上北沢スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
2階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 2階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
3266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上北沢3丁目10-5
- 交通
- 京王線「上北沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上北沢スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミキタザワスカイハイツ | 管理会社 | ラッキーライフジャパン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上北沢3丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上北沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。桜上水駅から徒歩8分、八幡山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 昭和信用金庫上北沢支店 (286 m)
- ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- 三菱UFJ銀行上北沢支店 (405 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (463 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 桜上水駅前出張所(ATM) (535 m)
- 昭和信用金庫桜上水支店 (545 m)
- ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- 公園6件
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- セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (275 m)
- ファミリーマート 上北沢四丁目店 (390 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (403 m)
- セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (463 m)
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 (469 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (484 m)
- セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢店 (574 m)
- ファミリーマート 桜上水駅北店 (586 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 (313 m)
- サミットストア 上北沢店 (354 m)
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- 上北沢児童館 (145 m)
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- 世田谷区立緑丘中学校 (702 m)
- 世田谷区立松沢中学校 (703 m)
- 私立日本大学櫻丘高校 (780 m)
- 東京都立松原高校 (787 m)
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- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立上北沢図書館 (136 m)
- 成城警察署 上北沢駅前交番 (384 m)
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- 高井戸警察署 宗源寺前交番 (462 m)
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- 大宅壮一文庫(公益財団法人) (723 m)
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- 日本大学文理学部図書館 (886 m)
- 病院/医療10件
- 通所介護スマイル桜上水 (125 m)
- ノーブルデンタルオフィス (166 m)
- 福地眼科 (226 m)
- 上北沢歯科 (253 m)
- 滝沢歯科医院 (258 m)
- 上北沢クリニック (274 m)
- 斎田皮膚科医院 (294 m)
- 中尾歯科医院 (299 m)
- 石川医院 (300 m)
- 清水メディカルクリニック (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小さなおうち保育園 (69 m)
- 松沢幼稚園 (148 m)
- みんなのおうち保育園 (242 m)
- 松沢保育園 (405 m)
- 上北沢こぐま保育園 (420 m)
- いずみの園保育園 (515 m)
- スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (557 m)
- 上北沢保育園 (691 m)
- 世田谷区立八幡山幼稚園 (805 m)
- 早苗保育園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上北沢スカイハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上北沢スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より36.9% 低い↓ 東京都の平均より34.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上北沢スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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上北沢スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,300万円対前年同月比- | 3,050万〜3,200万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上北沢スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,380万円です。専有面積は約59㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。
上北沢スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 3,164万円（53.3万円） |
上北沢スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,164万円（㎡単価53.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
上北沢スカイハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 上北沢スカイハイツの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 世田谷区上北沢の売買相場 | 上北沢スカイハイツのある世田谷区上北沢の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.4%下落（-146.8万円）、前年比で＋2.1%上昇（＋85.7万円）しています。 |
| 世田谷区の売買相場 | 上北沢スカイハイツのある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 上北沢駅の売買相場 | 上北沢スカイハイツのある最寄りの上北沢駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.07%下落（-360.4万円）、前年比で−3.9%下落（-166.4万円）しています。 |
上北沢スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,164万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,164万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,164万円 | 53.3万円 |
上北沢スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上北沢スカイハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
上北沢スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル桜上水 | 2024年6月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 50.0万円 |
| 日神デュオステージ上北沢 | 2024年2月 | 10.9万円 | 1K | 10.9万円 | 10.9万円 |
| 上北沢ヒルズ | 2019年7月 | 17.8万円 | 3LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| 上北沢コートテラス(コートフロント･サウスフロント) | 2018年11月 | 21.5万円 | 3LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
| 上北沢シティハウス | 2016年1月 | 16.2万円 | 3LDK | 16.2万円 | 16.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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