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スパシエルクス光が丘

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
3階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.7万円

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住所
東京都練馬区高松6丁目1-15
交通
築年月
2008年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スパシエルクス光が丘
  • スパシエルクス光が丘のエントランス
  • スパシエルクス光が丘の看板
  • スパシエルクス光が丘の外観

スパシエルクス光が丘の販売中の中古物件

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スパシエルクス光が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より48.1% 高い↑
東京都の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8488位
練馬区
1485棟中 100位
高松
26棟中 1位
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の売買価格相場

  • スパシエルクス光が丘の相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    248.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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スパシエルクス光が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,360万〜1,510万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スパシエルクス光が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2018年3月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2018年2月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2018年1月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2017年12月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.3㎡南東詳細はこちら
**階1K20.3㎡南東詳細はこちら
**階1K20.93㎡南東詳細はこちら

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スパシエルクス光が丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.6万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.39㎡

賃料6.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.79㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K21.22㎡6.5万円-1〜5
2017年5月7.6万円1K20.79㎡-7.6万円1〜5
2017年5月6.3万円1K22.76㎡-6.3万円1〜5
2017年4月6.1万円1K20.3㎡6.1万円-1〜5
2017年4月6.9万円1K21.22㎡6.9万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエルクス光が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万〜6.1万円
20.3㎡ / 東
2階6.1万〜6.8万円
21.71㎡ / 東
3階5.8万〜6.4万円
20.39㎡ / 東
4階6万〜6.7万円
21.22㎡ / 東
5階6万〜6.6万円
20.39㎡ / 南東
6階6.1万〜6.7万円
21.22㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スパシエルクス光が丘の基本情報

東京都練馬区高松6丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の光が丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スパシエルクスヒカリガオカ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 練馬区 高松6丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒179-0075管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり345円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建6階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社スペースコレクションバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬高松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • スリーエフ練馬谷原 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • JA東京あおば高松支店 (510 m)
    • サンクス練馬高松五丁目店出張所(ATM) (600 m)
    • 三井住友銀行 光が丘駅南口出張所 (667 m)
    • みずほ銀行光が丘支店 (793 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 (793 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (803 m)
    • ファミリーマート練馬北原通り 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
  • 公園10件
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    • 春の風公園 (351 m)
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    • 土支田一丁目緑地 (760 m)
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    • 高野台緑地 (980 m)
    • 土支田緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬高松6丁目店 (62 m)
    • 生活彩家J.CITY光が丘店 (80 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (93 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 (98 m)
    • ファミリーマート 練馬高松五丁目店 (156 m)
    • スリーエフ 練馬谷原店 (243 m)
    • サンライズ光が丘店 (252 m)
    • ファミリーマート 高松六丁目店 (360 m)
    • ファミリーマート 練馬光ヶ丘店 (379 m)
    • サンクス 練馬高松五丁目店 (600 m)
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    • アコレ練馬高松店 (433 m)
    • アコレ 練馬旭町店 (696 m)
    • アコレ 光が丘駅南店 (784 m)
    • 業務スーパー 練馬店 (828 m)
    • イオン 練馬店 (844 m)
    • LIVIN光が丘店 (856 m)
    • 地産マルシェ光が丘店 (959 m)
    • コープみらい コープデリ高野台センター (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)光が丘キャンパス (358 m)
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    • 練馬区立谷原中学校 (501 m)
    • 練馬区立光が丘春の風小学校 (519 m)
    • 練馬区立光が丘第二中学校 (527 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (553 m)
    • 東京都立練馬特別支援学校 (589 m)
    • 練馬区立北原小学校 (648 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 練馬区 地区区民館 光が丘 (523 m)
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    • 練馬区 地域集会所 谷原 (834 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 光が丘第五保育園 (407 m)
    • 道灌山保育園 (433 m)
    • 光が丘第四保育園 (495 m)
    • あかねの森保育園 (507 m)
    • 高松幼稚園 (545 m)
    • 練馬区立 高松保育園 (596 m)
    • 光が丘第三保育園 (610 m)
    • 光が丘第八保育園 (707 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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