グランドメゾン大塚仲町
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,300万 〜 1億2,920万円
3階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 130万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,300万円 〜 1億2,920万円 | 3階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年06月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
4649人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚3丁目13-10
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン大塚仲町の販売中の中古物件
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グランドメゾン大塚仲町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドメゾン大塚仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンオオツカナカマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚3丁目13-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり478円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。護国寺駅から徒歩9分、新大塚駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (461 m)
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- 三井住友銀行大塚支店 (485 m)
- 三井住友銀行茗荷谷支店 (485 m)
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- 公園10件
- 大塚窪町公園 (262 m)
- 占春園 (309 m)
- 教育の森公園 (313 m)
- 大塚公園 (390 m)
- 南大塚からたち公園 (570 m)
- 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (635 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (735 m)
- 南大塚公園 (785 m)
- 音羽児童遊園 (808 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (943 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (119 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (136 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (259 m)
- ローソン 茗荷谷駅前店 (409 m)
- ローソン 小石川五丁目店 (428 m)
- ローソン 茗荷谷春日通店 (430 m)
- ローソン メトロス茗荷谷店 (470 m)
- ファミリーマート 大塚三丁目店 (470 m)
- デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (508 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (544 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (341 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (433 m)
- まいばすけっと 千石2丁目店 (464 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (471 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (600 m)
- ライフ 新大塚店 (611 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (641 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (768 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (842 m)
- マルエツ プチ 千石店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立お茶の水女子大学附属高校 (182 m)
- 国立お茶の水女子大学附属小学校 (218 m)
- お茶の水女子大学 総務チーム (251 m)
- 国立お茶の水女子大学附属中学校 (257 m)
- 国立筑波大学附属小学校 (268 m)
- お茶の水女子大学 (268 m)
- 国立お茶の水女子大学 (272 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (287 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (288 m)
- 文京区 窪町育成室 (298 m)
- 公共施設/機関10件
- 小石川消防署 大塚出張所 (204 m)
- 大塚地域活動センター (270 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (310 m)
- 大塚公園集会所 (340 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (342 m)
- お茶の水女子大学附属図書館 (362 m)
- 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (418 m)
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (431 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (491 m)
- 大塚警察署 護国寺前交番 (604 m)
- 病院/医療10件
- 斉藤整形外科 (91 m)
- 小家歯科医院 (103 m)
- 小石川メンタルクリニック (103 m)
- 加賀谷歯科医院 (130 m)
- 音羽ファミリー歯科 (134 m)
- なかまち歯科クリニック (150 m)
- やすだクリニック (183 m)
- 財団法人労働医学研究会 (183 m)
- 吉村小児科 (191 m)
- 岡皮フ科クリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (118 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (312 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (346 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (384 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (408 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (433 m)
- ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (514 m)
- にじのいるか保育園 千石 (525 m)
- 音羽幼稚園 (571 m)
- 千石西保育園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン大塚仲町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン大塚仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,563万～2億3,372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より24.9% 高い↑ 東京都の平均より59.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 1億2,300万 〜 1億2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン大塚仲町の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.6万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 104.7万円
- 坪単価
- 346.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン大塚仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,280万〜1億2,890万円対前年同月比↑ | 1億2,300万〜1億2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン大塚仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,480万〜1億3,800万円です。専有面積は約96㎡〜約170㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1億3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約141万円 (約468万円) | 南西 | - |
| 2024年5月 | 1億3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約141万円 (約468万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約141万円 (約468万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約141万円 (約468万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1億3,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約141万円 (約468万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は431.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン大塚仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 56件 | 1億1,479.3万円（119万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 9,458万円（92.4万円） |
グランドメゾン大塚仲町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,479.3万円（㎡単価119万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドメゾン大塚仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億1,789.3万円 | 122.1万円 |
| 3階 | 8,867.3万円 | 86.6万円 |
| 4階 | 9,475万円 | 97.8万円 |
| 5階 | 1億2,000万円 | 70.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億580万円 | 109.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億845.2万円 | 110.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,000万円 | 70.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億214.3万円 | 102.1万円 |
グランドメゾン大塚仲町の売却のご相談
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グランドメゾン大塚仲町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン大塚仲町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコートお茶の水女子大前第2 | 2024年11月 | 7.7万円 | 1K | - | 7.7万円 |
| ガラシティ茗荷谷 | 2024年10月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 17.0万円 |
| クレヴィア茗荷谷文京の杜 | 2024年9月 | 12.5万円 | 1DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ガラステージ茗荷谷 | 2024年9月 | 7.6万円 | 1K | - | 7.6万円 |
| 文京ハイツ | 2024年6月 | 15.7万円 | 2LDK | 31.4万円 | 15.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン大塚仲町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランドメゾン大塚仲町周辺の中古マンション
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グランドメゾン大塚仲町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した67件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価130万円 〜 137万円です。
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