白金コンド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
3階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2020年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 3階, 1R, 約24㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 3階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
4039人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金1丁目15-25
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
- 築年月
- 1973年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白金コンドの基本情報
建物・設備
| 名称 | シロガネコンド | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 白金1丁目15-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北野建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金台駅から徒歩16分、泉岳寺駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (323 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (376 m)
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- 芝信用金庫白金支店 (509 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (827 m)
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- 芝信用金庫高輪支店 (905 m)
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- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (270 m)
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- 高輪消防署 (504 m)
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- もとやまクリニック (107 m)
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- 白金山内歯科室 (126 m)
- 白金歯科医院 (126 m)
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- 赤桐美生子歯科医院 (144 m)
- 西原病院 (145 m)
- うえたに歯科医院 (161 m)
- 白金三光クリニック (162 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白金保育園 (167 m)
- ゆらりん白金保育園 (203 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (227 m)
- 港区立三光幼稚園 (349 m)
- あい保育園南麻布 (358 m)
- 白金キッズワールド (430 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (431 m)
- みなと保育園 (438 m)
- 港区立本村幼稚園 (518 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白金コンドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白金コンドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,096万～2,648万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2020年7月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2019年8月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2017年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より60.9% 低い↓ 東京都の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
白金コンドの相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 107.9万円
- 坪単価
- 356.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.4万円
白金コンドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2020年7月の参考価格 | 2020年8月の参考価格 | 2020年9月の参考価格 | 2020年10月の参考価格 | 2020年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金コンドの売買履歴
白金コンドには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル白金高輪弐番館 | 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約139万円(約461万円) | - |
| パレステュディオ白金 | 2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約121万円(約402万円) | - |
| シンシア白金山北ホームズ | 2023年9月 | 1億280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約155万円(約514万円) | 済 |
| パークリュクス白金mono | 2023年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約172万円(約569万円) | - |
| セザール白金ガーデン | 2022年8月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約128万円(約424万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。
白金コンドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,068.8万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 787万円 | 34.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 787万円 | 34.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,914万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,914万円 | 37.5万円 |
| 北/北東/北西 | 787万円 | 34.3万円 |
白金コンドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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白金コンドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.5万円 | 1K | 24.15㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 1K | 24.15㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年1月 | 7.0万円 | 1K | 24.15㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年12月 | 7.0万円 | 1R | 24.15㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年11月 | 8.5万円 | 1K | 25.02㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白金コンドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 35.7㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 37.26㎡ / - |
| 2階 | 7万〜7.3万円 24.15㎡ / - | 15.1万〜15.9万円 50.98㎡ / 南 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 25.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 24.09㎡ / 北 | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 38.7㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
