日商岩井田園調布マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,940万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,940万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
5668人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢6丁目3-3
- 交通
- 東急大井町線「九品仏駅」徒歩7分
- 築年月
- 1969年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日商岩井田園調布マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイデンエンチョウフマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢6丁目3-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1969年12月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩7分、アクセス良好です。田園調布駅から徒歩11分、自由が丘駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 九品仏支店 (290 m)
- みずほ銀行田園調布出張所 (713 m)
- 三菱UFJ銀行田園調布駅前支店 (754 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 田園調布駅前支店 (757 m)
- 三井住友銀行 田園調布支店 (775 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (797 m)
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (799 m)
- セブン銀行 大和証券 自由が丘支店 共同出張所 (822 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自由が丘駅前店内出張所(ATM) (860 m)
- 公園5件
- 奥沢六丁目緑地 (358 m)
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- 鷺草園 (725 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (391 m)
- ローソン 奥沢七丁目店 (422 m)
- ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (542 m)
- ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (543 m)
- ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (675 m)
- ローソン 世田谷奥沢五丁目店 (712 m)
- セブンイレブン 世田谷尾山台店 (754 m)
- ナチュラルローソン NL＋toks田園調布店 (762 m)
- ファミリーマート 尾山台駅南店 (816 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 奥沢8丁目店 (300 m)
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- オオゼキ 尾山台店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 九品仏まちづくりセンター (585 m)
- 田園調布警察署 多摩川台駐在所 (668 m)
- ほっとスクール尾山台 (717 m)
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- ゆうゆうくらぶ田園調布 (813 m)
- 玉川警察署 尾山台駐在所 (875 m)
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- 玉川警察署 尾山台駅前交番 (919 m)
- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (947 m)
- 病院/医療10件
- 平山惠子産婦人科小児科クリニック (53 m)
- 小口整形外科 (56 m)
- あそう歯科 (62 m)
- くほんぶつクリニック (79 m)
- とし歯科クリニック (155 m)
- 吉本診療所 (189 m)
- 自由が丘整形外科 (284 m)
- 東京リウマチクリニック (285 m)
- 玉川診療所 (306 m)
- 玉川田園調布クリニック (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ホームマミーおくさわ (255 m)
- 奥沢西保育園 (308 m)
- 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (314 m)
- ナオミ保育園分園ぶどうの木 (418 m)
- 尾山台みどり保育園 (556 m)
- 田園調布幼稚園 (638 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (665 m)
- 玉川小羊幼稚園 (718 m)
- ほいくルーム・すずらん (760 m)
- 尾山台保育園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井田園調布マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井田園調布マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,379万～5,393万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より12.4% 低い↓ 東京都の平均より8.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日商岩井田園調布マンションの相場
- ㎡単価
- 69.9万円
- 坪単価
- 231.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日商岩井田園調布マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,710万〜4,940万円対前年同月比↑ | 4,710万〜4,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井田園調布マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜5,380万円です。専有面積は約34㎡〜約75㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。以前の期間と比較して＋20.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井田園調布マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 72件 | 4,371万円（63.6万円） |
| 71〜80㎡ | 42件 | 4,716万円（64.3万円） |
日商岩井田園調布マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,371万円（㎡単価63.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
日商岩井田園調布マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,075.3万円 | 59.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,558.2万円 | 65.5万円 |
| 5階 | 2,526.7万円 | 40.9万円 |
| 6階 | 4,473.1万円 | 59.5万円 |
| 7階 | 4,807.6万円 | 69万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,131.7万円 | 60.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,650万円 | 48.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,597.3万円 | 64.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,900万円 | 51.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,384.6万円 | 63万円 |
日商岩井田園調布マンションの売却のご相談
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日商岩井田園調布マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日商岩井田園調布マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリア初穂田園調布 | 2024年3月 | 23.5万円 | 3LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| サンヒルズ田園調布 | 2023年12月 | 12.5万円 | 2DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| サンプラザ田園調布 | 2023年1月 | 6.6万円 | 1K | 6.6万円 | 6.6万円 |
| タウンハイツ九品仏2 | 2019年4月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| タウンハイツ九品仏第1 | 2016年9月 | 9.9万円 | 1LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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