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パークウェル下北沢

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,760万円
4階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

7.7万 〜 9.5万円

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住所
東京都世田谷区代田4丁目10-26
交通
築年月
1998年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークウェル下北沢の販売中の中古物件

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3,490万円

1K/32.34㎡

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パークウェル下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より7.4% 高い↑
東京都の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11153位
世田谷区
2861棟中 1021位
代田
51棟中 22位
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の売買価格相場

  • パークウェル下北沢の相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    227万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークウェル下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、24㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,690万〜1,870万円対前年同月比1,590万〜1,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークウェル下北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)西-
2016年12月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)西-
2016年11月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)西-
2016年10月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)西-
2016年9月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)西-

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パークウェル下北沢の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費-

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.47㎡

賃料9.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:9.5万円
  • 礼金:9.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.99㎡

賃料8.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.93㎡

賃料9.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:9.2万円
  • 礼金:9.2万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.11㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,600円

例えば…4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 63 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.5万円1K26.99㎡9.5万円9.5万円1〜5
2018年3月9.0万円1K25.15㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2018年2月9.0万円1K25.15㎡9.0万円9.0万円1〜5
2018年2月7.9万円1K20.8㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年9月8.5万円1K20.8㎡8.5万円8.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均21.1万〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7万〜7.8万円
20.8㎡ / 西
2階7.4万〜8.2万円
20.8㎡ / -
3階9万〜10万円
25.15㎡ / -
4階9.1万〜10万円
25.15㎡ / -
5階9.1万〜10.1万円
25.17㎡ / -
6階7.3万〜8万円
20.47㎡ / 西
7階17.5万〜19.4万円
47.76㎡ / -
8階21.1万〜23.4万円
57.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

パークウェル下北沢の基本情報

東京都世田谷区代田4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の新代田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルシモキタザワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 代田4丁目10-26管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員巡回
築年月1998年7月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (128 m)
    • 東京都民銀行 代田支店 (186 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (501 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (645 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (689 m)
    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
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    • 羽根木公園 (485 m)
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    • まいばすけっと 下北沢南口店 (810 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (846 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (903 m)
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    • 代田保育園 (742 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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