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上北沢スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,450万円
2階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,450万円2階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴72024年09月02日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

10367人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上北沢3丁目10-5
交通
  • 京王線「上北沢駅」徒歩6分
築年月
1977年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 上北沢スカイハイツ
  • 上北沢スカイハイツ
  • 上北沢スカイハイツ
  • 上北沢スカイハイツのエントランス

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上北沢スカイハイツの販売中の中古物件

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上北沢スカイハイツの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

上北沢スカイハイツの基本情報

上北沢スカイハイツは、長谷工ハウジングによって1977年03月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,291万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミキタザワスカイハイツ管理会社ラッキーライフジャパン
住所東京都 世田谷区 上北沢3丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒156-0057管理員巡回
築年月1977年3月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社長谷工ハウジングバイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上北沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。桜上水駅から徒歩8分、八幡山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (286 m)
    • ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 三菱UFJ銀行上北沢支店 (405 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート桜上水駅南口店内出張所(ATM) (463 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜上水 共同出張所 (525 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 桜上水駅前出張所(ATM) (535 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (545 m)
    • ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
  • 公園6件
    • 上北沢公園 (457 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (470 m)
    • 玉川上水第二公園 (584 m)
    • 下高井戸西公園 (886 m)
    • 下高井戸公園 (906 m)
    • 塚山公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (253 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (275 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (463 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (469 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (574 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (586 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (313 m)
    • サミットストア 上北沢店 (354 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (432 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (470 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (737 m)
    • 若林商工 (912 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上北沢児童館 (145 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (624 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (660 m)
    • 杉並区立 高三学童クラブ (669 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (702 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (702 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (703 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (780 m)
    • 東京都立松原高校 (787 m)
    • 私立日本大学文理学部 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立上北沢図書館 (136 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (384 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (449 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (456 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (462 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (539 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (723 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (758 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (878 m)
    • 日本大学文理学部図書館 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 通所介護スマイル桜上水 (125 m)
    • ノーブルデンタルオフィス (166 m)
    • 福地眼科 (226 m)
    • 上北沢歯科 (253 m)
    • 滝沢歯科医院 (258 m)
    • 上北沢クリニック (274 m)
    • 斎田皮膚科医院 (294 m)
    • 中尾歯科医院 (299 m)
    • 石川医院 (300 m)
    • 清水メディカルクリニック (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小さなおうち保育園 (69 m)
    • 松沢幼稚園 (148 m)
    • みんなのおうち保育園 (242 m)
    • 松沢保育園 (405 m)
    • 上北沢こぐま保育園 (420 m)
    • いずみの園保育園 (515 m)
    • スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (557 m)
    • 上北沢保育園 (691 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (805 m)
    • 早苗保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上北沢スカイハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上北沢スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,291万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より34.4% 低い↓
東京都の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 27105位
世田谷区
3027棟中 2635位
上北沢
63棟中 45位
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の売買価格相場

  • 上北沢スカイハイツの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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上北沢スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,290万〜3,460万円対前年同月比-3,290万〜3,450万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上北沢スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,698万円です。専有面積は約59㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,698万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約203万円)
2024年8月3,698万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約203万円)-
2024年4月2,990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)
2024年3月2,990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)
2024年2月3,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.4万円となっております。

上北沢スカイハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡5件3,164万円(53.3万円)

上北沢スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,164万円(㎡単価53.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

上北沢スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,164万円53.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,164万円53.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,164万円53.3万円

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上北沢スカイハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

上北沢スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日神デュオステージ上北沢2024年11月10.3万円1K--
オーベル桜上水2024年6月25.0万円3LDK25.0万円50.0万円
上北沢ヒルズ2019年7月17.8万円3LDK35.6万円17.8万円
上北沢コートテラス(コートフロント・サウスフロント)2018年11月21.5万円3LDK21.5万円21.5万円
上北沢シティハウス2016年1月16.2万円3LDK16.2万円16.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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上北沢スカイハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

上北沢スカイハイツ周辺の中古マンション

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上北沢スカイハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した7件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価55万円です。

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