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ラヴェニュー本郷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万 〜 3,360万円
4階、2DK、約42㎡の場合

相場価格71万円/㎡ 〜 73万円/㎡2019年11月更新
参考査定価格3,200万円 〜 3,360万円4階, 2DK, 約42㎡の例
賃料相場11.9万 〜 14.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 2DK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

6056人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷3丁目28-13
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩4分
築年月
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラヴェニュー本郷の基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。水道橋駅から徒歩9分、御茶ノ水駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ラヴェニューホンゴウ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 文京区 本郷3丁目28-13管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1989年3月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社共和ビルディングバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (61 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (107 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (107 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (122 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (163 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (164 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (189 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (278 m)
  • 公園5件
    • 本郷給水所公苑 (308 m)
    • 本郷給水所公苑 (308 m)
    • お茶の水公園 (671 m)
    • 黒門児童遊園 (939 m)
    • 礫川公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (107 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (170 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (186 m)
    • サンクス 本郷3丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (193 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (231 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (247 m)
    • ローソン 文京本郷三丁目店 (258 m)
    • サンクス 本郷5丁目店 (321 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (79 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (117 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (146 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (757 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (772 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (782 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (842 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (889 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (892 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (113 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (157 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (223 m)
    • 三幸学園 (234 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (235 m)
    • 文京区 湯島児童館 (272 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (286 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (303 m)
    • 日本美術会 (348 m)
    • 勤労者通信大学 (348 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 湯島地域活動センター (212 m)
    • アジア歴史資料センター (216 m)
    • 本郷消防署 (230 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (234 m)
    • 本富士警察署 (247 m)
    • 本郷交流館 (279 m)
    • 文京区立湯島図書館 (281 m)
    • 湯島第二会館 (282 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (282 m)
    • 社団法人日本精神神経学会 (311 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷歯科 本郷三丁目アネックス (40 m)
    • 文京神経内科診療所 (78 m)
    • 本郷整形外科 (93 m)
    • 桜皮膚科 (93 m)
    • ファミリー歯科医院 (124 m)
    • さとう歯科医院 (129 m)
    • 居宅介護支援事業所けせら (144 m)
    • ヘルパーステーションせら (144 m)
    • 訪問看護ステーションけせら (144 m)
    • 文京瀧田歯科医院 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド本郷 (139 m)
    • 中央会堂幼稚園 (166 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (267 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (270 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (310 m)
    • 東京こども保育園 (331 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (408 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (412 m)
    • 本郷保育園 (466 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (469 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ラヴェニュー本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年11月の価格相場
㎡単価
71万円 〜 73万円
坪単価
237万円 〜 242万円
前月との比較2019年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年11月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より9.7% 低い↓
東京都の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35460棟中 12059位
文京区
1296棟中 800位
本郷
161棟中 110位
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の売買価格相場

  • ラヴェニュー本郷の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.2万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円

売買価格相場の未来予想

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ラヴェニュー本郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比3,200万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ラヴェニュー本郷の売買履歴

ラヴェニュー本郷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
本郷コンドミニアム2019年7月4,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約67万円(約224万円)
本郷モトフジ2019年5月2,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約81万円(約269万円)-
パークハウス本郷三丁目アーバンス2018年12月5,780万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約111万円(約367万円)-
ハイヴ本郷2018年5月2,180万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約57万円(約189万円)-
ティアラ本郷3丁目2013年10月1,790万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約68万円(約227万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ラヴェニュー本郷の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

このマンション売却は、マンションマーケットにお任せください!

マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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ラヴェニュー本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.5万円2DK38.1㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年4月14.5万円2LDK50.8㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年3月14.5万円2LDK50.8㎡14.5万円14.5万円6〜10
2014年10月11.9万円2DK38.1㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2014年9月12.3万円2DK38.1㎡24.6万円12.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴェニュー本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.9万〜12.5万円
39.43㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
38.1㎡ / 南
6階12.9万〜13.5万円
42.35㎡ / 南
7階15.6万〜16.3万円
50.8㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

ラヴェニュー本郷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年11月の価格相場は㎡単価71万円 〜 73万円です。