等々力渓谷スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,880万 〜 5,130万円
3階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,880万円 〜 5,130万円 | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
8726人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野毛1丁目17-11
- 交通
- 東急大井町線「等々力駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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等々力渓谷スカイマンションの販売中の中古物件
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等々力渓谷スカイマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
等々力渓谷スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トドロキケイコクスカイマンション | 管理会社 | 興和サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野毛1丁目17-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 興医建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野毛1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩9分、アクセス良好です。上野毛駅から徒歩14分、尾山台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- 城南信用金庫等々力支店 (244 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (369 m)
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- りそな銀行 等々力支店 (486 m)
- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- 芝信用金庫尾山台支店 (698 m)
- スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- 三菱UFJ銀行尾山台支店 (791 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (913 m)
- 公園6件
- 等々力渓谷公園 (80 m)
- 玉川野毛町公園 (215 m)
- 中町どんぐり緑地 (368 m)
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- 区立多摩川遊園 (682 m)
- 上野毛自然公園 (945 m)
- コンビニ10件
- ローソン LTF 等々力二丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (593 m)
- ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (672 m)
- ローソン 尾山台店 (680 m)
- セブンイレブン 等々力駅前店 (699 m)
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (751 m)
- ファミリーマート 尾山台駅南店 (827 m)
- セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (877 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (925 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 等々力駅前店 (427 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (474 m)
- まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (647 m)
- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (845 m)
- オオゼキ 尾山台店 (861 m)
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (932 m)
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- 世田谷区立玉堤小学校 (659 m)
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- 世田谷区立尾山台小学校 (851 m)
- 日本菓子専門学校 (888 m)
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- 玉川総合支所 (476 m)
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- 病院/医療10件
- コミュニティ・ホーム樂 (234 m)
- アリア等々力の杜 (264 m)
- 上杉医院 (307 m)
- デイサービスなごみの森野毛公園 (335 m)
- オークラ小児科 (343 m)
- 大倉歯科医院 (343 m)
- 等々力共愛ホームズ (353 m)
- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム共愛 (355 m)
- 古市クリニック (379 m)
- とどろきファミリー歯科クリニック (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナオミ保育園分園りんごの木 (297 m)
- 善隣幼稚園 (359 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (366 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (382 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (510 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (595 m)
- ココファン・ナーサリー等々力 (666 m)
- 上野毛幼稚園 (741 m)
- わらべうた等々力保育園 (742 m)
- ほいくルーム・すずらん (744 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
等々力渓谷スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
等々力渓谷スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,750万～7,954万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より20.8% 低い↓ 東京都の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,880万 〜 5,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
等々力渓谷スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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等々力渓谷スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,870万〜5,110万円対前年同月比↑ | 4,880万〜5,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
等々力渓谷スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜8,680万円です。専有面積は約26㎡〜約117㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249万円となっております。以前の期間と比較して＋17.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
等々力渓谷スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 4件 | 1,855万円（68.8万円） |
| 41〜50㎡ | 6件 | 3,280万円（79.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,193.3万円（60.7万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,548.3万円（62.6万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 8,508.6万円（72.3万円） |
等々力渓谷スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は8,508.6万円（㎡単価72.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
等々力渓谷スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,280万円 | 79.1万円 |
| 2階〜4階 | 4,446.7万円 | 61.2万円 |
| 5階 | 5,500.6万円 | 68.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,710万円 | 76万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,430万円 | 62万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,508.6万円 | 72.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,214.4万円 | 67.8万円 |
| 東 | 2,796.7万円 | 76.4万円 |
等々力渓谷スカイマンションの売却のご相談
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等々力渓谷スカイマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
等々力渓谷スカイマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロアール世田谷等々力 | 2024年2月 | 7.4万円 | 1K | - | 7.4万円 |
| レベント等々力 | 2023年5月 | 15.3万円 | 1LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
| マートルコートコンフォルテ等々力 | 2016年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ユニテ等々力渓谷 | 2015年12月 | 25.0万円 | 2LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| 森音テラス | 2015年3月 | 45.0万円 | 2LDK | 90.0万円 | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
等々力渓谷スカイマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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等々力渓谷スカイマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価67万円です。
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