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ラヴェニュー本郷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,000万円
4階、2DK、約42㎡の場合

相場価格63万円/㎡ 〜 65万円/㎡2020年6月更新
参考査定価格2,850万円 〜 3,000万円4階, 2DK, 約42㎡の例
賃料相場11.9万 〜 14.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 2DK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

5303人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷3丁目28-13
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」徒歩4分
築年月
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラヴェニュー本郷の基本情報

東京都文京区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。水道橋駅から徒歩9分、御茶ノ水駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ラヴェニューホンゴウ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 文京区 本郷3丁目28-13管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1989年3月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社共和ビルディングバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (117 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店 (120 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (120 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (165 m)
    • セブン銀行 和田ビル 共同出張所 (171 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 本郷三丁目駅前出張所(ATM) (172 m)
    • ファミリーマート外神田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 本郷三丁目駅 共同出張所 (212 m)
    • ニューデイズND秋葉原 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
  • 公園5件
    • 本郷給水所公苑 (308 m)
    • お茶の水公園 (672 m)
    • 芳林公園 (865 m)
    • 黒門児童遊園 (940 m)
    • 礫川公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (169 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン 文京本郷3丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 文京本郷店 (194 m)
    • ローソン 文京本郷七丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 本郷店 (231 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (246 m)
    • ローソン 文京サッカー通り店 (304 m)
    • ファミリーマート 本郷五丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (324 m)
  • スーパー8件
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (79 m)
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (116 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (145 m)
    • 肉のハナマサ 湯島店 (753 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (773 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (841 m)
    • 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (890 m)
    • 業務スーパー 上野広小路店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ビューティーアート専門学校 (147 m)
    • 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 文京店 (210 m)
    • 東京スイーツ&カフェ専門学校 (223 m)
    • 三幸学園 (235 m)
    • 東京医療秘書福祉専門学校 (236 m)
    • 文京区 湯島児童館 (272 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (285 m)
    • 東京こども専門学校 (311 m)
    • 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (319 m)
    • 日本美術会 (349 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (172 m)
    • アジア歴史資料センター (217 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (233 m)
    • 消防署 本郷消防署 (242 m)
    • 本富士警察署 (248 m)
    • 文京区立湯島図書館 (268 m)
    • 本郷交流館 (279 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (282 m)
    • 湯島第二会館 (283 m)
    • 湯島地域活動センター (296 m)
  • 病院/医療10件
    • 大谷歯科 本郷三丁目アネックス (41 m)
    • 本郷整形外科 (92 m)
    • 桜皮膚科 (92 m)
    • ファミリー歯科医院 (124 m)
    • さとう歯科医院 (130 m)
    • ヘルパーステーションせら (132 m)
    • 訪問看護ステーションけせら (132 m)
    • 居宅介護支援事業所けせら (132 m)
    • TSURUデンタルクリニック (140 m)
    • 仙頭クリニック (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド本郷 (140 m)
    • 中央会堂幼稚園 (166 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (268 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (271 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (311 m)
    • 東京こども保育園 (331 m)
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (407 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (411 m)
    • 本郷保育園 (466 m)
    • たんぽぽ保育園しんはな分園 (470 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ラヴェニュー本郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年6月の価格相場
㎡単価
63万円 〜 65万円
坪単価
211万円 〜 215万円
前月との比較2020年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2019年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2017年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より21.2% 低い↓
東京都の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35691棟中 16248位
文京区
1311棟中 1023位
本郷
164棟中 138位
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の売買価格相場

  • ラヴェニュー本郷の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213万円

売買価格相場の未来予想

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ラヴェニュー本郷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2020年5月の参考価格2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格
3,140万〜3,300万円対前年同月比2,850万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ラヴェニュー本郷の売買履歴

ラヴェニュー本郷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アトラス本郷三丁目2020年5月5,550万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約132万円(約436万円)-
本郷モトフジ2020年5月2,150万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約76万円(約253万円)-
パークハウス本郷三丁目アーバンス2020年3月4,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約99万円(約329万円)-
本郷コンドミニアム2019年7月4,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約67万円(約224万円)
ティアラ本郷3丁目2013年10月1,790万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約68万円(約227万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ラヴェニュー本郷の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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ラヴェニュー本郷の賃貸情報

最新賃料相場

2020年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.5万円2DK38.1㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年4月14.5万円2LDK50.8㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年3月14.5万円2LDK50.8㎡14.5万円14.5万円6〜10
2014年10月11.9万円2DK38.1㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2014年9月12.3万円2DK38.1㎡24.6万円12.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴェニュー本郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.9万〜12.5万円
39.43㎡ / 南
5階11.5万〜12.1万円
38.1㎡ / 南
6階12.9万〜13.5万円
42.35㎡ / 南
7階15.5万〜16.3万円
50.8㎡ / 南

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

ラヴェニュー本郷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年06月の価格相場は㎡単価63万円 〜 65万円です。