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東急ドエルアルス本郷南

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,980万 〜 6,610万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都文京区本郷2丁目15-16
交通
築年月
1997年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス本郷南の販売中の中古物件

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東急ドエルアルス本郷南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2018年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より28.8% 高い↑
東京都の平均より59.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,980万 〜 6,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2729位
文京区
1255棟中 145位
本郷
155棟中 34位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス本郷南の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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東急ドエルアルス本郷南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,460万〜6,030万円対前年同月比5,980万〜6,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス本郷南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)西
2018年4月5,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)西
2018年3月5,580万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)西
2017年10月6,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)南東-
2017年9月6,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約108万円 (約357万円)南東-

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東急ドエルアルス本郷南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万500 〜 1万2,900円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 25万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円1K27.09㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月9.8万円1K27.09㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年11月25.0万円3LDK67.21㎡25.0万円25.0万円11〜15南東
2016年10月25.0万円3LDK67.21㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2016年9月12.0万円1LDK33.39㎡12.0万円12.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス本郷南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.1万円
33.39㎡ / 北
19万〜21万円
58.13㎡ / -
21.4万〜23.6万円
65.34㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
27.09㎡ / -
19.2万〜21.2万円
58.13㎡ / 南東
21.5万〜23.8万円
65.34㎡ / -
4階11.8万〜13万円
36.71㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
58.13㎡ / -
23.3万〜25.7万円
65.34㎡ / 南
5階11.6万〜12.8万円
36.71㎡ / 北西
25万〜27.6万円
77.22㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
64.8㎡ / 南東
6階19.4万〜21.4万円
58.13㎡ / -
21.6万〜23.9万円
64.8㎡ / -
7階20万〜22.1万円
58.13㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
65.34㎡ / -
8階19.6万〜21.7万円
58.13㎡ / -
22万〜24.4万円
65.34㎡ / -
9階19.7万〜21.8万円
58.13㎡ / -
22.1万〜24.5万円
65.34㎡ / -
10階19.8万〜21.9万円
58.13㎡ / -
22.3万〜24.6万円
65.34㎡ / -
11階22.7万〜25.1万円
64.8㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
64.8㎡ / -
12階25.4万〜28万円
68.69㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
68.69㎡ / -
13階23.2万〜25.7万円
67.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

東急ドエルアルス本郷南の基本情報

東京都文京区本郷2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅で徒歩5分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスホンゴウミナミ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 文京区 本郷2丁目15-16管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり205円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建13階建間取り1R、1K、1SK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷大横丁通り (148 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本郷三丁目 (228 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店 (270 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本郷支店茗荷谷出張所 (270 m)
    • ゆうちょ銀行本店本郷三丁目駅前出張所 (284 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (333 m)
    • ファミリーマート本郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • サンクス湯島1丁目店出張所(ATM) (380 m)
    • サンクス本郷3丁目店出張所(ATM) (425 m)
  • 公園7件
    • 本郷給水所公苑 (73 m)
    • 本郷給水所公苑 (73 m)
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    • ローソン 順天堂医院B棟店 (236 m)
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    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (349 m)
    • ローソン 御茶ノ水店 (359 m)
    • サンクス 湯島1丁目店 (380 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (382 m)
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    • まいばすけっと 神田神保町店 (837 m)
    • ピーコックストア 神田妻恋坂店 (848 m)
    • コープみらい プラザ秋葉原 (884 m)
    • 肉のハナマサ湯島店 (895 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿屋体育大学(国立大学法人)東京サテライトキャンパス (172 m)
    • 国立北京中医薬大学日本校 (211 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (229 m)
    • 私立順天堂大学 (239 m)
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    • 中央会堂幼稚園 (396 m)
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    • 日生湯島保育園ひびき (545 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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