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中古参考価格

参考査定価格

3,460万 〜 3,820万円
5階、2DK、約45㎡の場合

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住所
東京都豊島区東池袋2丁目60-21
交通
築年月
1987年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

フラッツ池袋の販売中の中古物件

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1,250万円

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フラッツ池袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
79万円 〜 113万円
坪単価
262万円 〜 373万円
前月との比較2018年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より27万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より20.4% 高い↑
東京都の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 7973位
豊島区
1111棟中 265位
東池袋
109棟中 27位
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の売買価格相場

  • フラッツ池袋の相場

    ㎡単価
    79.5万円
    坪単価
    262.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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フラッツ池袋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,400万〜3,750万円対前年同月比3,460万〜3,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フラッツ池袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,990万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)南東
2018年6月3,180万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)
2018年5月3,180万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2017年1月2,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)南東-
2016年12月2,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.19㎡南東詳細はこちら
**階2DK45.35㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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フラッツ池袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…5階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月13.8万円2DK50.19㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2017年10月11.8万円2DK45.35㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年1月11.5万円2DK45.35㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2017年1月11.0万円2DK44.55㎡--1〜5
2016年12月11.0万円2DK44.55㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラッツ池袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.6万〜5.1万円
20.95㎡ / -
2階
3階10.5万〜11.6万円
44.55㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
45.35㎡ / 南西
5階11.7万〜12.9万円
50.19㎡ / 南東
6階10.8万〜12万円
46.45㎡ / 南東
7階10.9万〜12万円
45.35㎡ / 南
8階10.7万〜11.8万円
45.35㎡ / 南西
10.9万〜12.1万円
45.35㎡ / 南
9階11.5万〜12.8万円
50.19㎡ / 東
10階11万〜12.2万円
46.21㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フラッツ池袋の基本情報

東京都豊島区東池袋2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の池袋駅で徒歩7分、JR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フラッツイケブクロ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 豊島区 東池袋2丁目60-21管理形態委託
郵便番号〒170-0013管理員日勤
築年月1987年2月管理費1㎡あたり219円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社大成建設バイク置き場なし
施工会社日帝商事立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八千代銀行 東池袋支店 (71 m)
    • 中央労働金庫池袋支店 (120 m)
    • ファミリーマート東池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • ファミリーマート東池袋明治通り 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 第四銀行 池袋支店 (284 m)
    • サンクス豊島区役所前店出張所(ATM) (294 m)
    • ファミリーマート中池袋公園前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート池袋東口 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマート池袋駅東 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート東池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
  • 公園10件
    • 東池袋二丁目第2児童遊園 (89 m)
    • 東池袋二丁目第3児童遊園 (98 m)
    • 東池袋中央公園 (333 m)
    • 上池袋公園 (361 m)
    • 池袋駅前公園 (454 m)
    • 北大塚公園 (482 m)
    • 上池袋商店街 (493 m)
    • 上池袋一丁目ゆったり広場 (526 m)
    • 東池袋二丁目児童遊園 (551 m)
    • 池袋一丁目児童遊園 (558 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東池袋三丁目店 (67 m)
    • セブンイレブン7FS帝京平成大学池袋キャンパス店 (145 m)
    • ローソン 東池袋店 (157 m)
    • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 (158 m)
    • 株式会社クリエィティブ・アドバンス (181 m)
    • ファミリーマート 東池袋三丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 東池袋明治通り店 (227 m)
    • ファミリーマート 東池袋セイコービル店 (231 m)
    • セブンイレブン 上池袋2丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 東池袋店 (266 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 東池袋2丁目店 (118 m)
    • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 (271 m)
    • 成城石井 池袋サンシャイン店 (420 m)
    • まいばすけっと 東池袋2丁目店 (430 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (542 m)
    • こだわり市場ISP(池袋ショッピングセンター)店 (569 m)
    • 西友サンシャイン西友店 (591 m)
    • miniピアゴ池袋2丁目店 (635 m)
    • 紀州屋 (663 m)
    • ピーコックストア 上池袋店 (665 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピコピコ池袋教室 (76 m)
    • 西武学園医学技術専門学校東京池袋校 (97 m)
    • 帝京平成大学池袋キャンパス (130 m)
    • 東京電子専門学校 (164 m)
    • 大原情報ビジネス専門学校 (273 m)
    • 鹿島学園通信制学習センター池袋校 (303 m)
    • Winスクール池袋校 (325 m)
    • 東京国際情報ビジネス専門学校 (357 m)
    • 私立巣鴨中学校 (434 m)
    • 豊島区立豊成小学校 (436 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人豊島区シルバー人材センター (110 m)
    • 池袋警察署 六つ又交番 (138 m)
    • ハローワーク池袋本庁舎 (209 m)
    • 法テラス池袋 (226 m)
    • 豊島区 生活産業プラザ (253 m)
    • 豊島区 消費生活センター (253 m)
    • 一般財団法人 東京城北勤労者サービスセンター (253 m)
    • としまみらいチケットセンター (273 m)
    • 豊島区民センター(コア・いけぶくろ) (273 m)
    • 池袋保健所 (284 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう消化器内科クリニック (40 m)
    • 松本レディースクリニック (47 m)
    • 水庭クリニック (74 m)
    • 城島クリニック (89 m)
    • 倉本歯科医院 (95 m)
    • 東池袋レディースクリニック (109 m)
    • じゅん歯科 (119 m)
    • 池袋ロータリー眼科 (125 m)
    • 高橋内科医院 (129 m)
    • 帝京大学附属池袋クリニック (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東池袋第一保育園 (36 m)
    • ドリームキッズかみいけ保育園 (302 m)
    • アンソレイユ保育園 (464 m)
    • 豊島区立 西巣鴨第二保育園 (466 m)
    • 東池袋第二保育園 (469 m)
    • 太陽の子池袋本町保育園 (622 m)
    • 保育所まぁむ東池袋駅前園 (643 m)
    • 北大塚すくすくルーム (644 m)
    • 池袋第一保育園 (716 m)
    • ファーストステップスインターナショナルスクール (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フラッツ池袋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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