ナイスアーバン西蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,200万 〜 5,460万円
3階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,200万円 〜 5,460万円 | 3階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
7071人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区西蒲田6丁目2-5
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン西蒲田の販売中の中古物件
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ナイスアーバン西蒲田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ナイスアーバン西蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンニシカマタ | 管理会社 | 日榮コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 西蒲田6丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区西蒲田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩8分、アクセス良好です。蒲田駅から徒歩9分、池上駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大田区役所前1号機 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- スリーエフ大田区役所前2号機 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
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- セブンイレブン 大田区西蒲田店 (380 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田3丁目店 (395 m)
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- まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (380 m)
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- 蒲田警察署 西蒲田交番 (496 m)
- 病院/医療10件
- あくたがわ歯科 (45 m)
- 坂上歯科クリニック (49 m)
- けあびーんず (88 m)
- 宮野治療院 (106 m)
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- 明日葉保育園相生園 (152 m)
- 蒲田音楽学園保育園 (200 m)
- 西蒲田保育園 (248 m)
- 女塚保育園 (294 m)
- 光明幼稚園 (324 m)
- はなぞの保育室 (343 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (421 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (480 m)
- 子供の部屋保育室 (532 m)
- 藤美幼稚園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン西蒲田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン西蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,938万～5,886万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.5% 高い↑ 東京都の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 5,200万 〜 5,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン西蒲田の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン西蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,220万〜5,480万円対前年同月比↑ | 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン西蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,280万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2020年7月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2020年6月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2020年5月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2020年4月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.29％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン西蒲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 4,140万円（65.1万円） |
ナイスアーバン西蒲田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,140万円（㎡単価65.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスアーバン西蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,762.9万円 | 59.9万円 |
| 2階 | 3,880万円 | 60.7万円 |
| 3階 | 4,015万円 | 63.2万円 |
| 4階 | 4,218.8万円 | 65.7万円 |
| 5階 | 4,456.7万円 | 63.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,951.7万円 | 60.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,120.3万円 | 63.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,920万円 | 62.2万円 |
ナイスアーバン西蒲田の売却のご相談
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ナイスアーバン西蒲田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン西蒲田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムプラザ蒲田TAKARABUNE | 2024年11月 | 8.8万円 | 1K | 8.8万円 | 8.8万円 |
| アールブラン西蒲田レジデンス | 2024年4月 | 22.5万円 | 3LDK | 45.0万円 | 22.5万円 |
| レスポワール西蒲田 | 2024年1月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| ガーデンホーム西蒲田 | 2020年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 藤和シティコープ西蒲田2 | 2016年5月 | 11.3万円 | 2LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン西蒲田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ナイスアーバン西蒲田周辺の中古マンション
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ナイスアーバン西蒲田の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価80万円 〜 81万円です。
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