ロイヤルステージ光が丘
★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,230万 〜 2,470万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
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- 住所
- 東京都練馬区高松5丁目6-18
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ロイヤルステージ光が丘の販売中の中古物件
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ロイヤルステージ光が丘の中古相場の価格推移
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| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より15.9% 低い↓ 東京都の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ロイヤルステージ光が丘の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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ロイヤルステージ光が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロイヤルステージ光が丘の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2016年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2016年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2016年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
| 2016年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ロイヤルステージ光が丘の賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルステージ光が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スパシエルクス光が丘 | 2017年6月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | - |
| 光が丘パークタウン南通り6番街(17〜19号棟) | 2017年5月 | 15.0万円 | 2SLDK | 15.0万円 | - |
| 日神パレステージ光が丘 | 2016年12月 | 9.4万円 | 1DK | - | - |
| ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| セザール光が丘 | 2015年9月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.42(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロイヤルステージ光が丘の基本情報
東京都練馬区高松5丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の光が丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージヒカリガオカ | 管理会社 | コンパックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 高松5丁目6-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北野住宅販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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