第2ヒカリハイツ
最終更新：
| 家賃相場 | 5.4万 〜 6.8万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区西池袋2丁目
- 交通
- ＪＲ山手線「目白駅」徒歩6分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2ヒカリハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニヒカリハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 西池袋2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 光興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小暮工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区西池袋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目白駅で徒歩6分、アクセス良好です。池袋駅から徒歩8分、雑司が谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
- ファミリーマート雑司が谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (330 m)
- 三井住友銀行 目白支店 (330 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートダイヤゲート池袋店内出張所(ATM) (331 m)
- セブン銀行 トラッド目白 共同出張所 (347 m)
- りそな銀行 目白出張所(母店:池袋支店) (351 m)
- ファミリーマート目白二丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目白三丁目店内出張所(ATM) (398 m)
- 西京信用金庫雑司が谷支店 (410 m)
- 公園10件
- 目白二丁目仮児童遊園 (119 m)
- 南池袋一丁目児童遊園 (144 m)
- 目白三丁目児童遊園 (259 m)
- 上り屋敷公園 (331 m)
- 目白二丁目児童遊園 (409 m)
- 南池ふくろうひろば (435 m)
- 元池袋史跡公園 (454 m)
- 目白二丁目第2児童遊園 (549 m)
- 目白四丁目旭出児童遊園 (553 m)
- 池袋西口公園 (625 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目白駅西店 (293 m)
- ローソン 西池袋二丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 (327 m)
- セブンイレブン 南池袋3丁目店 (331 m)
- ファミリーマート ダイヤゲート池袋店 (337 m)
- ファミリーマート 目白二丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 豊島西池袋1丁目店 (362 m)
- ナチュラルローソン 目白三丁目店 (372 m)
- ファミリーマート 目白駅前店 (374 m)
- セブンイレブン 南池袋1丁目南店 (377 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ南池袋1丁目店 (274 m)
- 肉のハナマサ 池袋店 (321 m)
- クイーンズ伊勢丹 目白店 (344 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ)目白駅店 (406 m)
- まいばすけっと 目白駅西店 (454 m)
- まいばすけっと 西池袋2丁目店 (526 m)
- 東武ストア 西池袋店 (554 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 池袋店 (566 m)
- まいばすけっと 西池袋3丁目店 (569 m)
- OMO KINOKUNIYA Esola池袋店 (585 m)
- 学校/教育施設10件
- 草苑保育専門学校 (130 m)
- 専門学校 東京ビジネス外語カレッジ (269 m)
- 東京教育専門学校 目白本館 (296 m)
- ロイヤルベビーサロン (321 m)
- ウィズダムアカデミー (322 m)
- 川村学園女子大学目白分室 (341 m)
- 川村中学校 (341 m)
- 川村高等学校 (341 m)
- 武蔵野調理師専門学校 (343 m)
- 武蔵野栄養専門学校 (344 m)
- 公共施設/機関10件
- 池袋年金事務所 (272 m)
- 豊島区 区民ひろば目白 (322 m)
- 有料自習室 ソレイユ 池袋西口 (350 m)
- 豊島区 区民ひろば西池袋 (355 m)
- 豊島区 男女平等推進センター (355 m)
- 豊島区役所 男女平等推進センター 一般相談 (357 m)
- 東京消防庁池袋消防署 (376 m)
- 東京消防庁第五消防方面本部 (377 m)
- 目白警察署 目白駅前交番 (386 m)
- 豊島区 区民集会室 目白第二 (389 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーション朋 (96 m)
- デンタルサロンデュオ (141 m)
- 目白おかの内科 (192 m)
- 仁村歯科医院 (215 m)
- 聖マリアビルクリニック (264 m)
- ながい歯科医院 (287 m)
- 堀田クリニック (288 m)
- 西武オアシス (297 m)
- 恵クリニック (301 m)
- ハルデンタルクリニック (304 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 草苑幼稚園 (129 m)
- グローバルキッズ西池袋園 (169 m)
- 西池袋そらいろ保育園 (177 m)
- 目白第二保育園 (217 m)
- 学校法人和田実学園 (294 m)
- 目白幼稚園 (298 m)
- 川村幼稚園 (306 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 (356 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 (356 m)
- 同援さくら保育園 (396 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西池袋の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より12.5% 高い↑ 東京都の平均より19.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
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公開中
の売買価格相場
西池袋の相場
- ㎡単価
- 91万円
- 坪単価
- 300.8万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
第2ヒカリハイツは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2ヒカリハイツの売買履歴
第2ヒカリハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア目白フロントコート | 2024年4月 | 8,798万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約175万円(約581万円) | 済 |
| プレール南池袋 | 2024年4月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円(約330万円) | - |
| ワコーレ目白 | 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約64万円(約211万円) | - |
| 目白コーポ | 2022年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約72万円(約241万円) | - |
| 目白ヶ丘コーポ | 2020年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円(約135万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。
第2ヒカリハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 580万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 580万円 | 39.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 580万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 580万円 | 39.3万円 |
第2ヒカリハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2ヒカリハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6.0万円 | ワンルーム | 14.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.0万円 | ワンルーム | 14.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.0万円 | ワンルーム | 14.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.0万円 | ワンルーム | 14.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 6.0万円 | ワンルーム | 14.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2ヒカリハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 14.75㎡ / 東 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 14.75㎡ / 西 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 14.75㎡ / 東 |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 14.75㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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