サンビュウ豪徳寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,130万円
2階、1LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,130万円 | 2階, 1LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
8867人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区豪徳寺1丁目25-21
- 交通
- 小田急小田原線「豪徳寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンビュウ豪徳寺の販売中の中古物件
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サンビュウ豪徳寺の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンビュウ豪徳寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンビュウゴウトクジ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 豪徳寺1丁目25-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三田村建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三田村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区豪徳寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の豪徳寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。山下駅から徒歩3分、宮の坂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 豪徳寺保育園 (284 m)
- 常徳幼稚園 (387 m)
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- 保育室SUKUSUKU (603 m)
- バンビーノ託児ルーム (652 m)
- 赤堤幼稚園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンビュウ豪徳寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンビュウ豪徳寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,995万～5,666万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より4.7% 低い↓ 東京都の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンビュウ豪徳寺の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンビュウ豪徳寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ | 4,890万〜5,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンビュウ豪徳寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜4,790万円です。専有面積は約37㎡〜約70㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2021年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して-25.29％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンビュウ豪徳寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 2,237.1万円（59.8万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 3,689.1万円（58.8万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 4,765万円（68.1万円） |
サンビュウ豪徳寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,689.1万円（㎡単価58.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンビュウ豪徳寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,876.3万円 | 61.3万円 |
| 2階 | 2,465万円 | 64万円 |
| 3階 | 2,547.5万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,535.6万円 | 57.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,778.5万円 | 64.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,765万円 | 68.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,226.9万円 | 64.8万円 |
| 東 | 2,030万円 | 50.8万円 |
| 西 | 3,890万円 | 88.7万円 |
サンビュウ豪徳寺の売却のご相談
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サンビュウ豪徳寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンビュウ豪徳寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豪徳寺アムフラット | 2024年11月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | - |
| ライオンズマンション豪徳寺第3 | 2024年11月 | 5.6万円 | 1K | - | - |
| マートルコート豪徳寺 | 2024年8月 | 6.8万円 | ワンルーム | 6.8万円 | 6.8万円 |
| アルファニッシュ世田谷豪徳寺 | 2024年3月 | 13.8万円 | 1LDK | 13.8万円 | - |
| グリュックヒューゲル豪徳寺 | 2023年6月 | 16.0万円 | 2DK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンビュウ豪徳寺へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンビュウ豪徳寺周辺の中古マンション
サンビュウ豪徳寺周辺の相場が近い中古マンション
サンビュウ豪徳寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価80万円です。
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