ライオンズマンション世田谷馬事公苑
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中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,840万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,840万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
5607人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜3丁目18-25
- 交通
- 東急世田谷線「上町駅」徒歩15分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション世田谷馬事公苑の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションセタガヤバジコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 桜3丁目18-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0053 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。世田谷駅から徒歩19分、宮の坂駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京農業大学世田谷校舎内出張所(ATM) (501 m)
- ファミリーマート弦巻駒留通り 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- ファミリーマート用賀 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- ファミリーマート上用賀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート関東中央病院店内出張所(ATM) (906 m)
- ゆうちょ銀行 本店 経堂農大通り出張所(ATM) (932 m)
- ファミリーマートサンズ用賀駅東 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
- 公園4件
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- 上用賀四丁目公園 (541 m)
- 桜木ふれあい緑地 (852 m)
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- セブンイレブン 馬事公苑店 (72 m)
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- ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (705 m)
- セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (765 m)
- ファミリーマート 桜丘三丁目店 (765 m)
- ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (802 m)
- セブンイレブン 世田谷通り店 (841 m)
- セブンイレブン 世田谷桜小前店 (869 m)
- スーパー8件
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- サミットストア 弦巻通り店 (830 m)
- まいばすけっと 経堂1丁目店 (905 m)
- ライフ 桜新町店 (931 m)
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- いなげや 桜新町店 (976 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- ミカタ整骨院 (39 m)
- 農大前ミカタ整骨院 (39 m)
- 歯科武藤 (56 m)
- たかの整形外科 (92 m)
- 桜クリニック (124 m)
- グランダ世田谷上町ベネッセスタイルケアお客様窓口 (148 m)
- グランダ世田谷上町 (148 m)
- さいす歯科クリニック (151 m)
- 井上歯科医院 (197 m)
- ウェルケアガーデン馬事公苑 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜すくすく保育園 (103 m)
- 桜保育園 (326 m)
- 世田谷区立松丘幼稚園 (373 m)
- 和光幼稚園 (395 m)
- 西弦巻保育園 (479 m)
- 世田谷いちい保育園 南ウイング (526 m)
- 世田谷いちい保育園 北ウイング (569 m)
- 馬事公苑ひかり保育園 (613 m)
- さくらのその保育園 (698 m)
- 上用賀保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション世田谷馬事公苑の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション世田谷馬事公苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,439万~4,539万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より13.9% 低い↓ 東京都の平均より9.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ライオンズマンション世田谷馬事公苑の相場
- ㎡単価
- 68.7万円
- 坪単価
- 227.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション世田谷馬事公苑の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,650万〜3,830万円対前年同月比↓ | 3,650万〜3,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション世田谷馬事公苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,390万円です。専有面積は約50㎡〜約66㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 5,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 5,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.8万円となっております。以前の期間と比較して+19.4%上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228万円となっております。以前の期間と比較して+2.81%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279万円となっております。以前の期間と比較して+22.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション世田谷馬事公苑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 69件 | 3,859.3万円(71.2万円) |
61〜70㎡ | 1件 | 3,280万円(49.7万円) |
ライオンズマンション世田谷馬事公苑の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,859.3万円(㎡単価71.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション世田谷馬事公苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,654.8万円 | 66.7万円 |
3階 | 3,761.1万円 | 69.4万円 |
4階 | 3,846.7万円 | 74.3万円 |
5階 | 4,488.3万円 | 84.4万円 |
6階 | 3,280万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,947.7万円 | 57.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,056.3万円 | 74.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,290万円 | 60.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,869万円 | 70.9万円 |
東 | 3,078.2万円 | 60.6万円 |
ライオンズマンション世田谷馬事公苑の売却のご相談
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ライオンズマンション世田谷馬事公苑の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション世田谷馬事公苑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
第3馬事公苑ヒミコマンション | 2024年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
ドレッセ世田谷桜レジデンス | 2024年4月 | 24.5万円 | 3LDK | 24.5万円 | 24.5万円 |
パラスト馬事公苑 | 2024年4月 | 12.7万円 | 1LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
パレス馬事公苑 | 2024年1月 | 13.0万円 | 3DK | 13.0万円 | 13.0万円 |
GSハイム馬事公苑 | 2020年6月 | 7.9万円 | 1DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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