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ラヴェニュー本郷

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万 〜 2,660万円
4階、2DK、約42㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷3丁目28-13
交通
築年月
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラヴェニュー本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較文京区の平均より19.5% 低い↓
東京都の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15622位
文京区
1252棟中 957位
本郷
155棟中 124位
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の売買価格相場

  • ラヴェニュー本郷の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ラヴェニュー本郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,400万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラヴェニュー本郷の売買履歴

ラヴェニュー本郷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークハウス本郷三丁目アーバンス2018年4月3,000万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約107万円(約354万円)-
ハイヴ本郷2018年4月2,180万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約57万円(約189万円)-
本郷コンドミニアム2018年4月4,180万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約63万円(約209万円)-
本郷モトフジ2018年3月2,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約81万円(約269万円)-
ティアラ本郷3丁目2013年10月1,790万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約68万円(約227万円)-

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ラヴェニュー本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.5万円2DK38.1㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年4月14.5万円2LDK50.8㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年3月14.5万円2LDK50.8㎡14.5万円14.5万円6〜10
2014年10月11.9万円2DK38.1㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2014年9月12.3万円2DK38.1㎡24.6万円12.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴェニュー本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11万〜12.1万円
39.43㎡ / 南
5階10.6万〜11.8万円
38.1㎡ / 南
6階11.9万〜13.1万円
42.35㎡ / 南
7階14.3万〜15.8万円
50.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ラヴェニュー本郷の基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ラヴェニューホンゴウ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 文京区 本郷3丁目28-13管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1989年3月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社共和ビルディングバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (61 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (107 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (107 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (122 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (163 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (164 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (189 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (278 m)
  • 公園5件
    • 本郷給水所公苑 (308 m)
    • 本郷給水所公苑 (308 m)
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    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (107 m)
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    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (186 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (189 m)
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    • ファミリーマート 文京本郷店 (193 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (231 m)
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    • ローソン 文京本郷三丁目店 (258 m)
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    • miniピアゴ本郷5丁目店 (842 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (889 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (892 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (932 m)
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    • 東京ビューティーアート学園 (157 m)
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    • 東京医療秘書福祉専門学校 (235 m)
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    • 本富士警察署 (247 m)
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    • 弓町本郷幼稚園 (412 m)
    • 本郷保育園 (466 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (469 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラヴェニュー本郷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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