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東急ドエルアルス本郷南

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,660万 〜 6,250万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷2丁目15-16
交通
築年月
1997年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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売出し中

東急ドエルアルス本郷南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より21.9% 高い↑
東京都の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,660万 〜 6,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3380位
文京区
1245棟中 213位
本郷
155棟中 49位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス本郷南の相場

    ㎡単価
    92.4万円
    坪単価
    305.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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東急ドエルアルス本郷南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,890万〜6,510万円対前年同月比5,660万〜6,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルアルス本郷南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)南東-
2017年9月6,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)南東-
2016年12月6,980万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)
2016年11月6,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)-
2016年10月6,980万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約360万円)-

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東急ドエルアルス本郷南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円1K27.09㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月9.8万円1K27.09㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年11月25.0万円3LDK67.21㎡25.0万円25.0万円11〜15南東
2016年10月25.0万円3LDK67.21㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2016年9月12.0万円1LDK33.39㎡12.0万円12.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス本郷南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.2万円
33.39㎡ / 北
19.1万〜21.1万円
58.13㎡ / -
21.5万〜23.7万円
65.34㎡ / -
3階8.9万〜9.9万円
27.09㎡ / -
19.3万〜21.3万円
58.13㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
65.34㎡ / -
4階11.9万〜13.1万円
36.71㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
58.13㎡ / -
23.4万〜25.8万円
65.34㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
36.71㎡ / 北西
19.4万〜21.4万円
58.13㎡ / -
21.7万〜24万円
64.8㎡ / 南東
6階19.5万〜21.5万円
58.13㎡ / -
21.7万〜24万円
64.8㎡ / -
7階20.1万〜22.2万円
58.13㎡ / 南
22万〜24.3万円
65.34㎡ / -
8階19.7万〜21.8万円
58.13㎡ / -
22.1万〜24.5万円
65.34㎡ / -
9階19.8万〜21.9万円
58.13㎡ / -
22.2万〜24.6万円
65.34㎡ / -
10階19.9万〜22万円
58.13㎡ / -
22.4万〜24.7万円
65.34㎡ / -
11階22.8万〜25.2万円
64.8㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
64.8㎡ / -
12階25.5万〜28.2万円
68.69㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
68.69㎡ / -
13階23.3万〜25.8万円
67.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

東急ドエルアルス本郷南の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスホンゴウミナミ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 本郷2丁目15-16管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり248円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建13階建間取り1R、1K、1SK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (270 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (270 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (284 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (333 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (380 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (425 m)
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    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (382 m)
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    • まいばすけっと 神田神保町店 (837 m)
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    • miniピアゴ本郷5丁目店 (900 m)
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