藤和シティコープ桜上水2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,200万 〜 6,510万円
2階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,200万円 〜 6,510万円 | 2階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
5443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜上水3丁目24-4
- 交通
- 東急世田谷線「松原駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ桜上水2の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープサクラジョウスイニ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜上水3丁目24-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜上水3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。桜上水駅から徒歩13分、下高井戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 世田谷赤堤四丁目店 (716 m)
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- 病院/医療10件
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- えんどう小児科クリニック (423 m)
- タウンライフケア桜上水 (492 m)
- 浅井歯科医院 (496 m)
- おくとみ歯科医院 (533 m)
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- にじのおうち保育園 (454 m)
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- マダレナ・カノッサ幼稚園 (564 m)
- みんなのおうち保育園 (603 m)
- マリア保育園 (622 m)
- 早苗保育園分園ほなみ (760 m)
- 小さなおうち保育園 (769 m)
- 船橋東保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ桜上水2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ桜上水2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,163万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より16.9% 高い↑ 東京都の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6,200万 〜 6,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和シティコープ桜上水2の相場
- ㎡単価
- 93.3万円
- 坪単価
- 308.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティコープ桜上水2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,820万〜6,110万円対前年同月比↑ | 6,200万〜6,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ桜上水2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,380万円です。専有面積は約66㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約309万円) | - | - |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約309万円) | - | - |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約314万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.16％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210万円となっております。以前の期間と比較して＋20.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ桜上水2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 4,873.1万円（72.9万円） |
藤和シティコープ桜上水2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,873.1万円（㎡単価72.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティコープ桜上水2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,113.3万円 | 61.5万円 |
| 2階 | 5,822.5万円 | 87.1万円 |
| 3階 | 3,925万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,476.7万円 | 52万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,802.2万円 | 71.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,231.8万円 | 63.3万円 |
| 東 | 4,332.5万円 | 64.8万円 |
藤和シティコープ桜上水2の売却のご相談
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藤和シティコープ桜上水2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティコープ桜上水2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス桜上水 | 2024年4月 | 23.0万円 | 1SLDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| パークナード経堂 | 2024年2月 | 26.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| 赤堤パークハウス | 2023年11月 | 23.5万円 | 3LDK | 47.0万円 | 23.5万円 |
| 東京グランドコープス | 2018年10月 | 12.6万円 | 3DK | 12.6万円 | 12.6万円 |
| 桜上水南パークハウス | 2015年2月 | 23.4万円 | 3LDK | 46.8万円 | 23.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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