GSハイム烏山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
3階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 3階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.81
3382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区南烏山6丁目30-19
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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GSハイム烏山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーエスハイムカラスヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 南烏山6丁目30-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | GSハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区南烏山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩5分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩14分、八幡山駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央烏山支店 (151 m)
- きらぼし銀行 烏山支店 (192 m)
- きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (193 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山店内出張所(ATM) (196 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (204 m)
- ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (243 m)
- 昭和信用金庫烏山支店 (268 m)
- ファミリーマート烏山南口 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (333 m)
- 公園3件
- 烏山つつじ緑地 (377 m)
- 烏山公園 (770 m)
- フレーパーク北烏山もぐら公園 (888 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (107 m)
- ローソン 南烏山六丁目店 (110 m)
- セブンイレブン 世田谷北烏山店 (168 m)
- ファミリーマート 南烏山店 (197 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (203 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (208 m)
- 生活彩家昭和大学付属烏山病院店 (271 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (302 m)
- セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (308 m)
- セブンイレブン 世田谷給田中央店 (316 m)
- スーパー10件
- 西友 烏山店 (189 m)
- まいばすけっと 北烏山3丁目店 (246 m)
- オオゼキ 千歳烏山店 (264 m)
- シミズヤ烏山店 (400 m)
- ライフ 千歳烏山店 (480 m)
- 地産マルシェ烏山店 (695 m)
- マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (739 m)
- アコレ 北烏山3丁目店 (846 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (897 m)
- 成城石井 芦花公園店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (188 m)
- 世田谷区立烏山中学校 (253 m)
- 烏山児童館 (275 m)
- 世田谷区立烏山北小学校 (361 m)
- スイッチスクール千歳烏山校 (548 m)
- 私立佼成学園女子高校 (569 m)
- 世田谷区立給田小学校 (586 m)
- 東京都立世田谷泉高校 (786 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 千歳烏山 (893 m)
- 世田谷区立武蔵丘小学校 (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区烏山総合支所 (109 m)
- 烏山総合支所 (117 m)
- からすやま子ども家庭支援センター (117 m)
- 成城警察署 烏山交番 (196 m)
- 烏山区民会館 (253 m)
- 烏山出張所 (253 m)
- 世田谷区立烏山図書館 (258 m)
- 成城消防署烏山出張所 (345 m)
- 成城警察署 給田交番 (626 m)
- 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (661 m)
- 病院/医療10件
- はらだ眼科 (54 m)
- 千歳烏山腎クリニック(透析専門) (56 m)
- よだ歯科医院 (58 m)
- しまだクリニック (64 m)
- 佐藤歯科クリニック (81 m)
- 訪問看護ステーションデューン世田谷烏山営業所 (90 m)
- くりた歯科医院 (96 m)
- 東京ヒップジョイントクリニック (111 m)
- 世田谷人工関節・脊椎クリニック (111 m)
- 忠重歯科医院 (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 烏山保育園 (112 m)
- メネス保育園 (236 m)
- 西之谷保育園 (291 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (321 m)
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (335 m)
- 京王キッズプラッツ烏山 (472 m)
- 北烏山なごみ保育園 (479 m)
- 世田谷区立給田幼稚園 (611 m)
- 芦花保育園 (702 m)
- 芦花ゆりかご保育園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSハイム烏山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSハイム烏山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 967万～1,077万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より75.3% 低い↓ 東京都の平均より74.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
GSハイム烏山の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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GSハイム烏山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比- | 940万〜990万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSハイム烏山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万円です。専有面積は約49㎡〜約54㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
GSハイム烏山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,000万円（20.4万円） |
GSハイム烏山の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,000万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
GSハイム烏山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,425万円 | 49.3万円 |
| 4階 | 3,500万円 | 64.1万円 |
| 5階 | 2,250万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,250万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,783.3万円 | 56.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,250万円 | 44.6万円 |
GSハイム烏山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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GSハイム烏山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
GSハイム烏山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 烏山ダイカンプラザ1号館 | 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | - | - |
| ラレジダンスドアドラーブル | 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | - | 7.2万円 |
| ドルチェカストル南烏山 | 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | 4.8万円 | - |
| ダイホープラザ千歳烏山 | 2024年4月 | 4.9万円 | 1K | 4.9万円 | 4.9万円 |
| サーパス南烏山 | 2024年3月 | 5.2万円 | ワンルーム | 5.2万円 | 5.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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