マノア玉川第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2018年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
5589人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区玉川3丁目20-2
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マノア玉川第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | マノアタマガワダイサン | 管理会社 | アルス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 玉川3丁目20-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0094 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区玉川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。用賀駅から徒歩18分、上野毛駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 身延山保育園 (434 m)
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- こひつじ幼稚園 (471 m)
- はじまり はじまり えん niko(ニコ) (481 m)
- グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (542 m)
- 瀬田幼稚園 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マノア玉川第3の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマノア玉川第3の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マノア玉川第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 977万～987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2018年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より23.6% 低い↓ 東京都の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
マノア玉川第3の相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.6万円
マノア玉川第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年2月の参考価格 | 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 900万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マノア玉川第3の売買履歴
マノア玉川第3には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ハイシティ二子玉川 | 2024年1月 | 830万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約59万円(約195万円) | - |
| クレッセント二子玉川アッサンブラージュ | 2023年10月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約124万円(約412万円) | - |
| 玉川スカイハイツ | 2023年9月 | 5,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約93万円(約309万円) | 済 |
| 玉川3丁目マンション | 2021年8月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円(約305万円) | - |
| マノア玉川第1 | 2018年10月 | 1,700万円 | 6〜10 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約53万円(約175万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。
マノア玉川第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 920万円 | 57.3万円 |
| 4階〜5階 | 750万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 835万円 | 52万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 835万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 835万円 | 52万円 |
マノア玉川第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マノア玉川第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6.1万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 5.8万円 | 1R | 16.05㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 5.8万円 | 1R | 16.05㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 5.8万円 | 1R | 16.05㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 5.8万円 | 1R | 16.68㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 5.8万円 | 1R | 16.68㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マノア玉川第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.4万〜5.6万円 16.05㎡ / - |
| 3階 | 5万〜5.2万円 16.05㎡ / 北 |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 16.68㎡ / 南 |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 16.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
