オリンポスコマキ千石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
5階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 5階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1858人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込2丁目29-17
- 交通
- 都営三田線「千石駅」徒歩1分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オリンポスコマキ千石の基本情報
建物・設備
| 名称 | オリンポスコマキセンゴク | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込2丁目29-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり370円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日商インターライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | トーメン･近藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。巣鴨駅から徒歩10分、白山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 矯正歯科クリニック グレイスデンタル (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ベネッセかごまち保育園 (161 m)
- 本駒込西保育園 (217 m)
- 京北幼稚園 (237 m)
- ベネッセ千石保育園 (254 m)
- 大和郷幼稚園 (379 m)
- 文京区立明化幼稚園 (403 m)
- 文京区立千石保育園 (430 m)
- アスク本駒込保育園 (446 m)
- 彰栄幼稚園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オリンポスコマキ千石の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オリンポスコマキ千石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,794万～4,216万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より25.0% 低い↓ 東京都の平均より4.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オリンポスコマキ千石の相場
- ㎡単価
- 74.7万円
- 坪単価
- 247.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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オリンポスコマキ千石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オリンポスコマキ千石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,980万円です。専有面積は約24㎡〜約56㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オリンポスコマキ千石の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,780万円（72.7万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,913.3万円（87万円） |
オリンポスコマキ千石の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,913.3万円（㎡単価87万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
オリンポスコマキ千石の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 文京区本駒込の売買相場 | オリンポスコマキ千石のある文京区本駒込の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.33%上昇（＋589.7万円）、前年比で＋5.64%上昇（＋336.2万円）しています。 |
|---|---|
| 文京区の売買相場 | オリンポスコマキ千石のある文京区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.43%上昇（＋520.1万円）、前年比で＋10.22%上昇（＋620.5万円）しています。 |
| 千石駅の売買相場 | オリンポスコマキ千石のある最寄りの千石駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.72%上昇（＋622.9万円）、前年比で＋7.59%上昇（＋453.9万円）しています。 |
オリンポスコマキ千石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,844万円 | 76.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,500万円 | 61.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,800万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,640万円 | 67万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,048万円 | 71.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,360万円 | 71万円 |
オリンポスコマキ千石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オリンポスコマキ千石の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オリンポスコマキ千石には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランスイート文京千石 | 2024年6月 | 21.3万円 | 2LDK | 21.3万円 | 21.3万円 |
| パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 2024年4月 | 8.6万円 | ワンルーム | 8.6万円 | 8.6万円 |
| パークリュクス本駒込 | 2024年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| チサンマンション文京千石 | 2024年3月 | 11.4万円 | 1DK | - | - |
| ユニー千石 | 2020年1月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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