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ラヴェニュー本郷

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,680万円
4階、2DK、約42㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷3丁目28-13
交通
築年月
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラヴェニュー本郷の販売中の中古物件

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  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目38-3
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ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館

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  • 東京都文京区本郷2丁目32-2
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ハイヴ本郷

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  • 東京都文京区本郷3丁目32-6
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  • 東京都文京区本郷5丁目1-14
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  • 東京都文京区本郷1丁目28-32
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藤和本郷壱岐坂ホームズ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目19-2
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東急ドエルアルス本郷

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  • 都営三田線「春日駅」
  • 東京都文京区本郷1丁目28-29
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パークハウス本郷三丁目アーバンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目28-4
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本郷コンドミニアム

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目16-6
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グランドメゾン本郷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷2丁目22-5
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本郷モトフジ

本郷モトフジ

  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」
  • 東京都文京区本郷3丁目27-1
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プラウドタワー本郷東大前

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  • 東京メトロ南北線「東大前駅」
  • 東京都文京区本郷5丁目24-7
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ラヴェニュー本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.3% 低い↓
文京区の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15493位
文京区
1243棟中 958位
本郷
155棟中 129位
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の売買価格相場

  • ラヴェニュー本郷の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ラヴェニュー本郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,410万〜2,670万円対前年同月比2,430万〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラヴェニュー本郷の売買履歴

ラヴェニュー本郷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
本郷モトフジ2017年11月2,390万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約79万円(約263万円)
ハイヴ本郷2017年11月2,180万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約57万円(約189万円)-
本郷コンドミニアム2017年11月4,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約72万円(約239万円)-
パークハウス本郷三丁目アーバンス2017年11月4,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約101万円(約336万円)-
ティアラ本郷3丁目2013年10月1,790万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約68万円(約227万円)-

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ラヴェニュー本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.5万円2DK38.1㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年4月14.5万円2LDK50.8㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年3月14.5万円2LDK50.8㎡14.5万円14.5万円6〜10
2014年10月11.9万円2DK38.1㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2014年9月12.3万円2DK38.1㎡24.6万円12.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴェニュー本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11万〜12.2万円
39.43㎡ / 南
5階10.7万〜11.8万円
38.1㎡ / 南
6階11.9万〜13.2万円
42.35㎡ / 南
7階14.4万〜15.9万円
50.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ラヴェニュー本郷の基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ラヴェニューホンゴウ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 文京区 本郷3丁目28-13管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1989年3月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社共和ビルディングバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (61 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (107 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (107 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (122 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (163 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (164 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (189 m)
    • ファミリーマート文京本郷 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (278 m)
  • 公園5件
    • 本郷給水所公苑 (308 m)
    • 本郷給水所公苑 (308 m)
    • お茶の水公園 (671 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 壱岐坂上店 (107 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (170 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (186 m)
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    • ファミリーマート 文京本郷店 (193 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (231 m)
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    • ローソン 文京本郷三丁目店 (258 m)
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    • miniピアゴ本郷5丁目店 (842 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (889 m)
    • miniピアゴ 上野1丁目店 (892 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (113 m)
    • 東京ビューティーアート学園 (157 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (223 m)
    • 三幸学園 (234 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (235 m)
    • 文京区 湯島児童館 (272 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (286 m)
    • 三幸学園 東京こども専門学校 (303 m)
    • 日本美術会 (348 m)
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    • 本富士警察署 (247 m)
    • 本郷交流館 (279 m)
    • 文京区立湯島図書館 (281 m)
    • 湯島第二会館 (282 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (282 m)
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    • ファミリー歯科医院 (124 m)
    • さとう歯科医院 (129 m)
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    • ヘルパーステーションせら (144 m)
    • 訪問看護ステーションけせら (144 m)
    • 文京瀧田歯科医院 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド本郷 (139 m)
    • 中央会堂幼稚園 (166 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (267 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (270 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (310 m)
    • 東京こども保育園 (331 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (408 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (412 m)
    • 本郷保育園 (466 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (469 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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