚新町店 (718 m)
- スーパー10件
- ミニコープ赤塚店 (378 m)
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- 業務スーパー 成増店 (596 m)
- アコレ 赤塚新町店 (612 m)
- 東武ストア 下赤塚店 (615 m)
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (663 m)
- アコレ 成増1丁目店 (721 m)
- まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (722 m)
- まいばすけっと 下赤塚駅南口店 (790 m)
- 西友 成増店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立赤塚小学校 (169 m)
- 板橋区立あいキッズ 赤塚小学校 (190 m)
- 板橋区立下赤塚小学校 (259 m)
- 板橋区立児童館 赤塚 (344 m)
- 板橋区立赤塚第三中学校 (636 m)
- 日本ペット&アニマル専門学校 (701 m)
- 日本ウェルネス歯科衛生専門学校 (789 m)
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- 板橋区立成増ケ丘小学校 (821 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 赤塚支所 (343 m)
- 板橋区役所 区民文化部 赤塚支所 (344 m)
- 下赤塚区民事務所 (351 m)
- 板橋区役所 いこいの家 赤塚 (601 m)
- 高島平警察署 松月院前交番 (626 m)
- 高島平警察署 上赤塚交番 (679 m)
- 高島平警察署 赤塚交番 (687 m)
- 赤塚健康福祉センター (705 m)
- 病院/医療10件
- マミ歯科 (213 m)
- ジャパンケア赤塚 訪問介護・訪問入浴センター (268 m)
- まえだファミリークリニック (280 m)
- さど接骨院 (281 m)
- 萩原歯科医院 (290 m)
- 石井歯科クリニック (349 m)
- 楠医院 (400 m)
- 伊勢歯科医院 (422 m)
- SOTカイロプラクティック上田 (438 m)
- 春日歯科医院 (448 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤塚六丁目保育園 (140 m)
- 赤塚保育園 (169 m)
- まなびの森保育園下赤塚 (215 m)
- うぃず成増保育園 (434 m)
- 愛和保育園 (490 m)
- 赤塚新町保育園 (500 m)
- 麦の子保育園 (631 m)
- サクラ・ナーサリー成増 (637 m)
- 赤塚幼稚園 (644 m)
- 松月院幼稚園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レスポワール成増の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レスポワール成増の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,770万～2,710万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より28.9% 低い↓ 東京都の平均より46.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レスポワール成増の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レスポワール成増の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レスポワール成増の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,560万〜2,680万円です。専有面積は約42㎡〜約64㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2020年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して-30.79％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レスポワール成増の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,505万円（39万円） |
レスポワール成増の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,505万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レスポワール成増の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区赤塚の売買相場 | レスポワール成増のある板橋区赤塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−25.34%下落（-863.5万円）、前年比で−6.39%下落（-173.8万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | レスポワール成増のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 地下鉄赤塚駅の売買相場 | レスポワール成増のある最寄りの地下鉄赤塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.16%下落（-48万円）、前年比で＋11.05%上昇（＋406.1万円）しています。 |
レスポワール成増の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,090万円 | 47.8万円 |
| 2階 | 2,053.3万円 | 41.9万円 |
| 3階 | 2,505万円 | 39万円 |
| 4階 | 1,410万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 41.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,505万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,137.9万円 | 37.2万円 |
レスポワール成増の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レスポワール成増の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レスポワール成増には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ赤塚 | 2024年6月 | 6.9万円 | 1K | - | 6.9万円 |
| エクセシオーネ赤塚 | 2024年6月 | 8.3万円 | 1DK | - | - |
| ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 | 2023年9月 | 13.1万円 | 2SLDK | 13.1万円 | 13.1万円 |
| ダイアパレス成増 | 2017年1月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | - |
| グローリオ成増赤塚公園 | 2015年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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