朝日ラパリオ東松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,510万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,510万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
5556人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代田4丁目12-8
- 交通
- 京王井の頭線「新代田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日ラパリオ東松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒラパリオヒガシマツバラ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代田4丁目12-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒155-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の新代田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東松原駅から徒歩4分、世田谷代田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 下北沢保育園 (679 m)
- 代田幼稚園 (721 m)
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- 成育しせい保育園梅丘分園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日ラパリオ東松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日ラパリオ東松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,647万～5,455万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より6.1% 高い↑ 東京都の平均より11.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
朝日ラパリオ東松原の相場
- ㎡単価
- 84.8万円
- 坪単価
- 280.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日ラパリオ東松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,300万〜4,510万円対前年同月比↑ | 4,300万〜4,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日ラパリオ東松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,980万円です。専有面積は約43㎡〜約62㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約94万円 (約310万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213万円となっております。以前の期間と比較して-6.99％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日ラパリオ東松原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 54件 | 3,867.8万円（88.4万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 4,681.8万円（86.3万円） |
| 61〜70㎡ | 49件 | 5,695.3万円（91.3万円） |
朝日ラパリオ東松原の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,867.8万円（㎡単価88.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝日ラパリオ東松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,847.7万円 | 73.7万円 |
| 2階 | 3,921.6万円 | 89.6万円 |
| 3階 | 5,565.6万円 | 91万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,834万円 | 85.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,076.7万円 | 89.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,684.3万円 | 91.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,412.2万円 | 89.5万円 |
| 西 | 5,439.7万円 | 89.2万円 |
朝日ラパリオ東松原の売却のご相談
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朝日ラパリオ東松原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日ラパリオ東松原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェル下北沢 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | - |
| フロント新代田 | 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | - | 6.5万円 |
| セドル新代田 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ディアコート東松原 | 2019年9月 | 14.9万円 | 2LDK | 22.3万円 | 7.4万円 |
| ウエストハイム羽根木 | 2016年7月 | 19.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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