ニシジマハウジング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
3階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 3階, 2LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
1411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区業平4丁目8-9
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩2分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニシジマハウジングの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシジマハウジング | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 業平4丁目8-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒130-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区業平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩10分、本所吾妻橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 業平三丁目店 (120 m)
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- ローソン メトロス押上店 (308 m)
- セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (317 m)
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- まいばすけっと 業平1丁目店 (335 m)
- 北野エース 東京ソラマチ店 (403 m)
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- 病院/医療10件
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- イズミ歯科 (87 m)
- 押上なりひら皮膚科・形成外科クリニック (89 m)
- 十波接骨院 (111 m)
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- ちゃのま保育園 (276 m)
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- あさひ幼稚園 (423 m)
- パンダ保育園 (427 m)
- 押上保育園 (515 m)
- 墨田区立柳島幼稚園 (521 m)
- ムーミン保育室 (563 m)
- 横川橋保育園 (673 m)
- 小梅保育園 (687 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニシジマハウジングの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニシジマハウジングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,513万～2,346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より45.6% 低い↓ 東京都の平均より46.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニシジマハウジングの相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 138.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニシジマハウジングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニシジマハウジングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,180万円です。専有面積は約36㎡〜約55㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約135万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.3万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.53％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニシジマハウジングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 26件 | 1,803.8万円（40.7万円） |
ニシジマハウジングの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,803.8万円（㎡単価40.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ニシジマハウジングの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 墨田区業平の売買相場 | ニシジマハウジングのある墨田区業平の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.91%上昇（＋473.9万円）、前年比で＋44.63%上昇（＋1,622.3万円）しています。 |
|---|---|
| 墨田区の売買相場 | ニシジマハウジングのある墨田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.03%上昇（＋531.5万円）、前年比で＋16.1%上昇（＋686.7万円）しています。 |
| 押上[スカイツリー前]駅の売買相場 | ニシジマハウジングのある最寄りの押上[スカイツリー前]駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.4%上昇（＋997.1万円）、前年比で＋24.48%上昇（＋1,112.6万円）しています。 |
ニシジマハウジングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,800万円 | 50.8万円 |
| 5階 | 1,803.8万円 | 40.7万円 |
| 6階 | 850万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,769.5万円 | 40.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,895万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,817.9万円 | 41万円 |
| 東 | 1,483.3万円 | 35.6万円 |
ニシジマハウジングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニシジマハウジングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニシジマハウジングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルテシモリンクトアレスト | 2024年6月 | 7.6万円 | 1K | 7.6万円 | - |
| ノーブルシティ押上 | 2024年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ガーラ墨田スカイフロント | 2024年6月 | 8.1万円 | 1K | 8.1万円 | 16.2万円 |
| 吉田マンション | 2020年10月 | 10.8万円 | 2DK | 12.0万円 | 15.0万円 |
| メナー隅田 | 2020年1月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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