パシフィック文京マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
2391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚6丁目12-2
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 1970年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パシフィック文京マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックブンキョウマンション | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚6丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年3月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり327円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太平洋興発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。向原駅から徒歩7分、大塚駅前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東池袋四丁目店内出張所(ATM) (634 m)
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- 三菱UFJ銀行大塚支店 (639 m)
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- 公園10件
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- 東池袋五丁目児童遊園 (306 m)
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- 大塚台公園 (588 m)
- 東池袋四丁目児童遊園 (626 m)
- 南大塚からたち公園 (653 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 新大塚店 (121 m)
- ローソン 新大塚駅前店 (284 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚2丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (365 m)
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- ミニストップ 南大塚2丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (546 m)
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- セブンイレブン 東池袋2丁目店 (573 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (164 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (223 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (410 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (425 m)
- まいばすけっと 南大塚3丁目店 (545 m)
- スーパーシマダヤ大塚店 (557 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (598 m)
- まいばすけっと 向原駅北店 (683 m)
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)デリドアトレヴィ大塚店 (730 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 大塚診療所 (126 m)
- 東京保健生活協同組合介護センター健生 (126 m)
- 脳波クリニック直居診療所 (223 m)
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- 大塚皮膚科医院 (255 m)
- 新大塚歯科 (256 m)
- 新大塚ふれあい接骨院 (259 m)
- ツクイ・サンフォレスト東池袋 (263 m)
- 広岡医院 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大塚保育園 (126 m)
- さくらさくみらい護国寺 (367 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (395 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (417 m)
- 大空と大地のなーさりぃ南大塚園 (441 m)
- 音羽幼稚園 (468 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (507 m)
- 南大塚保育園 (521 m)
- キッズガーデン南大塚 (539 m)
- ぬくもりのおうち保育大塚園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック文京マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック文京マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,770万～3,854万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より44.0% 低い↓ 東京都の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パシフィック文京マンションの相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.5万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パシフィック文京マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック文京マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,980万円です。専有面積は約51㎡〜約70㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィック文京マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 47件 | 3,165.9万円（60.8万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 3,695万円（56.8万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 4,520万円（64.2万円） |
パシフィック文京マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,165.9万円（㎡単価60.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パシフィック文京マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,130万円 | 61.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,147.9万円 | 60.3万円 |
| 5階 | 3,847.5万円 | 59万円 |
| 6階〜7階 | 3,660万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,767.2万円 | 62.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,152万円 | 59万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,282.2万円 | 52.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 56.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,384万円 | 59.3万円 |
パシフィック文京マンションの売却のご相談
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パシフィック文京マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パシフィック文京マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート文京大塚 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 8.2万円 | 8.2万円 |
| サンクタス文京大塚ボゥテラス | 2023年9月 | 19.0万円 | 2LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| エクセレントシティ文京大塚 | 2023年7月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 東急ドエルアルス大塚南 | 2023年5月 | 20.8万円 | 3LDK | 41.6万円 | - |
| サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 2020年4月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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