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中古参考価格

参考査定価格

4,050万 〜 4,480万円
5階、2DK、約45㎡の場合

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住所
東京都豊島区東池袋2丁目60-21
交通
築年月
1987年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

フラッツ池袋の販売中の中古物件

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フラッツ池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2018年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より40万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より44.1% 高い↑
東京都の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 3515位
豊島区
1103棟中 90位
東池袋
106棟中 8位
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の売買価格相場

  • フラッツ池袋の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.2万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フラッツ池袋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,480万〜4,950万円対前年同月比4,050万〜4,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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フラッツ池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,180万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)
2018年5月3,180万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2017年1月2,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)南東-
2016年12月2,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)--
2016年12月2,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)南西-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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フラッツ池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:2.6% 〜 3.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.8万円2DK45.35㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年1月11.5万円2DK45.35㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2017年1月11.0万円2DK44.55㎡--1〜5
2016年12月11.0万円2DK44.55㎡--1〜5
2016年8月14.0万円2DK46.45㎡14.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラッツ池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.4万〜4.9万円
20.95㎡ / -
2階
3階9.9万〜11万円
44.55㎡ / 南
4階10万〜11万円
45.35㎡ / 南西
5階11.1万〜12.3万円
50.19㎡ / 南東
6階10.3万〜11.4万円
46.45㎡ / 南東
7階10.3万〜11.4万円
45.35㎡ / 南
8階10.2万〜11.3万円
45.35㎡ / 南西
10.4万〜11.5万円
45.35㎡ / 南
9階11万〜12.1万円
50.19㎡ / 東
10階10.5万〜11.6万円
46.21㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

フラッツ池袋の基本情報

東京都豊島区東池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩7分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フラッツイケブクロ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 豊島区 東池袋2丁目60-21管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月1987年2月管理費1㎡あたり219円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社大成建設バイク置き場-
施工会社日帝商事立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 東池袋支店 (71 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (120 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (284 m)
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (294 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
  • 公園10件
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    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (98 m)
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    • 北大塚公園 (482 m)
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    • 池袋一丁目児童遊園 (558 m)
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    • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (158 m)
    • 株式会社クリエィティブ・アドバンス (181 m)
    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (227 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (231 m)
    • セブンイレブン 上池袋2丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 東池袋店 (266 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (118 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (271 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (420 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (430 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (542 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (569 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (591 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (635 m)
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    • ピーコックストア 上池袋店 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (97 m)
    • 帝京平成大学池袋キャンパス (130 m)
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    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (643 m)
    • 北大塚すくすくルーム (644 m)
    • 池袋第一保育園 (716 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
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