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スパシエルクス光が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴432022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 7.6万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3104人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区高松6丁目1-15
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「光が丘駅」徒歩13分
築年月
2008年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スパシエルクス光が丘
  • スパシエルクス光が丘のエントランス
  • スパシエルクス光が丘の看板
  • スパシエルクス光が丘の外観

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スパシエルクス光が丘の基本情報

スパシエルクス光が丘は、スペースコレクションによって2008年10月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約22㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,322万~1,641万円、参考相場単価は73万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スパシエルクスヒカリガオカ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 練馬区 高松6丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒179-0075管理員巡回
築年月2008年10月管理費1㎡あたり345円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり374円
階建6階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社スペースコレクションバイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区高松6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩23分、練馬春日町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ練馬谷原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬光ヶ丘店内出張所(ATM) (385 m)
    • ミニストップ光が丘南 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • JA東京あおば高松支店 (509 m)
    • ファミリーマート高松二丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート春日町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ファミリーマート練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (755 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • スリーエフ谷原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
  • 公園10件
    • わかば緑地 (308 m)
    • 春の風公園 (352 m)
    • 北原緑地 (501 m)
    • 四季の香公園 (736 m)
    • 谷原けやき緑地 (737 m)
    • 夏の雲公園 (747 m)
    • 土支田一丁目緑地 (760 m)
    • 高野台かいどう緑地 (892 m)
    • 高野台緑地 (980 m)
    • 土支田緑地 (997 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 J.CITY光が丘店 (51 m)
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (63 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (99 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (157 m)
    • ローソン・スリーエフ 練馬谷原店 (242 m)
    • ファミリーマート 高松六丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (380 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目北店 (631 m)
    • ローソン 練馬土支田二丁目店 (664 m)
    • ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (695 m)
  • スーパー8件
    • アコレ練馬高松店 (433 m)
    • OK(オーケー) 土支田店 (718 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (785 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (832 m)
    • イオン 練馬店 (844 m)
    • リヴィン光が丘店 (872 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (960 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 光が丘つくし学童クラブ (407 m)
    • 練馬区立光が丘第一中学校 (487 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (500 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (520 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (528 m)
    • 放課後デイサービスあんしぇる (566 m)
    • 東京都立練馬特別支援学校 (588 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (626 m)
    • 練馬区立北原小学校 (648 m)
    • 練馬区立 光が丘コスモス学童クラブ (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • まどか光が丘図書館 (467 m)
    • 防災学習センター (523 m)
    • 防災展示室(防災学習センター) (523 m)
    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (523 m)
    • 練馬区役所 学校教育支援センター (534 m)
    • 光が丘警察署 光が丘三丁目交番 (633 m)
    • 花とみどりの相談所 相談コーナー (736 m)
    • 練馬区 地区区民館 高松 (791 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (834 m)
    • 練馬区 地区区民館 旭町南 (880 m)
  • 病院/医療10件
    • 高松病院 (88 m)
    • 高松デイサービスセンター (114 m)
    • ジェイシティ歯科吉積 (134 m)
    • ガレ整骨院 (163 m)
    • ルネサンス元氣ジム光が丘 (230 m)
    • 内科小児科柳澤クリニック (249 m)
    • 織井歯科医院 (252 m)
    • きよかわ歯科クリニック (269 m)
    • 光が丘デンタルクリニック船坂 (363 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科 (386 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光が丘わかば保育園 (290 m)
    • 練馬区立 光が丘わかば幼稚園 (292 m)
    • 光が丘第六保育園 (355 m)
    • 光が丘第五保育園 (408 m)
    • 道灌山保育園 (432 m)
    • 光が丘第四保育園 (495 m)
    • あかねの森保育園 (507 m)
    • 高松幼稚園 (544 m)
    • 光が丘第三保育園 (611 m)
    • 光が丘第八保育園 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スパシエルクス光が丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スパシエルクス光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,322万~1,641万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 74万円
坪単価
242万円 〜 246万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より18.9% 高い↑
東京都の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17447位
練馬区
1565棟中 381位
高松
27棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スパシエルクス光が丘の相場

    ㎡単価
    73.4万円
    坪単価
    242.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スパシエルクス光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,530万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スパシエルクス光が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜2,000万円です。専有面積は約18㎡〜約22㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2021年12月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2021年2月1,370万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約68万円 (約226万円)-
2021年2月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-
2021年2月1,720万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約284万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スパシエルクス光が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.9万円1K20.39㎡--1〜5-
2024年2月5.9万円1K20.39㎡-5.9万円1〜5-
2024年1月6.3万円1K20.3㎡-6.3万円1〜5-
2024年1月7.1万円1K20.79㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2023年12月6.3万円1K20.3㎡-6.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエルクス光が丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.7万〜6万円
20.3㎡ / 東
2階6.1万〜6.4万円
21.22㎡ / 東
3階5.9万〜6.2万円
20.39㎡ / 東
4階6万〜6.3万円
20.76㎡ / 東
5階6.2万〜6.5万円
21.22㎡ / 東
6階6.2万〜6.5万円
21.22㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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