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メゾンリバーサイド3号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,140万 〜 4,350万円
3階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,140万円 〜 4,350万円3階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴392023年06月02日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

1835人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区小松川1丁目5-3
交通
  • 都営新宿線「東大島駅」徒歩3分
築年月
1989年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾンリバーサイド3号棟
  • メゾンリバーサイド3号棟のエントランス
  • メゾンリバーサイド3号棟の看板
  • メゾンリバーサイド3号棟の外観

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メゾンリバーサイド3号棟の基本情報

メゾンリバーサイド3号棟は、東京都によって1989年06月に竣工された総戸数47戸の6階建マンションです。施工は清水建設、坂田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約105㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,429万~6,120万円、参考相場単価は47万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンリバーサイドサンゴウトウ管理会社東急コニュニティー
住所東京都 江戸川区 小松川1丁目5-3管理形態委託
郵便番号〒132-0034管理員日勤
築年月1989年6月管理費1㎡あたり100円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建6階建間取り1LDK、2DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京都バイク置き場-
施工会社清水建設、坂田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区小松川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大島駅から徒歩18分、船堀駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (101 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (370 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (664 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 東京ベイ信用金庫大島支店 (934 m)
    • 朝日信用金庫江東支店 (996 m)
  • 公園3件
    • 都立大島小松川公園 (326 m)
    • 大島小松川公園 (354 m)
    • 小松川緑地 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東大島駅前店 (82 m)
    • ファミリーマート 大島八丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 江東大島8丁目店 (534 m)
    • ローソン 東大島駅前店 (549 m)
    • ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (684 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (723 m)
    • ミニストップ 亀戸9丁目店 (811 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀西店 (938 m)
    • セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (981 m)
    • セブンイレブン 江戸川小松川3丁目店 (982 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 東大島駅前店 (533 m)
    • ダイエー 東大島店 (707 m)
    • ライフ 東砂店 (777 m)
    • ヨークマート 東砂店 (992 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江東区立第五大島小学校 (481 m)
    • 江東区立第三大島小学校 (537 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (806 m)
    • 江戸川区立小松川第二小学校 (863 m)
    • 江東区立東砂小学校 (873 m)
    • 江戸川区立小松川第二中学校 (942 m)
    • 江東区立亀戸中学校 (968 m)
    • 江東区 大島児童館 (978 m)
    • 江東区立大島中学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 小松川警察署 小松川一丁目交番 (35 m)
    • 城東警察署 東大島駅前交番 (368 m)
    • 東大島図書館 (420 m)
    • 東大島文化センター (681 m)
    • 江戸川区小松川健康サポートセンター (752 m)
    • 大島東地区集会所 (810 m)
    • 城東警察署 番所橋交番 (810 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (918 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 小松川診療所 (9 m)
    • 橋本歯科医院 (30 m)
    • みやクリニック (33 m)
    • リバー歯科クリニック (70 m)
    • 加藤内科 (85 m)
    • よし耳鼻咽喉科 (347 m)
    • 東大島眼科 (366 m)
    • 東大島パークサイドクリニック (367 m)
    • 東大島整骨院 (442 m)
    • ことぶき歯科医院 (450 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソレイユナーサリー小松川 (79 m)
    • 小松川めぐみ幼稚園 (151 m)
    • 小松川おひさま保育園 (232 m)
    • 東大島駅前保育園 (449 m)
    • 江東区立第三大島幼稚園 (596 m)
    • わかば保育園 (714 m)
    • アスク東大島保育園 (730 m)
    • 小松川第二保育園 (787 m)
    • かがやき保育園 (791 m)
    • 江東区立東砂第二保育園 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンリバーサイド3号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,429万~6,120万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 58万円
坪単価
157万円 〜 192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より11.0% 低い↓
東京都の平均より37.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29627位
江戸川区
944棟中 609位
小松川
22棟中 16位
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の売買価格相場

  • メゾンリバーサイド3号棟の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾンリバーサイド3号棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比4,140万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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メゾンリバーサイド3号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,498万円です。専有面積は約51㎡〜約105㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)西-
2023年5月3,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)西-
2023年5月4,299万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約182万円)西
2023年4月4,299万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約182万円)西
2023年4月3,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約40万円 (約135万円)西-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾンリバーサイド3号棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾンリバーサイド3号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
小松川パークマンション2024年3月23.0万円2LDK23.0万円23.0万円
メゾンリバーサイド5号棟2024年3月17.3万円3LDK17.3万円17.3万円
メゾンリバーサイド1号棟2023年9月13.2万円2LDK13.2万円13.2万円
メゾンリバーサイド4号棟2023年2月14.8万円3LDK14.8万円14.8万円
小松川グリーンハイツ2号棟2013年10月11.5万円3LDK23.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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