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マートルコートコンフォルテ等々力

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,540万 〜 5,820万円
3階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,540万円 〜 5,820万円3階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴46件2024年05月10日更新
家賃相場15万円
表面利回り2.5％ 〜 3.1％3階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

8887人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区等々力1丁目34-11
交通
  • 東急大井町線「等々力駅」徒歩7分
築年月
2002年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マートルコートコンフォルテ等々力
  • マートルコートコンフォルテ等々力
  • マートルコートコンフォルテ等々力のエントランス
  • マートルコートコンフォルテ等々力のエントランス

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マートルコートコンフォルテ等々力の販売中の中古物件

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マートルコートコンフォルテ等々力の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マートルコートコンフォルテ等々力の基本情報

マートルコートコンフォルテ等々力は、荒井商店によって2002年12月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約50㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,148万～5,908万円、参考相場単価は116万円/㎡～118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マートルコートコンフォルテトドロキ管理会社ユニオンシティーサービス
住所東京都 世田谷区 等々力1丁目34-11管理形態委託
郵便番号〒158-0082管理員巡回
築年月2002年12月管理費1㎡あたり270円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり310円
階建5階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社荒井商店バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区等々力1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩7分、アクセス良好です。尾山台駅から徒歩11分、上野毛駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫等々力支店 (84 m)
    • スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 世田谷信用金庫等々力支店 (355 m)
    • りそな銀行 等々力支店 (459 m)
    • 城南信用金庫玉川支店 (476 m)
    • 芝信用金庫尾山台支店 (553 m)
    • コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 三菱UFJ銀行尾山台支店 (663 m)
    • スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
  • 公園6件
    • 等々力渓谷公園 (95 m)
    • 玉川野毛町公園 (376 m)
    • 中町どんぐり緑地 (450 m)
    • 多摩川遊園 (693 m)
    • 区立多摩川遊園 (715 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LTF 等々力二丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (504 m)
    • ローソン 尾山台店 (523 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (583 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (677 m)
    • セブンイレブン 等々力駅前店 (705 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (776 m)
    • ファミリーマート 等々力四丁目店 (887 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (430 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (481 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (495 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (722 m)
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (740 m)
  • 学校/教育施設8件
    • ベビールーム等々力 (201 m)
    • 世田谷区立玉堤小学校 (575 m)
    • 世田谷区立尾山台小学校 (686 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (711 m)
    • 等々力児童館 (767 m)
    • 私立東京都市大学世田谷キャンパス (794 m)
    • 東京都市大学 世田谷キャンパス (814 m)
    • 世田谷区立尾山台中学校 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (114 m)
    • 世田谷区役所 出張所 等々力 (366 m)
    • 世田谷区玉川総合支所 (378 m)
    • 玉川区民会館 (427 m)
    • 玉川総合支所 (427 m)
    • たまがわ子ども家庭支援センター (427 m)
    • 等々力出張所 (429 m)
    • 野毛図書室 (504 m)
    • 世田谷区立尾山台図書館 (512 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (524 m)
  • 病院/医療10件
    • コミュニティ・ホーム樂 (104 m)
    • アリア等々力の杜 (127 m)
    • 等々力共愛ホームズ (188 m)
    • 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム共愛 (194 m)
    • オークラ小児科 (314 m)
    • 大倉歯科医院 (314 m)
    • 古市クリニック (349 m)
    • とどろきファミリー歯科クリニック (361 m)
    • 今泉歯科医院 (367 m)
    • ローズレディースクリニック (375 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 善隣幼稚園 (198 m)
    • グリーンバレー等々力保育園 (317 m)
    • コンビプラザ等々力保育園 (337 m)
    • ナオミ保育園分園りんごの木 (446 m)
    • 保育所ハッピートーク等々力園 (469 m)
    • 世田谷仁慈保幼園 (532 m)
    • ココファン・ナーサリー等々力 (545 m)
    • ほいくルーム・すずらん (576 m)
    • 尾山台ナザレン幼稚園 (660 m)
    • わらべうた等々力保育園 (682 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マートルコートコンフォルテ等々力の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マートルコートコンフォルテ等々力の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,148万～5,908万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 118万円
坪単価
386万円 〜 390万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より37.7% 高い↑
東京都の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
5,540万 〜 5,820万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5467位
世田谷区
3027棟中 321位
等々力
140棟中 18位
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の売買価格相場

  • マートルコートコンフォルテ等々力の相場

    ㎡単価
    116.9万円
    坪単価
    386.7万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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マートルコートコンフォルテ等々力の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,550万〜5,820万円対前年同月比↑5,540万〜5,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マートルコートコンフォルテ等々力の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,580万円です。専有面積は約44㎡〜約50㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月5,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約122万円 (約404万円)南済
2024年4月5,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約122万円 (約404万円)南済
2024年4月5,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約124万円 (約411万円)南済
2024年3月5,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約124万円 (約411万円)南済
2024年3月5,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約126万円 (約419万円)南済

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.2万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.04％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267万円となっております。以前の期間と比較して＋10.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.6万円となっております。以前の期間と比較して＋48.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マートルコートコンフォルテ等々力の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡19件4,601.1万円（103.4万円）
51〜60㎡22件3,912.7万円（77.3万円）

マートルコートコンフォルテ等々力の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,912.7万円（㎡単価77.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

マートルコートコンフォルテ等々力の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,580万円75.4万円
2階3,712.5万円75.3万円
3階4,286.3万円90.7万円
4階3,536万円74.5万円
5階3,837.6万円81.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,002.7万円85.3万円
2LDK/2SLDK等3,816.7万円75.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,965.5万円83.4万円

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マートルコートコンフォルテ等々力の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃3階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月15.0万円2LDK50.65㎡15.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マートルコートコンフォルテ等々力の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.9万〜13.6万円
47.41㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
50.65㎡ / 南
2階13.9万〜14.6万円
50.65㎡ / 南西		14.2万〜14.9万円
50.65㎡ / 南
3階12.4万〜13.1万円
44.32㎡ / 南		14.2万〜14.9万円
50.65㎡ / 南
4階14万〜14.8万円
47.41㎡ / 南西		14.3万〜15万円
50.65㎡ / 南
5階12.6万〜13.2万円
44.32㎡ / 南		14.1万〜14.8万円
50.65㎡ / 南西

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マートルコートコンフォルテ等々力へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マートルコートコンフォルテ等々力周辺の中古マンション

ユニテ等々力渓谷

ユニテ等々力渓谷

東急大井町線「等々力駅」徒歩7分
世田谷区等々力1丁目

6,780万〜8,980万円

68㎡〜87㎡
ロアール世田谷等々力

ロアール世田谷等々力

東急大井町線「等々力駅」徒歩6分
世田谷区等々力2丁目

1,400万〜1,800万円

21㎡
コンセール等々力

コンセール等々力

東急大井町線「等々力駅」徒歩6分
世田谷区等々力2丁目

4,480万〜8,598万円

57㎡〜88㎡
サンヴェール等々力

サンヴェール等々力

東急大井町線「等々力駅」徒歩5分
世田谷区等々力2丁目

3,680万〜7,480万円

60㎡〜86㎡
等々力渓谷スカイマンション

等々力渓谷スカイマンション

東急大井町線「等々力駅」徒歩9分
世田谷区野毛1丁目

1,780万〜8,680万円

26㎡〜117㎡
レックス等々力

レックス等々力

東急大井町線「等々力駅」徒歩4分
世田谷区等々力2丁目

3,680万〜7,180万円

55㎡〜82㎡

マートルコートコンフォルテ等々力周辺の相場が近い中古マンション

ビオスヴィラ都立大学

ビオスヴィラ都立大学

東急東横線「都立大学駅」徒歩4分
目黒区中根1丁目

1,280万〜2,180万円

15㎡〜26㎡
シティハウス桜新町

シティハウス桜新町

東急田園都市線「桜新町駅」徒歩11分
世田谷区新町1丁目

4,980万〜8,980万円

53㎡〜72㎡
オリンポス代々木上原

オリンポス代々木上原

小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩3分
渋谷区上原1丁目

4,180万〜7,480万円

29㎡〜78㎡
パークハウス荻窪フィエルテ

パークハウス荻窪フィエルテ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩11分
杉並区荻窪3丁目

5,230万〜7,480万円

61㎡〜93㎡
ワコーレ初台ガーデン

ワコーレ初台ガーデン

京王新線「初台駅」徒歩9分
渋谷区本町2丁目

3,180万〜5,980万円

49㎡〜57㎡
目黒ダイカンプラザ

目黒ダイカンプラザ

東急東横線「学芸大学駅」徒歩14分
目黒区目黒本町2丁目

1,580万〜3,980万円

30㎡〜56㎡

マートルコートコンフォルテ等々力の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価116万円 〜 118万円です。

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