テラス千歳船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,020万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,020万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
5665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋1丁目34-25
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テラス千歳船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | テラスチトセフナバシ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋1丁目34-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩18分、経堂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫船橋支店 (154 m)
- JA東京中央船橋支店 (198 m)
- みずほ銀行 千歳船橋支店 (261 m)
- セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (600 m)
- ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
- ミニストップ経堂 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- ファミリーマート上用賀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
- 公園5件
- 池田児童遊園 (467 m)
- 船橋三丁目能勢公園 (485 m)
- 桜丘四丁目公園 (754 m)
- 南台公園 (823 m)
- 経堂けやき公園 (851 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (110 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (169 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (244 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (257 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷船橋店 (273 m)
- OXショップ千歳船橋店 (305 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (364 m)
- ファミリーマート 砧城山通り店 (537 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 (626 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (168 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (268 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (404 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (441 m)
- サミットストア 砧環八通り店 (585 m)
- オオゼキ 経堂店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立笹原小学校 (358 m)
- 桜丘児童館 (433 m)
- 東京都立千歳丘高校 (508 m)
- 世田谷区立船橋小学校 (650 m)
- TAKUMI (668 m)
- 船橋児童館 (797 m)
- 世田谷区立船橋希望中学校 (834 m)
- 世田谷区立希望丘小学校 (888 m)
- 世田谷区立山野小学校 (919 m)
- 世田谷区立桜丘中学校 (945 m)
- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (250 m)
- 世田谷警察署 桜丘交番 (359 m)
- 世田谷区桜丘区民センター (424 m)
- 世田谷区立桜丘図書館 (429 m)
- リサイクル千歳台 (486 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (569 m)
- 成城警察署 (616 m)
- 船橋まちづくりセンター (628 m)
- 船橋保管所 (796 m)
- 経堂南地区会館 (841 m)
- 病院/医療10件
- 中江クリニック (57 m)
- ボンセジュール千歳船橋 (102 m)
- 田鹿医院 (108 m)
- 回生デンタルクリニック (125 m)
- 柴田皮膚科クリニック (126 m)
- 桜田内科クリニック (141 m)
- 竹本整形外科 (142 m)
- 犬塚歯科医院 (164 m)
- いかり歯科医院 (171 m)
- 林接骨院 (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すこやか園 (61 m)
- 春光幼稚園 (106 m)
- ノックノックプリスクール 千歳船橋 (108 m)
- フラヌール保育園分園 (152 m)
- エクレール保育園 (175 m)
- ABCキッズ千歳船橋保育園 (232 m)
- すこやか園分園キリン (280 m)
- フラヌール保育園 (387 m)
- 祖師谷わかば保育園千歳船橋分園あおば (400 m)
- 双葉サークル幼稚部 (424 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラス千歳船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラス千歳船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,803万～5,725万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より17.6% 低い↓ 東京都の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
テラス千歳船橋の相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
テラス千歳船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,260万〜5,530万円対前年同月比↓ | 4,780万〜5,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラス千歳船橋の売買履歴
テラス千歳船橋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜丘リーダースマンション | 2024年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約60万円(約201万円) | - |
| パークハイム千歳船橋 | 2024年4月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約90万円(約297万円) | - |
| 藤和千歳船橋ホームズ | 2024年4月 | 6,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約90万円(約300万円) | 済 |
| グランハウス千歳船橋 | 2023年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約88万円(約293万円) | - |
| キャニオンコープ第2千歳船橋 | 2014年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円(約187万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して-32.99％下落しています。
テラス千歳船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,300万円 | 60.6万円 |
| 2階 | 5,540万円 | 75.7万円 |
| 3階 | 4,080万円 | 55.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,115万円 | 66.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,115万円 | 66.7万円 |
テラス千歳船橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テラス千歳船橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 23.0万円 | 2LDK | 73.14㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 23.0万円 | 2LDK | 73.14㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 17.5万円 | 2LDK | 73.14㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 73.14㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 19.5万円 | 2LDK | 73.14㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
テラス千歳船橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 22.7万〜23.8万円 73.14㎡ / - | 27.8万〜29.2万円 87.51㎡ / 南 |
| 2階 | 23.9万〜25.1万円 73.14㎡ / 南 | |
| 3階 | 24万〜25.2万円 73.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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