メゾンリバーサイド3号棟
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中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,350万円
3階、4LDK、約89㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,350万円 | 3階, 4LDK, 約89㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2023年06月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
1835人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区小松川1丁目5-3
- 交通
- 都営新宿線「東大島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンリバーサイド3号棟の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンリバーサイドサンゴウトウ | 管理会社 | 東急コニュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 小松川1丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒132-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京都 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設、坂田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区小松川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大島駅から徒歩18分、船堀駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (101 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 東大島駅 共同出張所 (370 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー東大島店 (664 m)
- ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- 東京ベイ信用金庫大島支店 (934 m)
- 朝日信用金庫江東支店 (996 m)
- 公園3件
- 都立大島小松川公園 (326 m)
- 大島小松川公園 (354 m)
- 小松川緑地 (966 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東大島駅前店 (82 m)
- ファミリーマート 大島八丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 江東大島8丁目店 (534 m)
- ローソン 東大島駅前店 (549 m)
- ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (684 m)
- セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (723 m)
- ミニストップ 亀戸9丁目店 (811 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀西店 (938 m)
- セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (981 m)
- セブンイレブン 江戸川小松川3丁目店 (982 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 東大島駅前店 (533 m)
- ダイエー 東大島店 (707 m)
- ライフ 東砂店 (777 m)
- ヨークマート 東砂店 (992 m)
- 学校/教育施設9件
- 江東区立第五大島小学校 (481 m)
- 江東区立第三大島小学校 (537 m)
- 江東区 大島八丁目学童クラブ (806 m)
- 江戸川区立小松川第二小学校 (863 m)
- 江東区立東砂小学校 (873 m)
- 江戸川区立小松川第二中学校 (942 m)
- 江東区立亀戸中学校 (968 m)
- 江東区 大島児童館 (978 m)
- 江東区立大島中学校 (1000 m)
- 公共施設/機関9件
- 小松川警察署 小松川一丁目交番 (35 m)
- 城東警察署 東大島駅前交番 (368 m)
- 東大島図書館 (420 m)
- 東大島文化センター (681 m)
- 江戸川区小松川健康サポートセンター (752 m)
- 大島東地区集会所 (810 m)
- 城東警察署 番所橋交番 (810 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (918 m)
- 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (935 m)
- 病院/医療10件
- 小松川診療所 (9 m)
- 橋本歯科医院 (30 m)
- みやクリニック (33 m)
- リバー歯科クリニック (70 m)
- 加藤内科 (85 m)
- よし耳鼻咽喉科 (347 m)
- 東大島眼科 (366 m)
- 東大島パークサイドクリニック (367 m)
- 東大島整骨院 (442 m)
- ことぶき歯科医院 (450 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソレイユナーサリー小松川 (79 m)
- 小松川めぐみ幼稚園 (151 m)
- 小松川おひさま保育園 (232 m)
- 東大島駅前保育園 (449 m)
- 江東区立第三大島幼稚園 (596 m)
- わかば保育園 (714 m)
- アスク東大島保育園 (730 m)
- 小松川第二保育園 (787 m)
- かがやき保育園 (791 m)
- 江東区立東砂第二保育園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンリバーサイド3号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンリバーサイド3号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,429万~6,120万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より11.0% 低い↓ 東京都の平均より37.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンリバーサイド3号棟の相場
- ㎡単価
- 47.6万円
- 坪単価
- 157.4万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンリバーサイド3号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,140万〜4,350万円対前年同月比↓ | 4,140万〜4,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンリバーサイド3号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,498万円です。専有面積は約51㎡〜約105㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 西 | - |
2023年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 西 | - |
2023年5月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約182万円) | 西 | 済 |
2023年4月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約55万円 (約182万円) | 西 | 済 |
2023年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾンリバーサイド3号棟の売却のご相談
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メゾンリバーサイド3号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンリバーサイド3号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
小松川パークマンション | 2024年3月 | 23.0万円 | 2LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
メゾンリバーサイド5号棟 | 2024年3月 | 17.3万円 | 3LDK | 17.3万円 | 17.3万円 |
メゾンリバーサイド1号棟 | 2023年9月 | 13.2万円 | 2LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
メゾンリバーサイド4号棟 | 2023年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
小松川グリーンハイツ2号棟 | 2013年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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